Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Nästegårdsvägen 56B

Lillån / Örebro
99 m² Boarea
4 m² Biarea
4 Rum
1 895 000 kr acceptpris
99 m² Boarea
4 Rum
1 895 000 kr acceptpris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Nästegårdsvägen 56B
  • Område Lillån
  • Pris 1 895 000 kr acceptpris
  • Avgift 4 775 kr exkl. värme, el, och ab.avg.för bredband,TV och telefoni.
  • Boarea 99 m²
  • Rum 4
  • Drift 11 400 kr / år
  • Möjligt tillträde omg. eller efter ö.k.

Inflyttningsklart radhus.

Nyproducerat och inflyttningsklart radhus med exklusiva materialval och områdets bästa läge. Välplanerat Brf radhus i 2-plan, 4 rok-99 kvm. Möjlighet till 5 rok. Designkök från Kungsäterkök. 2 helkaklade badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Bredband via fiber. Egen P-plats med motorvärmaruttag. Tillträde omgående eller efter ö.k.

Charles Rossheim Auktoriserad Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-663 19 87
charles.rossheim@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Charles Rossheim Auktoriserad Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-663 19 87
charles.rossheim@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Innergård med förråd
Innergård med förråd
Entré
Entré
Altan i söderläge
Altan i söderläge
Altan
Altan
Fasad baksida
Fasad baksida

Planritningar

Planlösning NV
Planlösning NV
Planlösning NV
Planlösning NV
Planlösning ÖV
Planlösning ÖV
Planlösning ÖV
Planlösning ÖV
Nästegårdsvägen 56B nästegårdsvägen 56b lillån örebro örebro 4
99

Beskrivning

Allmän beskrivning

Nyproducerat och välplanerat radhus med exklusiva materialval och områdets bästa läge.

Bottenvåning:
Hall med bra avhängningsytor. Målade väggar och klinkergolv. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående lackad parkett. Designkök från Kungsäter med gott om plats och bänkskiva i granit. Diskmaskin, kyl och frys,spis med induktionshäll,spisfläkt, micro i vitt. Målade väggar och exklusiv parkett. Utgång till uteplats. Helkaklat badrum med klinker och golvvärme, duschdörrar i glas, tvättmaskin och torktumlare samt badrumsinredning från Kungsäter/Tibrokök.

Övervåning:
Två sovrum, inbyggda garderober i Master bedroom, allrum med utgång till balkong. Kungsäter garderober, målade väggar och parkett.
Möjlighet att sätta upp en vägg vid balkongen för att erhålla ytterligare ett mindre sovrum.
Helkaklat badrum med golvvärme och badrumsinredning från Kungsäter/Tibrokök. WC, handfat, dusch med termostatblandare-badkar.

Egen parkering med motorvärmaruttag direkt utanför dörren.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plans flerfamiljshus
  • Övriga byggnader Sidobyggnad/Kallförråd Golv: Betongplatta på mark Väggar: Träregelstomme, utvändigt målad träpanel (ingen målning invändigt)
  • Byggnationsår 2017
  • Kommentar till byggnadsår Färdigställt dec. 2017
  • Uppvärmning Frånluftvärmepump med golvvärme på BV och badrum ÖV, radiatorer på ÖV.
  • Fönster 3-glas isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Rågången 1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Teknisk byggnadsbeskrivning: Huvudbyggnad Fönster: 3-glas isolerglas Grundläggning: Betongplatta på mark Stomme: Trä Ytterväggar: Trä, spånskiva, (alternativt gips), utvändigt målad träpanel Innerväggar: Träregel, spånskiva (alternativt gips) 12 mm Yttertak: Tvåkupiga betongtakpannor, takpapp, råspont Fönster: Vitmålade sidohängda svensktillverkade fönster med 3-glas isolerglas Plåt: Ytbehandlad stålplåt Byggnadsår: 2016-2017
  • Rum 4
  • Typ av kök Kungsäter kök
  • Ventilation Mekanisk frånluftsventilation
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 2
  • Andel av årsavgiften - %
  • Andel i föreningen 5 %
  • Föreningssnamn Brf Livet i Lillån 1
  • Uppvärmningskostnad 6 000 kr
  • Elkostnad 3 600 kr
  • Försäkringskostnad 1 800 kr
  • Total driftkostnad 11 400 kr
  • Driftkostnadskommentar Tillkommer ab.avgifter för bredband, TV och telefoni samt hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Byggnaderna består av46 st identiska bostadslägenheter á 99 kvm i två plan. Till varje lägenhet hör ett externt kallförråd à 4 kvm. Den totala bostadsytan är 4 554 kvm BOA.

Tv och bredband

Fiber via Stadsnät - Open Universe Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon.

  • Föreningsnamn Brf Livet i Lillån 1
  • Antal lägenheter 46

Området

Allmänt om området

Cirka 6 km norr om centrala Örebro ligger Lillån/ Bettorp. Här bor du lite i utkanten av stan, men fortfarande tillräckligt nära för att kunna ta dig in till citykärnan med cykel. Lillån/Bettorp kännetecknas av blandad bebyggelse från slutet av 40-talet och framåt. Skola och barnomsorg finns i stadsdelen liksom fritidsverksamhet för ungdomar. Lekpark för de mindre barnen i närheten.

Närservice

Den närmaste stormarknaden är Ica Maxi och ligger på Boglundsängen, Megahuset (med kläder,färg,optiker mm), ett konditori, frisör samt pizzeria/kiosk. I Lillån finns också vårdcentral.

Kommunikation

Med cykel in till centrala Örebro tar det cirka 25 minuter, med bil 15 minuter. Lillån har även bra bussförbindelser till och från centrum.

Parkering

Fri parkering i området

Övrigt

För den golfintresserade är det inte långt till niohålsbanan Kårsta, som ligger vid sjön Lången. I Lillån finns löparspår med förbindelse till Venaspåret samt naturreservatet/vattenlandskapet Boglundsängen. Rundslingan är 3,3 km,en skön och trevlig cykel eller promenadrunda.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.