+ Centralt! + Kista grundskola 100 meter bort. + Kista galleria några minuter bort + Familjevänligt område + tunnelbana på några minuters promenad! Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie - 073-550 80 13 Nu kan vi presentera en av Kistas finaste fyror! Ljus och fin bostad med optimal planlösning. Nyligen renoverad 2022 där alla ytskikt i bostaden har bytts ut samt att ett till sovrum har byggts till. Bekvämt belägen på vån 1 med en fantastiskt utsikt över gröna och lummiga promenadstråk samt skolområde. Detta hem uppfyller de flesta krav man kan ställa på en 4:a i Kista, fantastisk planlösning med öppna och luftiga ytor, optimalt läge med direkt närhet till Kistagallera samt en balkong i bästa solläge. Förutom en attraktiv planlösning och tilltalande materialval erbjuder denna bostad ett väl tilltaget vardagsrum med generösa ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du även bostadens möblerbara balkong utrustad med eget avlopp samt klinker golv dessutom överöst med sol. Denna balkong är har även en markis monterad för den som önskar en plats i skuggan. balkongen är belägen i sydväst och har en magisk vy över föreningens gröna och lummiga innergård. Snyggt och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Köket har även full maskinell utrustning som ugn, diskmaskin, kyl och frys samt plats för stort matbord för att sätta guldkant på tillvaron. Kök och vardagsrummet fördelas av det snygga parkett golvet som är genomgående i hela bostaden. Den öppna planlösningen bidrar då till en härlig känsla av rymd samt optimala sällskapsutrymmen. Det finns även tre sovrum att tillgå varav ett masterbedroom. Vidare fördelar sig denna bostad på ett modernt badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Tvättmaskin, takdusch, handfat med kommod samt wc. Stor och inbjudande hall med plats för avhänging. Här bor ni i en välskött förening med gröna och tilltalande innergårdar med närhet till det mesta. Föreningen är belägen i ett lugnt och barnvänligt område och med några få minuters promenad når ni Kista centrum och kista galleria där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker. Föreningen erbjuder även tvättstuga och samlingslokal med övernattningsrum samt parkeringsplatser. Goda kommunikationer och cykelvägar omgivna och gröna och härliga miljöer! Denna bostad är registrerad som 3 rum och kök men disponeras som 4 rum och kök. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie 073-550 80 13
Jag vill gärna veta mer om objektet på Helsingörsgatan 50
Brf Björnö består av 309 bostadsrättslägenheter, 4 st hyreslokaler bl.a. förskolan Rödby, 157 garageplatser i varmgarage och 16 garageplatser i kallgarage. Lägenheterna ligger på Helsingörsgatan 23-51 och 34-50. Tvättstugor Som boende i Björnö kan du använda tvättstugor: Helsingörsgatan 23, 37 och 46. Man måste boka passet för att komma åt maskinerna. Bricka löser du hos fastighetsskötaren. Bara den kan användas för att låsa upp lokalen och göra en bokning. Mer information om tvättstugorna hittar du på hemsidan.
Förvaltning Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB kontoret i Akalla. Behöver du kontakta HSB så hittar du alla telefonnummer under fliken Kontakter. HSB svarar för att fastigheterna och dess tekniska funktioner som t.ex. värme, vatten & avlopp, belysning m.m. fungerar som de ska. HSB tar också ansvar för markskötsel, markunderhåll och snöröjning . Fastigheterna städas av Kastri städ
Färdiga renoveringar Nya maskiner till Tvättstugor (2021) Tvättstugorna har renoverats med nya maskinparker OVK (2018-2019) Obligatorisk ventilationskontroll gneomfördes 2018-2019 Hissar (2018) Nya fräscha hissar ifrån KONE installerades under 2018-2019, två specialhissar renoverades på plats. Smart-VVC (HWQ, 2018) Smart VVC är ett sätt att skapa ny cirkulation med minimal rivning och utan insatser med yttre rör. Metoden fungerar genom att en slang förs in i det existerande varmvattensystemet genom speciella patenterade ventiler. Slangen kopplas sedan till en cirkulationspump och vattnet cirkulerar tillbaka från toppen av röret genom slangen. På sikt medför detta minskade vattenskador i föreningen, mindre energikostnader, samt ökat effektivitet av cirkulationen. Läs mer här Långsiktiga renoveringar Stambyte Enligt föreningens underhållsplan beräknas att stambyte ska genomföras år 2028-2029.
Garage Inom föreningen finns 157 garageplatser i varmgarage och 16 garageplatser i kallgarage. Samtliga garageplatser upplåts med hyresrätt. Dessutom finns 31 avgiftsbelagda parkeringsplatser.
Bredband I Brf. Björnö har du möjlighet till bredband och IP-telefoni från Bredbandsbolaget. Bredbandsbolaget Föreningen har tecknat gruppavtal avseende bredband och IP-telefoni med Bredbandsbolaget. Tillsvidare är det föreningen som står för kostnaden, för närvarande 150 kr per månad. Som bostadsrättsinnehavare får du endast en räkning för samtalskostnader på telefonin. Uppkopplingshastigheten med Bredbandsbolaget är 100 mbit. Ett nätverksuttag (ethernet) finns monterat i varje lägenhet. Du bestämmer själv om du vill utnyttja dessa tjänster. Om du vill ansluta dig till bredbandsuppkoppling och/eller IP-telefoni från Bredbandsbolaget och ännu inte gjort det, ring Bredbandsbolagets kundtjänst på tel. 0770-777 000 och ange att det gäller gruppanslutning Brf Björnö. Com Hem Fastigheterna i Brf. Björnö är även utrustade med så kallade "3-håls-uttag" från Com Hem. Det innebär att du om du vill kan ansluta dig till bredband och digital-tv från Com Hem. Uppkopplingshastigheten är från 0,25 mbit/s och uppåt. Avgiften för bredband via Comhem betalar varje bostadsrättsinnehavare. Läs mer på www.comhem.se
Kista Galleria med sitt generösa utbud av ca 200 butiker och restauranger från världens alla hörn. Kista galleria har öppet mellan kl10-21 hela 362 dagar om året.
Tunnelbana till Stockholm c - 18 minuter. Kistas bussterminal är en samlingsplats med avgångar till stora delar av norra Stockholm. Även flygbussar både till Bromma och Arlanda går härifrån.
Skolor finns i närområdet hela vägen från grundskola till gymnasium, Naturområdet och promenadstråk samt lekplatser.
