Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Drottning margaretas väg 72

Södra området / KALMAR
64 m² Boarea
4 m² Biarea
2 Rum
64 m² Boarea
2 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Drottning margaretas väg 72
  • Område Södra området
  • Avgift 3 017 kr I avgiften ingår värme och vatten.
  • Boarea 64 m²
  • Rum 2
  • Drift 5 100 kr/år

Fin södertvåa med balkong

Fint renoverad tvåa på söder med helt ovärderlig balkong i eftertraktat solläge. Bostaden är utmärkt bra planerad där kvadratmeterna är helt rätt placerade. Hemmet har en skön och harmonisk känsla över sig som man direkt faller för. Boendet ger oss mer ett fint och hemtrevligt kök, rymligt och ljust sällskapsrum, väl tilltaget sovrum och helkaklat badrum. Bosätter du dig i detta fina hem kan du låta bilen stå. Drottning Margaretas väg 72 ligger nära Kalmars underbara sund med alla dess fördelar, centrum, sjukhus, högskolan, natursköna Stensö men också mataffärer. Notera den låga avgiften på 3017 kr/mån. Varmt välkomna.

Frida Langå Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 0739-221 838
frida.langa@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Frida Langå Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 0739-221 838
frida.langa@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Drottning margaretas väg 72 drottning margaretas väg 72 södra området kalmar kalmar 2
64

Beskrivning

Allmän beskrivning

Fint renoverad tvåa på söder med helt ovärderlig balkong i eftertraktat solläge. Bostaden är utmärkt bra planerad där kvadratmeterna är helt rätt placerade. Hemmet har en skön och harmonisk känsla över sig som man direkt faller för. Boendet ger oss mer ett fint och hemtrevligt kök, rymligt och ljust sällskapsrum, väl tilltaget sovrum och helkaklat badrum. Bosätter du dig i detta fina hem kan du låta bilen stå. Drottning Margaretas väg 72 ligger nära Kalmars underbara sund med alla dess fördelar, centrum, sjukhus, högskolan, natursköna Stensö men också mataffärer. Notera den låga avgiften på 3017 kr/mån. Varmt välkomna.

Varmt välkomna

Vi får ett fint mottagande redan i entrén då det nyligen byttes ytterdörrar i föreningen. En trappa upp och vi är framme. Välkomnas gör vi av en välplanerad hall. Ytterkläderna får gott om plats men där det även finns tillgång till en praktisk klädkammare. På golvet ligger ett fint trägolv, som nyligen lades in i hela hemmet, som ger en enhetlig känsla.

Ljust och fräscht kök

Från hallen når vi ett ljust och fint kök som är i mycket gott skick. Luckorna är ljusa, bänkskivan mörk och kaklet vitt. Här finns gott om både skåpsförvaring och bänkyta vilket gör att du som vanligtvis trivs i köket, garanterat kommer trivas här med. Utrustningen består av häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn samt micro. Ett bord för 4 personer får utan problem plats och fönster vetter mot husets baksida och innergård.

Stort och mysigt sovrum

Efter köket når vi ett mysigt sovrum i bra storlek. Dubbelsäng, sängbord, byrå och till och med skrivbord får enkelt plats. En lugn och ljus känsla infinner sig här då ett större fönster släpper in gott om ljus. Ytterligare förvaring finns i en klädkammare. Skulle du önska fler garderober får även det plats.

Ljust sällskapsrum och balkong

Sällskapsrummet är väl tilltaget och går att möblera efter tycke och smak. Även här går väggarna i ljus ton och det fina trägolvet ger rummet de bästa förutsättningarna. I detta rum får du plats med både soffa, ett större matbord, fler möbler och ändå upplevs rummet som rymligt och luftigt. Stora fönster släpper in rikligt med solljus men ingen obehaglig insyn. Från sällskapsrummet når vi den ovärderliga balkongen som ligger i ett ostört och soligt läge. Frihetskänslan med balkong när våren börjar komma är helt oslagbar.

Helkaklat och stiligt badrum

Sist når vi ett snyggt, helkaklat badrum. På golvet ligger mörkt klinker och på väggarna sitter ett ljust kakel. Mer finns här dusch med vikväggar, wc-stol, spegelskåp med belysning, handdukstork och kommod.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1945
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster Isolerglas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 7,57 %
  • Föreningssnamn BRF Drottning Margareta i Kalmar
  • Elkostnad 3 600 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 5 100 kr/år

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Drottning Margareta i Kalmar äger Rönnen 18 och Rönnen 19 i Kalmar.

Renoveringar

Renoveringar: 2019 Nya dörrar 2020 Satsa på utegården

  • Föreningsnamn BRF Drottning Margareta i Kalmar
  • Antal lägenheter 13
  • Antal hyreslägenheter 3
  • Antal lokaler 2

Området

Allmänt om området

I denna sydvästra del av Kalmar finner du många mysiga grönområden, med så väl promenadstråk som fotbollsplaner och lekplatser. Du har närhet till Stensö där du bl.a. hittar en vacker motionsslinga, belägen med havet som granne och Kalmarsundsparken som bjuder på oslagbar natur och fin sandstrand. Du har gångavstånd och bra cykelvägar det mesta så som; centrum, sundet, köpcentrum Giraffen, ICA-butik, underbar natur, Slottet och motionsslinga.

Närservice

Runt knuten ligger Vasaskolan som har förskola, förskoleklass, fritids och grundskola. Finns även föräldrarkooperativet Kotten och en Waldorfskolan som erbjuder förskola, förskoleklass, grundskola och gymnasium. ICA Södercentrum och pizzeria går du till på mindre än en minut.

Kommunikation

Var du än vill ta dig finner du bra cykelvägar eller promenadstråk. Goda bussförbindelser.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.