Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Smala vägen 3

Vimpeltorpet / Kalmar
114 m² Boarea
5 Rum
1 995 000 kr Utgångspris
114 m² Boarea
5 Rum
1 995 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Smala vägen 3
  • Område Vimpeltorpet
  • Pris 1 995 000 kr Utgångspris
  • Avgift 6 127 kr I avgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-tv, carport och förråd.
  • Boarea 114 m²
  • Rum 5
  • Drift 15 500 kr/år

Fint kedjehus i toppskick med mysiga uteplatser

Välkommen till Kalmars mysigaste område och ett kedjehus som fortfarande andas nytt. Ljust sällskapsrum, fint kök från Ballingslöv, två helkaklade badrum, tre bra planerade sovrum, ytterligare ett allrum samt sköna uteplatser med tillhörande grästäppa kan nu bli ditt. Lägg där till att du har egen carport och stort förråd och villakänslan är stor. Hemmet är i toppskick där fina, påkostade och neutrala val har gjorts. Kvarteret Vimpeltorpet är vad byggherrarna själva kallar sin favorit. Intill området har du Värsnäs med golfbana, löpslinga och härliga dopp kan enkelt tas runt hörnet. God ekonomi i föreningen så möjlighet till lägre avgifter ska snart ses över.

Frida Langå Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 0739-221 838
frida.langa@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Frida Langå Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 0739-221 838
frida.langa@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Smala vägen 3 smala vägen 3 vimpeltorpet kalmar kalmar 5
114

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkommen till Kalmars mysigaste område och ett kedjehus som fortfarande andas nytt. Ljust sällskapsrum, fint kök från Ballingslöv, två helkaklade badrum, tre bra planerade sovrum, ytterligare ett allrum samt sköna uteplatser med tillhörande grästäppa kan nu bli ditt. Lägg där till att du har egen carport och stort förråd och villakänslan är stor. Hemmet är i toppskick där fina, påkostade och neutrala val har gjorts. Kvarteret Vimpeltorpet är vad byggherrarna själva kallar sin favorit. Intill området har du Värsnäs med golfbana, löpslinga och härliga dopp kan enkelt tas runt hörnet. God ekonomi i föreningen så möjlighet till lägre avgifter ska snart ses över.

Fint bemötande och bra kök från Ballingslöv

Efter att ställt bilen i carporten och gått förbi hemmets första mysiga uteplats öppnar vi ytterdörren och våra fötter möter ett fint grått och praktiskt klinker. Doften av nytt sitter kvar i hemmets väggar. Hela huset har ett genomgående snyggt ekgolv och ljusa väggar. Nedervåningen skämmer även bort oss med skön golvvärme. På ena sidan av hallen har vi hemmets hjärta, köket. Ballingslöv har bjudit upp till dans. Ljusa luckor, bänkskiva i en ljusgrå ton och vitt kakel som stänkskydd ger ett luxuöst intryck. Utrustningen består av hel- kyl och frys, fläkt, spishäll, inbyggnadsugn och micro samt en diskmaskin. Allt i rostfritt utförande från Bosch. Här kommer du garanterat trivas. Intill köket finns plats för bord för sex personer, perfekt för mysiga frukoststunder.

Ljust och härligt sällskapsrum

Från köket öppnar ett ljust och rymligt sällskapsrum upp sig. Detta gemytliga rum kan möbleras efter dina önskemål. Vill du ha ett större matbord och tv-hörna passar det bra och vill du använda hela ytan som tv-rum går det bra. Rummet vetter ut mot din egen uteplats och trädgård. Buskar har planterats och snart kommer detta vara er egna mysiga utevrå. Plats finns för utemöbler i alla dess former och grillen kommer användas flitigt när vädret tillåter.

Helkaklat badrum och praktisk tvättstuga

Mer på nedre plan finner vi ett helkaklat badrum med dusch. På golvet ligger ett grått fint klinker som gör att badrummet känns ombonat. Väggarna har fått större kakelplattor i vit färg. Mer här finns handfat med kommod, spegelwc-stol, handdukstork, ett öppningsbart fönster och spotlight pryder taket. Bredvid badrummet finns en praktisk tvättstuga med mycket förvaring samt bänkyta och ho. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Skönt att tvätten kan ha sitt egna lilla rum.

Två sovrum och eftertraktat allrum

Vi tar trappan upp till hemmets övre plan. Denna våning bjuder på tre sovrum och ett eftertraktat allrum. Även allrummet kan möbleras på olika vis. Ska det bli barnens lekrum, tv-rum eller ett trivsamt tv-rum, bestämmer ni själva. Ljuset strömmar in genom glasdörrar som tar oss ut på balkongen. Härligt. Mer finns här två sovrum i likvärdiga storlekar. Rummen passar som barnrum, kontor eller gästrum. En garderob finns i varje rum. Fönster vetter ut mot hemmets baksida och släpper in gott om ljus.

Största sovrummet

Det sista sovrummet är stort. Här får du gott och väl plats med dubbelsängen och sängbord. Rummet är ljust och mot ena väggen finns garderober. Dörrar till den franska balkongen släpper in härligt ljus men ingen insyn.

Helkaklat badrum med badkar

Såklart erbjuder 114 kvadratmeter på ett till badrum i bra storlek. Mörkt klinker på golvet, vita kakelplattor på väggarna och spottar i taket. Här finns istället ett skönt badkar, handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol, handdukstork och skön golvvärme.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Parhus i bostadsrättshus
  • Byggnationsår 2017/2108
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas isolerrutor
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 5
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Våning 1 av 1
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 4,19118 %
  • Föreningssnamn Brf Vimpelgläntan
  • Uppvärmningskostnad 8 000 kr/år
  • Elkostnad 4 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 15 500 kr/år

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Totalt 28 bostadsrätter enligt följande fördelning; Ett parhus med 2 stycken lägenheter om 5 rok (2-plan). 18 kedjehus om 5 rok (2-plan) samt 8 lägenheter om 2 rok (1-plan).

Parkering

Carport ingår i månadsavgiften.

Tv och bredband

Alla lägenheter är anslutna till fiber.

  • Föreningsnamn Brf Vimpelgläntan
  • Antal lägenheter 28

Området

Allmänt om området

Vimpelgläntan ligger mitt i naturen och nära till både rekreation och stadspuls. Här lever du villaliv med hög standard och komfort, men slipper tänka på husägarsysslor. Öster om kvarteret breder vackra Värsnäs ut sig med ekhagar, strandängar och härliga badvikar. Kalmar Golfklubb kan du promenera eller cykla till.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.