Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Rågvägen 3 7 tr

Hallunda - Norsborg / Norsborg
78,5 m² Boarea
3 Rum
1 995 000 kr
78,5 m² Boarea
3 Rum
1 995 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Rågvägen 3 7 tr
  • Område Hallunda - Norsborg
  • Pris 1 995 000 kr
  • Avgift 4 554 kr
  • Boarea 78,5 m²
  • Rum 3
  • Drift 3 000 kr / år

Välkommen till Hallunda och denna välplanerade lägenheten om 3 r.o.k. i en omtyckt HSB förening. Invändigt har lägenheten genomgående neutrala materialval vilket gör det enkelt att sätta sin egen prägel och bra sällskapsytor. Lägenheten består av ett väldisponerat vardagsrum, två fräscha sovrum, badrum och WC. Här bor du nära skola, Hallunda centrum, tunnelbana samt har ett flertal busslinjer ett stenkast från lägenheten! Välkommen på visning !

Lucas Melkemichel Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka 070-005 05 66
lucas.melkemichel@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Lucas Melkemichel Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka 070-005 05 66
lucas.melkemichel@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Bild (29)
Bild (29)
Bild (28)
Bild (28)
Bild (18)
Bild (18)
Bild (21)
Bild (21)
Rågvägen 3 7 tr rågvägen 3 7 tr hallunda - norsborg botkyrka norsborg 3
78,5

Beskrivning

Allmän beskrivning

Nu ges möjligheten att förvärva en bostadsrätt med ett av de bättre lägena i Hallunda. Lägenheten är i bra skick med ett praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter. Badrum med vädringsfönster. Stort vardagsrum med goda ljusinsläpp. I direkt anslutning till köket finner du balkong. Två rymliga sovrum. Här bor du nära skola, Hallunda centrum, tunnelbana samt har ett flertal busslinjer ett stenkast från lägenheten! Fina promenadvägar och nära till Mälaren.

Hall

Välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar.

Gäst WC

Separat gästtoalett med tapetserade väggar, toalettstol, tvättställ samt spegelskåp.

Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv samt ljusa väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt diverse möblemang. Gott med ljusinsläpp från två stora fönster.

Vardagsrum

Lätt möblerat samt luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp, TV-bänk, bokhylla och diverse möblemang.

Kök

Rymligt kök med goda arbetsytor samt bra fövaringsutrymmen. Ljusa kökssnickerier. Köksutrustningen består av Kyl/Frys, diskmaskin, ugn , häll samt köksfläkt. I direkt anslutning till köket kommer man ut på balkongen i söderläge.

Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv samt ljusa väggar. Här finns plats för säng och diverse möblemang. Här finns goda förvaringsmöjligheter i den stora garderobsväggen.

Badrum

Helkaklat badrum inrett i ljusa färger. Badrumsutrustningen består av toalettstol, badrumsspegel, handfat, tvättmaskin, förvaringsskåp samt badkar med potential att göra om till en duschhörna.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1971-74
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Kornet 1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 150 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Hiss Ja
  • Våning 7 av 7
  • Andel av årsavgiften 0,28637 %
  • Andel i föreningen 0,28637 %
  • Föreningssnamn HSB Brf. Hallunda i Norsborg
  • Elkostnad 3 000 kr
  • Total driftkostnad 3 000 kr
  • Driftkostnadskommentar Kostnad för försäkring tillkommer. Kontakta ditt försäkringsbolag för kostnadsförslag.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter uppfördes år 1971-72 som en del av miljonprogrammet. Varje hus har sju våningar och närhet till Hallunda Centrum samt tunnelbana - båda är på ca 2 min promenadavstånd, från alla hus.

Övrigt om föreningen

- I föreningen finns tillgång till tvättstuga med både tvättmaskin för fin- och grovtvätt, torktumlare, torkskåp, varm- och kallmangel i varje. - I föreningen finns det en gemensam bastu som kan användas mot tidsbokning/avgift. - Föreningen har en fritidskommitté som är aktiv och ordnar utflykter, loppmarknader m.m

Renoveringar

- Nya 3-glas fönster år 2017. För fler planerade samt utförda renoveringar se bifogad årsredovisning.

Parkering

I föreningen finns 234 st. parkeringsplatser (ett antal försedda med elkontakt), 93 st garageplatser samt MC-platser i låst utrymme. Det finns även gästparkeringar mot avgift.

Tv och bredband

Föreningen har ett gruppavtal hos Comhem för TV där ett grundutbud av kanaler ingår. Bredbandsbolaget levererar bredband till varje lägenhet, detta avtal är kollektivt anslutet.

  • Föreningsnamn HSB Brf. Hallunda i Norsborg
  • Hemsida hsb.se/sodertorn/brf/hallunda/
  • Äger föreningen marken Botkyrka kommun är markägare.
  • Antal lägenheter 382
  • Antal lokaler 7
  • Överlåtelseavgift 1 138 kr
  • Pantsättningsavgift 455 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Hallunda har en anrik historia som sträcker sig tillbaka till bronsåldern då de första människorna bosatte sig här. I området finns många fornlämningar att beskåda. Det moderna Hallunda växte fram på 1970-talet och är ständigt under utveckling. Centrala delen av Hallunda består mestadelas av bostadsrätter som förvaltas av HSB. Området består av både radhus och bostadsrätter med närhet till kommunkationer och Hallunda C.

Närservice

I Hallunda Centrum finns det mesta som kan tänkas efterfrågas och behövas i vardagen. Här möts nära och kära för att fika eller äta på någon av restaurangerna eller caféerna. Utöver det finns postombud, apotek, livsmedelsbutiker, dam- & herrmode, växlingskontor, guldsmed, hemelektronik, blommor, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör, konditori med mera.

Kommunikation

Kollektivtrafiken i området är lättillgänglig och pålitlig. Tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på knappt 35 min. Bussförbindelserna är goda, här finns bussar som ansluter till både pendeltåg och tunnelbana. Följande bussförbindelser finns i området: 151- Fridhemsplan & Hornstull (Under rusningstrafik) 172- Fittja, Huddinge sjukhus, Flemingsberg & Skarpnäck 702- Fittja 708, 738- Alby, Tumba Station & Rönninge/Salem

Parkering

Bostadsrättsföreningarna erbjuder tillgång till parkeringsplats utomhus och garageplats, avgift tillkommer. För ökad bekvämlighet finns gästparkering mot avgift.

Övrigt

Kultur & nöjen Hallunda Folketshus där alla möjliga kulturer och åldrar möts erbjuder bio, teater, dans, konsert, utställningar och mycket mer. I samma byggnad finns ett bibliotek. Fritid, nöjen & sport Mälarpromenaden som sträcker sig från Norsborgs herrgård till Slagsta Marina erbjuder alltifrån härliga promenadstråk längs strandkanten till sol och bad på Slagstabadet och slutligen Slagsta Marina för den båtsugne. I området finns även fornminnen utplacerade med informationsskyltar som återberättar dess historia. För den aktive är sportutbudet aldrig för litet. Botkyrka Rackethall, Botkyrka Hallen och Brunna IP alla i anslutning till varandra erbjuder en stor variation av olika sporter för både stora och små. Exploria, Europas störta nöjescenter erbjuder ett fullspäckat utbud av olika nöjen, aktiviteter och restauranger för både barn och vuxna.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.