Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Tallidsvägen 9 A

Finntorp / Nacka
93,5 m² Boarea
4 Rum
93,5 m² Boarea
4 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Tallidsvägen 9 A
  • Område Finntorp
  • Avgift 6 018 kr inkl värme, VA, kabel-TV & bredband
  • Boarea 93,5 m²
  • Rum 4
  • Drift 4 822 kr/år

Välplanerad och stilrent renoverad fyra på höjden av Finntorp!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade lägenhet med högt och insynsskyddat läge på lugn återvändsgata! Lägenheten har en genomtänkt planlösning och genomgående stilrena och smakfulla färg- och materialval. Ett av områdets bästa lägen och balkongens perfekta västerläge med eftermiddags- och kvällssol bidrar till den omedelbara känslan av trivsel. I föreningens hus genomfördes stamrenoveringar i badrum och kök 2009 då även ny el installerades. Bekväm närhet och promenadavstånd till affärer, kommunikationer, grönområden samt populära förskolor och skolor. Varmt välkommen!

Tommie Tiberg Fastighetsmäklare Mäklarringen Nacka 0708 - 58 24 21
tommie.tiberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Tommie Tiberg Fastighetsmäklare Mäklarringen Nacka 0708 - 58 24 21
tommie.tiberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Planritning
Planritning
Tallidsvägen 9 A tallidsvägen 9 a finntorp nacka nacka 4
93,5

Beskrivning

ENTRÉ - HALL

Det första ni möter är den ljusa och välkomnande hallen. Målade väggar i en sober ljus grå nyans samt golv av stilren ekparkett. I direkt anslutning till entrén är golvet belagt med snygg och praktisk grafitfärgad klinker.
Här finns gott om plats och möjligheter för avhängning och förvaring samt plats för klädhängare, hatthylla och skoförvaring.

Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljust och fint kök (totalrenoverat 2009 i samband med stambyte) med vitmålade väggar samt golv av svart klinker.
Mycket goda förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor som inbjuder till matglädje. Genomgående stilren köksinredning och genomtänkta lösningar med skåp, lådor och hyllor. Vitt kakel ovan diskbänk och arbetsytor.
Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin, ugn samt integrerad kyl och frys. Spishäll är från 2018, övrig inredning och utrustning är från 2009. Matplatsen har fint fönsterparti med utsikt över takåsarna.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med härligt läge och stora ljusbringande fönsterpartier. Vardagsrummet har parkettgolv och väggar målade i en stilsäker grå nyans.
Stora sociala ytor och bra plats för både vardagsrumsmöbler och matsalsmöbler.

Från vardagsrummet nås den underbart belägna balkongen och dess perfekta läge i väster med eftermiddags- och kvällssol.

SOVRUM 1

Sovrum med vitmålade väggar och golv belagt med ekparkett.
I anslutning till sovrummet finns gästtoalett samt garderob med bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2

Vitmålade väggar och golv av stilren ekparkett. Mycket bra förvaringsmöjligheter i form av två dubbelgarderober och en enkelgarderob med överskåp.

SOVRUM 3

Vitmålade väggar och golv av ekparkett. Även detta har mycket bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter tack var tre garderober med överskåp.

BADRUM

Badrum med helkaklade väggar i vitt och snyggt grått samt golv av grå klinker. Inredningen består av badkar, spegelförsett badrumsskåp med infällda spottar, tvättställ, handdukstork och wc. Här finns även tvättmaskin. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2009.

WC - GÄSTTOALETT

Ljusa väggar, vitmålade samt fondvägg, och golv av ljusgrå klinker. Inredningen består av tvättställ, badrumsspegel och wc.

BREDBAND OCH TV

I månadsavgiften till bostadsrättsföreningen ingår bredband (fiber 250 Mbit/s), basutbud av TV-kanaler samt hemtelefoni (via bredband). Leverantör av dessa tjänster är Telenor/Bredbandsbolaget.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns tillhörande förråd.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1952
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Sicklaön 110:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 205 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Andel av årsavgiften 2,37036 %
  • Andel i föreningen 2,23152 %
  • Föreningssnamn Brf Talliden 7-9
  • Elkostnad 4 822 kr/år
  • Total driftkostnad 4 822 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I månadsavgiften till föreningen ingår värme, va, kabel-tv (bas), hemtelefoni och bredband (250 Mbit/s).
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

BRF Talliden 7-9 ligger på höjden av Finntorp på Tallidsvägen 7-9. Föreningen bildades 2014 och består av två hus, ett höghus (Tallidsvägen 7) på tio våningar samt ett trevåningshus (9 A och 9 B). Föreningen består av totalt 75 lägenheter varav 61 upplåts med bostadsrätt och 14 med hyresrätt. Totalytan är 4 589 kvm varav 4 363 kvm är bostadsyta. Under 2009 genomfördes stambyte (badrum och kök) samt nya elinstallationer. BREDBAND OCH TV I månadsavgiften till bostadsrättsföreningen ingår bredband (fiber 250 Mbit/s), basutbud av TV-kanaler samt hemtelefoni (via bredband). Leverantör av dessa tjänster är Telenor/Bredbandsbolaget. PARKERING I området finns bra parkeringsmöjligheter. Tillstånd för boendeparkering kostar 400 kronor per månad. FÖRRÅD Till lägenheten finns tillhörande förråd. TVÄTTSTUGA Föreningen har två tvättstugor, belägna i husen på Tallidsvägen 7 och Tallidsvägen 9. BARNVAGNSRUM OCH CYKELRUM I föreningen finns barnvagnsrum och cykelrum.

  • Föreningsnamn Brf Talliden 7-9
  • Ekonomi Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 7% under 2018. Höjningen var kopplad till gruppanslutningen och det gemensamma avtalet för bredband, tv och hemtelefon som numer ingår i månadsavgiften.
  • Överlåtelseavgift 1 162 kr
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Finntorp har ett mycket centralt och stadsnära läge (3,5 km från Södermalm) med utmärkta kommunikationer dygnet runt. Ett flertal busslinjer liksom Saltsjöbanan trafikerar hållplatsen och till Slussen tar det ca 10-12 minuter att ta sig. Mycket barnvänligt med fina lekplatser, nära till grönområden och utan störande trafik. Det finns även flera populära förskolor och skolor i området. I Nacka finns möjlighet till ett friluftsliv utöver det vanliga. På några minuters promenadavstånd från lägenheten ligger Svindersvik. Här finns både båtklubb, 1700-tals café med servering vid vattnet, museum samt en vacker natur. Bekväm närhet också till Nackareservatet med fin natur, badsjö, motionsspår och promenadstråk. För den som gillar att åka skidor är det inte många minuter till Hammarbybacken. Vid Järlasjön går det att utöva vintersport så som att åka långfärdsskridskor och skidor under vintern. Under sommarmånaderna finns det möjlighet till sköna bad vid Järlasjön och Sickla strands sandstrand med ett flertal badbryggor och en långsträckta strandpromenader.

Närservice

Finntorp har ett pittoreskt litet centrum med bra utbud av restauranger, caféer och närservice. SICKLA KÖPKVARTER Sickla köpkvarter ligger på bekvämt promenadavstånd, 500 meter från Finntorp. Där finns det ett stort affärs- och nöjesutbud med ca 150 butiker av olika slag. Här finns allt man kan önska sig i form av shopping, kläder, inredning, elektronik, livsmedel samt ett flertal restauranger och caféer. Det erbjuds även ett stort utbud av kultur och nöjen. I Dieselverkstaden som idag innehåller kultur i mångfald har man förvandlat Atlas Copcos gamla verkstäder till en populär mötesplats med bland annat bibliotek, restaurang, caféer och konsthall. Där arrangeras teaterföreställningar, konserter och utställningar. I Dieselverkstaden finns vi även en SF biograf med 6 salonger, samt Klätterverket ett inomhuscenter för klättring med 1000 kvm klättervägg. Vill man motionera så finns även olika träningsanläggningar till exempel SATS, iTrim och Friskis & Svettis. NACKA FORUM På promenadavstånd ligger även Nacka Forum, ett av Sveriges största köpcentrum fullt av bland annat. mode, hobby, teknik och mat. Här finns allt du behöver tack vare cirka 150 butiker, caféer och restauranger. Du finner även närservice, så som bank, vårdcentral, biltvätt, skomakare och kemtvätt. I det tillhörande parkeringsgaraget finns inte mindre än 1900 extra breda parkeringsplatser och dessutom är de tre första timmarna gratis. I området finns även ICA Maxi med ett stort utbud av daglig- och färskvaror.

Kommunikation

Från Finntorp går bussar dygnet runt med täta avgångar som tar dig till Slussen på 10-12 minuter. Bussar går även till övriga delar av Nacka samt Tyresö och Haninge. Med Saltsjöbanan och kan du ta tåget till Henriksdal respektive Saltsjöbaden. 2018 påbörjades även utbyggnaden av tunnelbanenätet som kommer att gå till Nacka. Till centrala Stockholm tar det cirka 10 minuter med bil och 15-20 minuter med cykel.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.