Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Junkervägen 62 A

Lännersta / Saltsjö-Boo
102 m² Boarea
29 m² Biarea
5 Rum
7 495 000 kr Accepterat pris
102 m² Boarea
5 Rum
7 495 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Junkervägen 62 A
  • Område Lännersta
  • Pris 7 495 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 1 500 kr
  • Boarea 102 m²
  • Rum 5
  • Drift 25 500 kr/år

Utsikt mot Bagarsjön!

I trevliga villakvarter, alldeles invid Bagarsjön, återfinns detta parhus anno 2020 attraktivt beläget i hjärtat av Lännersta. Här erbjuds en modern design om totalt 131 effektivt planerade kvadratmeter med fokus på funktionalitet och estetik. Bostaden presenterar fem rum och kök i tre plan där de arkitektoniska linjerna och den stilrena designen samsas med genomgående moderna materialval och generösa ljusflöden. Skuldfri förening. Entréplanet har stora sociala ytor där kök och sällskapsrum samsas i en trivsam öppen planlösning och har ett härligt ljusflöde genom de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även altanen och trädgårdstäppan. Vidare på detta plan finns också ett badrum med tvättmöjligheter samt förråd under trappan. Det mellersta planet har en mer privat karaktär med sina tre-fyra sovrum samt badrum. På det översta planet finns ett stort allrum med gott om plats. Detta skapar tillsammans en bekväm och harmonisk helhet för alla i familjen. Tillhörande förråd finns i separat byggnad och ni parkerar bilen smidigt på infarten. Här bor ni med mysiga promenadstråk samt bad- och båtliv alldeles inpå knuten. På gångavstånd finns mataffär, förskolor, skolor samt buss som når Slussen på ca 25 min. Helt enkelt - ett bekymmersfritt boende där det bara är att flytta in. Varmt välkomna hem!

Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Bagarsjön
Bagarsjön

Planritningar

Junkervägen 62 A junkervägen 62 a lännersta nacka saltsjö-boo 5
102

Beskrivning

Allmän beskrivning

Bostaden har genomgående vitmålade väggar samt vitlaserad ekparkett med vattenburen golvvärme.

ENTRÉPLAN

Hall

Entré in till ljus välkomnande hall som direkt öppnar upp och bjuder in till entréplanets sällskapsdel. Gott om plats för klädavhängning och förvaring i stor garderob med spegelskjutdörrar. Golv med grå klinkerplattor. Infällda spotlights i tak.
Från hallen leder en trappa, med infälld belysningsarmatur, upp till det mellersta planet.

Kök & matplats

Stilrent kök med snickerier i ljusgrått där de rena linjerna ger ett ljust och modernt utseende. Gott om förvaring i många skåp och lådor samt bra arbets-/avställningsytor i mörk laminat. Infällda spotlights i tak. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, micro, ugn samt fläkt. Stor matplats som ledigt rymmer större middagssällskap.
Härifrån nås också altanen.

Sällskapsrum

Kök, matplats och sällskapsrum i en social öppen planlösning med ett härligt ljusflöde. Sällskapsrummet har plats för soffgrupp och tv-möbler.

Badrum & tvätt

Sobert inrett badrum med väggar kaklade i vitt samt grått klinkergolv med värme (el). I badrummet finns takdusch, handfat ovan kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och belysning, handduksvärmare samt wc. Här är också tvättmaskinen, torktumlaren samt frånluftsvärmepumpen placerade.

Förråd

Praktiskt förråd under trappan.

MELLANPLAN

Sovrum 1-3

Tre bra sovrum med plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang.

Badrum

Snyggt badrum där både de vitkaklade väggarna samt gråa klinlkergolvet med golvvärme (el) återkommer. I badrummet finns badkar, handfat ovan kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och belysning, handduksvärmare samt wc.

Klädkammare/sovrum

Rymlig klädkammare, med gott om förvaringsmöjligheter, som också kan användas som kontor eller mindre sovrum.

VINDSPLAN

Allrum

Stort allrum, med gavelfönster och snedtak. Grå heltäckningsmatta på golv och infälld belysning i tak.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Bostadsrättsparhus i två plan + vind
  • Övriga byggnader I separat förrådsbyggnad finns tillgång till isolerat förråd om ca 5 kvm.
  • Byggnationsår 2019
  • Kommentar till byggnadsår Färdigställt 2020
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Nacka Lännersta 37:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 5
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Nej
  • Våning av 3
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Intill Björknäs Centrum samt i Orminge Centrum finns infartsparkeringar därifrån bussarna går med tät turtrafik in till Slussen.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal Andel av årsavgift har ej gått att få fram.
  • Andel i föreningen 45 %
  • Föreningssnamn Brf Junkervägen 62
  • Uppvärmningskostnad 12 000 kr/år
  • Elkostnad 6 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 000 kr/år
  • Total driftkostnad 25 500 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för uppvärmning, vatten, hushållsel samt hemförsäkring. Månadskostnaden för uppvärmning samt vatten är bedömd till ca 1 000 kr. Förbrukningen varierar beroende på antal personer i hushållet samt levnadsvanor.
  • Sammanställning uteplats Stor altan runt om huset med viss sjöutsikt över Bagarsjön. Upplåten mark finns till varje bostad där varje bostadsrättsinnehavare är ansvarig att sköta och underhålla.
  • Beskrivning av mark Lättskött trädgårdstäppa

Föreningsinformation

  • Föreningsnamn Brf Junkervägen 62
  • Antal lägenheter 3

Området

Allmänt om området

Välkommen till hjärtat av Saltsjö-Boo! I attraktiva Lännersta bor du i underbar natur endast 15 minuter från stadens puls. Bostaden är belägen alldeles invid Bagarsjön där det erbjuds svalkande dopp under sommaren och plogad skridskobana under vintern. Badplats finns med strand, bryggor och flotte. Simskola anordnas under sommaren. På promenadavstånd finns populära Boo Gård med badplats, Boobadet, vid inloppet till Baggensstäket och i Södra Lännersta, i Lännerstasundet, ligger Lännerstabadet med sandstrand och brygga. På kort avstånd nås också naturreservatet i Tollare som perfekt lämpar sig för rekreation och friluftsliv.

Närservice

Den solklara mittpunkten på Boo-ön är Orminge Centrum. Här finns många butiker för dagligvaruhandel - Sveriges största Coop Extrabutik, systembolag, kläd-/skobutiker samt butiker för hem och fritid. Därutöver finns ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service - apotek, bank, bankomater, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek. I Orminge Centrum finns också - sist men inte minst - det omåttligt populära bageriet/konditoriet ”Lindeberg” som ägs och drivs av den tidigare stjärnkrögaren Daniel Lindeberg. För den som vill äta mat på restaurang, men inte vill lämna ”ön”, finns välbesökta ”The Old Smokehouse” i Södra Lännersta samt nyöppnade ”Bruket” i Tollare. I centrala Nacka finns även Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med ett digert utbud av affärer, service, restauranger och nöjen.

Kommunikation

Ca 2 min promenad till busshållplats "Liljekonvaljens väg" därifrån motorvägsbuss 447 når Slussen på ca 25 min. På lika kort avstånd ligger hållplats "Junkervägen" med lokalbuss 414 samt även linje 442 och 447.

Parkering

Intill Björknäs Centrum samt i Orminge Centrum finns infartsparkeringar därifrån bussarna går med tät turtrafik in till Slussen.

Övrigt

I området finns flertalet förskolor och skolor. Populära Lännersta förskola ligger nästan granne med bostaden men man har även mycket nära till Bagarsjöns förskola. En bit bort finns Boo Gårds förskola. Det finns också flera skolor att välja mellan. De närmaste är Lännersta skola (f-6), Boo Gårds skola (f-6), Björknäs skola (f-9) samt Johannes Petri skola (f-9). Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se. Vill man aktiveras så finns Björknäs IP inte långt bort där även Björknäs Islada och Björknäs konstisbana finns. Gillar man fotboll så finns Boo FF vid Boo Gård. Vid Boo KFUM, invid Myrsjöskolan, finns bl.a tennisbanor och badmintonbanor. Gillar man att rida så finns Nacka Ridklubb vid Velamsund. Den golfintresserade har Nacka golfklubb på Lagnövägen ca 15 minuter bort med bil. Även Värmdö golf och Ingarö golf finns på kort bilfärd.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.