Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Lännerstavägen 41

Lännersta / Saltsjö-Boo
152 m² Boarea
5 Rum
3 495 000 kr utgångspris
152 m² Boarea
5 Rum
3 495 000 kr utgångspris

Visning

Visning Lännerstavägen 41 2020-08-09T13:30:00 2020-08-09T14:30:00 Mäklarringen
Lännerstavägen 41 13245 Saltsjö-Boo
Söndag 9 Augusti, 13:30 - 14:30

Välkommen på visning! Boka gärna in och föranmäl er på mäklarens hemsida.

Visning Lännerstavägen 41 2020-08-10T17:00:00 2020-08-10T17:30:00 Mäklarringen
Lännerstavägen 41 13245 Saltsjö-Boo
Måndag 10 Augusti, 17:00 - 17:30

Välkommen på visning! Boka gärna in och föranmäl er på mäklarens hemsida.

Fakta

  • Adress Lännerstavägen 41
  • Område Lännersta
  • Pris 3 495 000 kr utgångspris
  • Avgift 6 849 kr inkl VA
  • Boarea 152 m²
  • Rum 5
  • Drift 16 000 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt ök.

Lägenhet på hela 152 m², fantastisk planlösning och med påtaglig villakänsla!

Lägenhet om hela 152 m² med villakänsla i populära Lännersta. Fantastisk planlösning med stort härligt kök och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den stora altanen. Fyra bra sovrum och två stilrena dusch- och badrum varav ett med dusch och jacuzzi. Stor och insynsskyddad altan med underbart idylliskt läge. Mycket bra förvaringsmöjligheter, dels i lägenheten men även genom egen separat förrådsbyggnad. Centralt läge med närhet till skolor, förskolor, affärer, kommunikationer och samtidigt promenadavstånd till idylliska badsjöar och grönområden. Varmt välkommen!

Tommie Tiberg Fastighetsmäklare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0708 - 58 24 21
tommie.tiberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Tommie Tiberg Fastighetsmäklare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0708 - 58 24 21
tommie.tiberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Promenadavstånd till bad
Promenadavstånd till bad

Planritningar

Lännerstavägen 41 lännerstavägen 41 lännersta nacka saltsjö-boo 5
152

Beskrivning

ENTRÉ - HALL

Från husets entré kommer man in i den välkomnande och ljusa hallen. Hallen har vitmålade väggar, golv belagt med klinker och golvvärme för bästa komfort. Den inre delen av hallen har golv av furuparkett samt en stor garderob med spegelförsedda skjutdörrar. Bra med plats för avhängning, förvaring och skoställ. Från hallen nås övriga delar av lägenheten.

KÖK

Stort och inbjudande kök med genomgående vit och ljust sandfärgad inredning i form av skåp, lådor och hyllor (från 2017). Snygg kakelmosaik ovan arbetsytor.
Vitmålade väggar och golv med ljus klinker (golvvärme). Gott om förvaring med många skåp och fina arbetsytor. Plats för stort bord och många matgäster. Infällda spotlights i taket och inbyggda och integrerade vitvaror. Den maskinella utrustningen består av spis (induktion), spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn.

VARDAGSRUM

Stort och fantastiskt fint vardagsrum med generösa sällskapsytor och underbara ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. En given samlingsplats vid större och mindre sammankomster. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med furuparkett. Från vardagsrummet har man direkt access till den stora altanen via skjutdörrar.

SOVRUM 1

Det största av sovrummen och med egen altandörr och utgång till altanen. Vitmålade väggar och golv av furuparkett. Sovrummet har en stor garderob med spegelförsedda skjutdörrar.
I direkt anslutning till detta sovrum ligger det större av badrummen.

SOVRUM 2

Ljust och fint sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns inbyggd garderob och linneskåp.

SOVRUM 3

Ljust sovrum med vitmålade väggar, parkettgolv samt garderob.

SOVRUM 4

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrummet har garderob samt fönster mot husets entrésida.

BADRUM

Superfräscht och stilrent badrum som inte lämnar någonting att önska. Helkaklade vita väggar och golv (golvvärme) av stilsäker grafitfärgad klinker. Inredningen består av duschhörna med vikdörrar, stort dubbelhandfat med kommod i svart, infällda spottar i taket, badrumsspegel, wc samt jacuzzi. Badrummet ligger i direkt anslutning till det största av sovrummen.

DUSCH / WC

Snyggt och stilrent duschrum/wc med helkaklade väggar i vitt och svart. Golv med golvvärme och matchande svart klinker. Duschhörna med vikdörrar, handfat med vit kommod, wc och spegelförsett badrumsskåp.

TVÄTTSTUGA

I anslutning till köket finns en stor och praktisk tvättstuga. Fullt utrustad med tvättmaskin, torktumlare, skåp, avlastningsytor samt plats för värmepump och varmvattenberedare. Golvet är belagt med ljus klinker och försett med golvvärme. Tvättstugan har även en separat in- och utgång vilket kan vara praktiskt när vädret är sämre.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett stort tillhörande förråd, Separat förrådsbyggnad i direkt anslutning till lägenheten.

UTEPLATS / ALTAN

Stor (ca 50 m²) altan med trädäck och fantastiskt läge. Helt ostört och insynsskyddat blir detta en oas och naturlig samlingsplats under de varmare månaderna.

PARKERING

Parkering ingår i månadsavgiften till bostadsrättsföreningen.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1988
  • Uppvärmning Luft / lufttvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Nacka Lännersta 1:584
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation FTX
  • Bostadens Elförbrukning 16 300 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 125 kWh/kvm/år
  • Våning 1 av 1
  • Kommentar våningsplan Övre plan av flerbostadshus.
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Parkering på tomten, ingår i månadsavgiften till föreningen.
  • Andel av årsavgiften 60,56 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 60,56 %
  • Föreningssnamn Brf Soldaten
  • Elkostnad 16 000 kr/år
  • Total driftkostnad 16 000 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I driftkostnaderna ingår el och värme. VA ingår i månadsavgiften till bostadsrättsföreningen.
  • Personer i hushållet 3

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Soldaten registrerades 2010-11-16 och består av tre lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lägenhet som föreningen hyr ut med hyresrätt. Den total arean är 298 kvm varav 251 kvm utgår boarea för de tre bostadsrätterna. Föreningen anlitar extern kassör för den löpande redovisningen. FÖRRÅD Till lägenheten finns ett stort tillhörande förråd. Separat förrådsbyggnad i direkt anslutning till lägenheten. PARKERING Parkeringsplats ingår i månadsavgiften till föreningen.

  • Föreningsnamn Brf Soldaten
  • Antal lägenheter 4
  • Antal hyreslägenheter 1

Området

Allmänt om området

Lännersta är ett mycket populärt område i Nacka med till största delen villa- och radhusbebyggelse. Närheten till ett närmast obegränsat utbud av grönområden, idylliska badplatser, ett brett utbud av fritidsaktiviteter samt populära skolor och förskolor bidrar till områdets popularitet. Uppväxt villaområde med lummig grönska. Här är det nära till affärer, kommunikationer, naturområden, fina cykelvägar, motionsslingor och gångavstånd till flera badsjöar. FRITID Det finns ett närmast obegränsat utbud av friluftsaktiviteter både sommar- och vintertid. Här finns mycket orörd natur, härliga strövområden och utflyktsmål med varierande aktiviteter. Närheten till vatten ger möjlighet till bad, fiske, segling eller en tur med kajaken sommartid. Vintertid blir många av sjöarna i närområdet skridskobanor. Skidspår finns bland annat i Velamsund och Nackareservatet och om ni vill åka utför ligger Hammarbybacken inte så långt bort. I Boo rackethall där det spelas tennis, badminton, bordtennis, innebandy, mm. Boovallen är en populär samlingsplats för fotbollsföreningar i området, inte minst Boo FF.

Närservice

BARNOMSORG OCH SKOLOR I området finns flertalet förskolor. Här har man nära till flera populära skolor och förskolor. Det finns flera skolor att välja mellan, De närmaste är Lännersta skola, Boo Gårds skola, Björknäs skola och Johannes Petri skola. Närmast av förskolor är Lännersta förskola och Bagarsjöns förskola och en bit bort ligger Boo Gårds förskola. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se. ORMINGE CENTRUM Närbelägna Orminge centrum har genomgått en mycket positiv utveckling och är i dag en galleria med 28 butiker fördelade på dagligvaruhandel (med bl. a. Sveriges största Coop Extra-butik). Därutöver finns ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service: apotek, bank, bankomater, systembolag, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns mest välbesökta bibliotek. Det finns ca 260 parkeringsplatser i direkt anslutning till gallerian. På bekvämt bilavstånd finns även Nacka Forum och Sickla köpkvarter med närmast obegränsat utbud av shopping, kultur och närservice.

Kommunikation

På ett par minuters promenadavstånd från dörren finns ett flertal busslinjer att välja mellan. Dessa avgår med täta avgångar med bussar som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter,

Parkering

Parkering på tomten, ingår i månadsavgiften till föreningen.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.