Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Barnhemsvägen 10

Skuru / Nacka
61 m² Boarea
2,5 Rum
2 999 000 kr Accepterat pris
61 m² Boarea
2,5 Rum
2 999 000 kr Accepterat pris

Visning

Visning Barnhemsvägen 10 2020-09-27T14:00:00 2020-09-27T14:30:00 Mäklarringen
Barnhemsvägen 10 13146 Nacka
Söndag 27 September, 14:00 - 14:30

Fakta

  • Adress Barnhemsvägen 10
  • Område Skuru
  • Pris 2 999 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 3 713 kr ink värme, va & kabel-TV (basutbud)
  • Boarea 61 m²
  • Rum 2,5
  • Drift 7 709 kr/år

Populärt på Bastuhöjden!

I Skurus lummiga villakvarter, alldeles invid Bastusjön, återfinns denna 2,5:a attraktivt belägen på Bastuhöjden! Här erbjuds 61 effektivt planerade kvadratmeter för dig som har höga krav på ditt boende. Bostaden karaktäriseras av en härlig rymd och fina ljusflöden genom flera stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan kök, matplats och sällskapsrum. Från sällskapsrummet nås den stenbelagda uteplatsen med både morgon- och eftermiddagssol. Stort sovrum och separat walk in closet som med fördel kan användas som arbetsrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Hiss och parkeringsplats finns. Populär och välskött förening med bra ekonomi. Som boende på Barnhemsvägen har du nära till bad och båtliv - både i Bastusjön samt kring Skurusundets fantastiska omgivningar. Runt knuten finns många vackra promenadstråk och Nyckelvikens naturreservat nås på kort gångavstånd. Ett stenkast bort finns också idrottsplats samt buss till stan. Närområdet erbjuder flertalet förskolor och skolor att välja mellan. Välkommen på visning!

Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Barnhemsvägen 10 barnhemsvägen 10 skuru nacka nacka 2,5
61

Beskrivning

Hall

Entré in till möblerbar hall med förvaringsmöjligheter i stor garderob med skjutbara spegeldörrar (2019). Hallen har mönstrad ljus tapet på vägg och svart klinkergolv med golvvärme. Här är även städskåpet placerat.

Badrum

Hallen leder rakt fram till det helkaklade badrummet med väggar och golv klädda i vitt kakel och klinker med golvvärme. En fondvägg med svart stavmosaik. I badrummet finns wc, dusch med vikbara dörrar i glas (2019), spegel med ledbelysning (2019) ovan handfat nedsänkt i kommod (Ballingslöv), handduksvärmare, vitmålad arbetsbänk i massivt trä samt väggfast skåp (båda från 2019) ovan tvättmaskin och torktumlare (Electrolux, 2019). Infällda spotlights i tak.

Sällskapsrum

Vidare öppnar lägenheten upp med sällskapsrum, matplats och kök i trivsam social planlösning. Fint ljusflöde genom flera stora fönsterpartier och utgång till uteplats. Sällskapsdel med plats för soffa och tv-möbler samt given matplats invid fönster som ledigt rymmer sex-åtta middagsgäster. Nymålade väggar i ljusgrått (2020) samt ekparkett på golv. Fönster med persienner.

Kök

Stilfullt kök från Ballingslöv med högblanka vita lådfronter, skåp- och vitrinluckor med belysning. Svart stavmosaik ovan arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (2018), ugn, micro, glaskeramikhäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux.

Sovrum

Innanför köket återfinns det stora sovrummet med fina ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbler. Väggar målade (2019) i ljusgrått samt ekparkett på golv. Fönster med persienner.

Walk in closet

Med ingång från sällskapsrummet nås en stor walk in closet med platsbyggt förvaringssystem där hängare, hyllor och lådor ger gott om förvaringsmöjligheter. Ljusgråmålad fondvägg (2020) samt parkettgolv.


Samtliga dörrar, skåp och luckor i bostaden har genomgående nya beslag från Beslag Design (2019).
Samma år gjordes en genomgång av elen och samtliga uttag av elektriker. Ny transformator i kök.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus i suterräng
  • Övriga byggnader Tillgång finns till gemensamt cykelrum. Förråd på källarplan finns att hyra, 250 kr/mån.
  • Byggnationsår 2008
  • Uppvärmning Bergvärme med elenergi som komplement
  • Fönster 3-glas (med persienner)
  • Fastighetsbeteckning Sicklaön 51:13
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. 2016: Renovering av hiss 2017: Stamspolning 2018: Utökning av bergvärmehål
  • Rum 2,5
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Elleverantör Mälarenergi
  • Bostadens Elförbrukning 2 500 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 67 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning -1 av 4
  • Kommentar våningsplan Våning -1 avser suterrängplan
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften 3,31162 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,31161 %
  • Föreningssnamn Brf Sjöbrisen
  • Elkostnad 4 800 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 909 kr/år
  • Total driftkostnad 7 709 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I elen ingår även kostnad för elnät.
  • Personer i hushållet 3
  • Sammanställning uteplats Stenlagd uteplats mot skogsdunge om ca 10 kvm med sol både morgon och eftermiddag. Rabatt anlagd 2010.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Sjöbrisen ligger på Bastusjöhöjden i Skuru, Nacka. Bostadsrättsföreningen registrerades 2006-03-21 och består av 24 lägenheter med adresserna Barnhemsvägen 8-16. Fastigheten bebyggdes 2008 och består av fem flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet är 1 882 kvm varav 1 842 kvm utgör lägenhetsyta och 40 kvm utgör lokalyta. Lägenheterna fördelas enligt nedan: - 4 st 2 rok - 10 st 3 rok - 10 st 5 rok Föreningen är medlem i Bastusjöns samfällighetsförening. Samfälligheten förvaltar bergvärmeanläggningen, sophämtning, snöröjning samt avtal för TV och Internet.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2035. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Parkering

Föreningen har tillgång till ca 60 parkeringsplatser, kostnad 500 kr/mån.

Tv och bredband

Kabel-tv och bredband via Telia.

  • Föreningsnamn Brf Sjöbrisen
  • Ekonomi Inga planerade avgiftsförändingar.
  • Antal lägenheter 24
  • Antal lokaler 1
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Ja

Området

Allmänt om området

Skuru är ett område, i kommundelen Sicklaön i Nacka kommun, som ramas in av naturreservatet Nyckelviken i väster, Skurusundet i öster, länsväg 222 (Värmdöleden) i söder samt Duvnäs utskog i norr. Bebyggelsen utgörs nästan uteslutande av enfamiljshus och parhus samt enstaka flerfamiljshus. Här bor du med direkt närhet till bad och båtliv - både i Bastusjön samt kring Skurusundets fantastiska omgivningar. Runt knuten finns många vackra promenadstråk och Nyckelvikens vackra naturreservat nås på kort gångavstånd. Ett stenkast bort finns också idrottsplats samt buss. Närområdet erbjuder flertalet förskolor och skolor att välja mellan. Inom bekvämt gångavstånd ligger även Skuruparken, Dufnäs Marina samt Strandpromenaden med en härlig sjökontakt. Flertalet båtklubbar finns också. På sommarhalvåret rekommenderas en promenad ner till ”Kerstin & Britt” i Duvnäs, beställ en bit god mat och lite dricka därtill och sätt dig sedan under den stora eken och njut av den härliga atmosfären! Kanske du också passar på att ta en titt i Olle Nymans ateljéer eller på någon pågående konstutställning.

Närservice

I närliggande Ektorp centrum finns flera matbutiker, restauranger samt det populära bageriet/caféet Gateau. Här finns även frisör, optiker, blomsterhandel, klädbutik, kemtvätt, låssmed, hudvård och kosmetik, tandläkare och sjukgymnaster samt gym. Närsjukhuset ligger på promenadavstånd och håller hög klass och innehar allt du behöver inom vård och omsorg. I centrala Nacka finns även Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med ett digert utbud av affärer, service, restauranger och nöjen.

Kommunikation

Från busshållplatsen vid Skuru Torg går bussar in till stan. Restid mellan ca 20- 30 min beroende på linje.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.