Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Nyproduktion

Svensknabbevägen 17, 1003

Svensknabben / Kalmar
114 m² Boarea
4 Rum
3 890 000 kr Fast pris
114 m² Boarea
4 Rum
3 890 000 kr Fast pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Svensknabbevägen 17, 1003
  • Område Svensknabben
  • Pris 3 890 000 kr Fast pris
  • Avgift 6 314 kr I avgiften ingår värme och vatten
  • Boarea 114 m²
  • Rum 4
  • Drift 4 800 kr/år

Ett drömläge á la Jeansson

Gör dig hemmastadd på Kalmars finaste udde, med hänförande utsikter och ett rikt kulturarv från Jeansson-eran!

Hanna Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 070-974 12 48
hanna.eriksson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Hanna Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 070-974 12 48
hanna.eriksson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Svensknabbevägen 17, 1003 svensknabbevägen 17, 1003 svensknabben kalmar kalmar 4
114

Beskrivning

Matlagning med lätthet och elegans

Lägenheterna är ritade med öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar generöst. Rostfria vitvaror, bänkskivor av marmor och minimalistiskt lyxiga Sentens kust-luckor inger en känsla av kvalitet och stram elegans. Ett kök att må bra i, oavsett om du lagar mat till dig själv eller har familj och vänner samlade runt bordet.

Inredning med omtanke

Den påkostade inredningen andas kvalitet in i minsta detalj. Här samspelar vackra ekgolv med ädla bänkskivor av Carrara-marmor och stämningsfull belysning. I hela lägenheten möter du högklassiga märkesprodukter med utsökt design och funktion. Alla är slitstarka, tidlösa och gjorda för att du ska trivas länge med dem.

Skön morgon

Tänk att bli välkomnad av ett vackert badrum på morgonen, där fötterna möts av ett härligt varmt klinkergolv. Infällda spotlights sprider ett fint ljus över kvalitetsinredningen från svenska tillverkare. Som ett extra plus har de flesta lägenheterna en separat tvättavdelning som gör klädvården till ett rent nöje.

Ett arkitektoniskt mästarprov

De nya lägenheterna inreds i ett tidigare kontorshus som är ritat för att skapa kontakt med naturen genom storslagna glaspartier. När huset nu görs om med snille och smak har man behållit det bästa och inrett stilfulla lägenheter med stort trivselkapital. Lägg därtill det citynära läget som gör att du når Kalmars stadskärna på några få minuter.

Balkongliv med panoramavy

Alla lägenheter har en stor möblerbar balkong, uteplats eller takterrass. Det fantastiska läget inbjuder till sköna stunder utomhus, härliga balkongfrukostar och middagar med vänner. Skälbyvikens glittrande vatten är alltid närvarande och förgyller din vardag. Den variationsrika naturen runt Svensknabben lockar med oändliga möjligheter för promenader, bad, motion, ridning, båtsport och mer.

Uteplats, balkong eller takterrass?

På plan 1 kan du välja mellan tre rymliga treor mellan 88 och 102 kvm och en generös fyra på 114 kvm. Till varje lägenhet hör en stor egen uteplats varav de främre blickar mot vattnet. Lägenheterna är komfortutrustade och har separata rum för klädvård. Fyran är dessutom inredd med ett gästbadrum.

På plan 2 har du valet mellan tre treor på 96 kvm och en fyra på 117 kvm. Varje lägenhet har en stor balkong som sträcker sig över hela bredden. De främre lägenheterna erbjuder vardagsrum med stora glaspartier i två väderstreck och med utsikt över Svensknabben.

På plan 3 hittar du två magnifika taklägenheter med omlöpande terrass och vidunderlig utsikt över Svensknabben och Skälbyviken. Här står valet mellan en ljuvlig tvåa på hela 95 kvm och en fantastisk trea på 91 kvm. Båda har helglasade vardagsrum som ger dig maximal njutning av husets underbara läge på Kalmars finaste udde.

Låt ljuset flöda

Vakna med solen och havet! Rumshöga vackra fönster ger dig ljus i överflöd och en utsikt som en målning från gamla dar. På morgonen sätter du fötterna på skön ekparkett från Kährs. Stilrena Sentens garderober, delvis med skjutdörrar, står för välfungerande förvaring.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 3-planshus
  • Byggnationsår 2010
  • Kommentar till byggnadsår Total ombyggnad 2020
  • Uppvärmning Värmepump, vattenburet system
  • Fönster Isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Svensknabben 8
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Ventilation FTX till- och frånluft
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 3
  • Andel av årsavgiften 11,757 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 11,757 %
  • Föreningssnamn Brf Svensknabben i Kalmar
  • Elkostnad 4 800 kr/år
  • Total driftkostnad 4 800 kr/år

Föreningsinformation

  • Föreningsnamn Brf Svensknabben i Kalmar
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 10
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Från huset leder en promenadväg till ett av stans finaste naturområden, Svinö. Här njuter du av blommande strandängar, lummiga skogar och ett fantastiskt fågelliv. Det finns också två badplatser och många ställen som bjuder på hänförande utsikt över Kalmarsund. En solig dag är detta Kalmarbornas älskade uterum, i alla årstider. Här kan själen få vila medan havsbrisen leker med ditt hår.

Övrigt

Du som gillar att vara aktiv på fritiden får ett rikligt dukat smörgåsbord av möjligheter. Vill du löpträna är det bara att snöra på sig skorna utanför dörren. Från småbåtshamnen längst ut på udden kan du starta din simning eller ta ett uppfriskande dopp med Ölandsbron som vacker fond. Här finns också seglarklubben Kaparen som hyr ut kajaker och erbjuder seglarskola. Svensknabben är dessutom en utmärkt adress för hästälskare, ett stenkast bort ligger framgångsrika Kalmar fältrittklubb. Spelar du tennis eller padel är du välkommen till närbelägna Gröndal.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.