Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Lakevägen 40D

Ekeby-Almby / Örebro
99 m² Boarea
4 m² Biarea
4 Rum
1 995 000 kr eller högstbjudande
99 m² Boarea
4 Rum
1 995 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Lakevägen 40D
  • Område Ekeby-Almby
  • Pris 1 995 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 4 408 kr exkl. värme, el, och ab.avg.för bredband,TV och tele
  • Boarea 99 m²
  • Rum 4
  • Drift 11 750 kr / år

Hörnradhus med sjöutsikt

Välkommen till ett mycket trevligt nybyggt hörnradhus i Ekeby-Almby med fina materialval och Hjälmaren inpå knuten. Radhuset har en väldigt bra planering i 2-plan, 4 rok-99 kvm. Designkök från Kungsäterkök med genomgående hög fin standard. Flertal inbyggda spotlight vilket ger ljus och rymd till lägenheten i vintermörkret. I dagsläget är det fyra rum och kök men kan enkelt göras om till fem rum. Två helkaklade badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare. Ljusa fina ytskikt, balkong och altan. Bredband finns via fiber samt egen parkeringsplats med motorvärmaruttag intill huset. Endast 200 meter till busshållplats. Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen!

Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-777 11 40
leif.lindell@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-777 11 40
leif.lindell@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Extriör
Extriör
Extriör
Extriör
Entré
Entré
Extriör
Extriör
Entré
Entré
Lakevägen 40D lakevägen 40d ekeby-almby örebro örebro 4
99

Beskrivning

Allmän beskrivning

Nyproducerat och välplanerat radhus med exklusiva materialval och Hjälmaren inpå knuten.

Bottenvåning:
Hall med bra avhängningsytor. Målade väggar och klinkergolv. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående exklusiva klinkergolv från Svenska Kakel. Designkök från Kungsäter med gott om plats och bänkskiva i laminat. Diskmaskin, kyl och frys,spis med induktionshäll,spisfläkt, micro i vitt. Målade väggar. Utgång till uteplats. Helkaklat badrum med klinker och golvvärme, duschdörrar i glas, tvättmaskin och torktumlare samt badrumsinredning från Kungsäter/Tibrokök.

Övervåning:
Två sovrum med möjlighet att sätta upp en vägg vid balkongen för att erhålla ytterligare ett till sovrum. inbyggda garderober i Master bedroom, allrum med utgång till balkong. Kungsäter garderober, målade väggar och ekparkett från Kährs.

Helkaklat badrum med golvvärme och badrumsinredning från Kungsäter/Tibrokök. WC, handfat, dusch med termostatblandare.

Egen P-plats med motorvärmaruttag.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plans radhus
  • Övriga byggnader Sidobyggnad/Kallförråd Golv: Betongplatta på mark Väggar: Träregelstomme, utvändigt målad träpanel (ingen målning invändigt)
  • Byggnationsår 2017
  • Uppvärmning Vattenburen golvvärme på BV, radiatorer på ÖV. Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas isoler
  • Fastighetsbeteckning Almby 13:720 och 13:752
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Teknisk byggnadsbeskrivning: Huvudbyggnad Fönster: 3-glas isolerglas Grundläggning: Betongplatta på mark Stomme: Trä Ytterväggar: Trä, spånskiva, (alternativt gips), utvändigt målad träpanel Innerväggar: Träregel, spånskiva (alternativt gips) 12 mm Yttertak: Tvåkupiga betongtakpannor, takpapp, rååspont Fönster: Vitmålade sidohängda svensktillverkade fönster med 3-glas isolerglas Plåt: Ytbehandlad stålplåt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Elleverantör E-on
  • Bostadens Elförbrukning 7 250 kwh/år
  • Våning av 0
  • Andel av årsavgiften - %
  • Andel i föreningen 6,67 %
  • Föreningssnamn Brf Storbyn
  • Uppvärmningskostnad 7 250 kr
  • Elkostnad 3 200 kr
  • Försäkringskostnad 1 300 kr
  • Total driftkostnad 11 750 kr
  • Driftkostnadskommentar Elförbrukning värme och hushållsel är tillsammans ca 8000 kWh/år. Tillkommer abonnemang för bredband och TV.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

  • Föreningsnamn Brf Storbyn
  • Antal lägenheter 15

Området

Allmänt om området

Ekeby-Almby är ett charmigt och expanderande område med underbara omgivningar några kilometer utanför Örebro tätort. Få delar av staden har sådan direkt närhet till naturreservat som just Ekeby-Almby. Invid denna gamla by ligger Ekeby ekhage. Hagen ligger nära Hjälmarsbergs herrgård. Den är ett minne av forna tiders herrgårdsmiljö med betade ekhagar. Hagen är ett populärt utflyktsområde med promenadvägar och festplats. Den har en rik flora och ett rikt fågelliv. Ekeby ekhage är naturreservat sedan 1994. Naturreservatet Ekeby dreve inrättades 2010 och omfattar en udde vid södra Hjälmarstranden. Området präglas av kontakt med Hjälmaren. Där finns ett betat odlingslandskap med åkerholmar och äldre lövträd, ädellövskog med tallpartier, samt alsumpskog. Söder om Hjälmarsberg ligger naturreservatet Blänkabacken inrättat 2010. Området omfattar till största delen gammal kulturmark. Idag präglas området av lövdominerad skog. Parhusen ligger bara ett stenkast från Hjälmaren med tillgång till badplats och fiske. Det finns också en småbåtshamn. Värt att notera är att det finns en cykelbana hela vägen in till Örebro centrum samt två förskolor (Ekebergabackens förskola och Heimdal)) samt en friskola (Fyren EkAlmen) från förskola till och med årskurs sex.

Kommunikation

Länstrafiken trafikerar området med flera dagliga turer. Hållplatser: Mörtvägen 209 m Ekeby Almby 294 m

Parkering

Egen P-plats med motorvärmaruttag.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.