Just nu pågår det en uppdatering rörande sökfunktionen på hemsidan

Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Odd Fellowvägen 63

Bredäng-Mälarhöjden / Skärholmen
67 m² Boarea
2 Rum
1 995 000 kr Utgångspris
67 m² Boarea
2 Rum
1 995 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Odd Fellowvägen 63
  • Område Bredäng-Mälarhöjden
  • Pris 1 995 000 kr Utgångspris
  • Avgift 3 897 kr inkl. vatten, tv och bredband
  • Boarea 67 m²
  • Rum 2
  • Drift 4 800 kr / år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Stor balkong i söder - Utsikt mot trivsam park - Närhet till Mälaren!

Varmt välkommen till denna trivsamma lägenhet med väldisponerad, ljus och rymlig planlösning. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt anslutning till stor möblerbar balkong i söderläge. Trivsam balkong- och fönsterutsikt mot grönskande park och allmänning. Stort helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Rymligt sovrum med 2-delad skjutdörrsgarderob. Stor klädkammare/förråd med gott om förvaringsutrymme (kan med fördel även nyttjas som extra sovrum). Välkomnande och ljus hall med 2-delad skjutdörrsgarderob. Väletablerad och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, välskötta byggnader, trivsam tomt och omgivning. Här bor man nära alla bekvämligheter men också i närhet till Jakobsberg gård, välkända café Lyran, småbåtshamnar, badplatser och trevliga promenad- och cykelvägar längs Mälarens strand. Inom nära gångavstånd finns även natur- och rekreationsområde med motionsspår samt Mälarhöjdsbadet. Bredängs centrum med ICA/Hemköp, apotek, vårdcentral samt T-bana m.m. finns inom kort promenadavstånd från bostaden (ca 250-300 m).

Daniel Bohman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-710 44 22
daniel.bohman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Daniel Bohman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-710 44 22
daniel.bohman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Stor balkong i trivsamt söderläge
Stor balkong i trivsamt söderläge
Balkongutsikt mot grönskande park
Balkongutsikt mot grönskande park
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök

Planritningar

Odd Fellowvägen 63 odd fellowvägen 63 bredäng-mälarhöjden stockholm skärholmen 2
67

Beskrivning

Hall

Välkomnande, ljus och rymlig hall med avhängningyta. Här finns en 2-delad skjutdörrsgarderob med spegel. Hallen har anslutning till alla rum. Golv: Laminat. Väggar: Målade.

Badrum

Rymligt badrum med badkar. Inredning/Utrustning: Tvättmaskin, handduksvärmare (vattenburen), tvättställ, väggskåp med speglar, högskåp med spegel och wc. Golv: Klinker. Väggar: Kakel.

Sovrum

Stort sovrum med trivsam fönsterutsikt mot grönska och husets entrésida. I rummet finns plats för större sängmöbel och annan möblering. Här finns även en 2-delad skjutdörrsgarderob. Golv: Laminat. Väggar: Målade.

Klädkammare/Förråd

Rymlig och praktisk klädkammare/förråd. Här finns vägghyllor och garderober/städskåp för smart förvaring. Utrymmet/rummet kan med fördel användas som extra sovrum eller arbetsrum/kontor. Anslutning till hall. Golv: Plastmatta. Väggar: Grovmålade i vitt.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Från rummet har man trivsam utsikt mot grönskande park och allmänning. Rummet har gott om plats för större soffgrupp och annan möblering. Öppen planlösning mot kök. Golv: Laminat. Väggar: Målade.

Kök

Ljust och rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Generös yta för matplats. Anslutning till stor balkong i söderläge. Balkong- och fönsterutsikt mot grönskande park och allmänning. Köket är inrett med: Skåpstomme (originalstomme) med vita köksluckor. Laminatbänkar. Rostfri diskbänk. Kakel mellan skåp och bänkytor. Städskåp. Skafferi. Köket är utrustat med: Spis med ugn, spisfläkt (mekanisk frånluft), kombinerad kyl/frys (Miele), diskmaskin (Miele). Golv: Klinker. Väggar: Målade.

Balkong

Stor och möblerbar balkong med trivsam utsikt mot grönskande park och allmänning. Läge: Söder.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1991-1992
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Nordens Vänner 5
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Värmeavgift: Utöver grundavgiften 3 897 kr/mån tillkommer 910 kr/mån (10 918 kr/år). En uppvärmningsavgift/fjärrvärmeavgift (tillägg utöver månadsavgiften) uträknad av föreningen. Debiteras på avgiftsavin.
  • Rum 2
  • Elleverantör Ellevio (Fortum)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 174 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 2
  • Andel av årsavgiften - %
  • Andel i föreningen - %
  • Föreningssnamn Brf Mälarslingan
  • Elkostnad 2 800 kr
  • Försäkringskostnad 2 000 kr
  • Total driftkostnad 4 800 kr
  • Driftkostnadskommentar I angiven kostnad för 2 st. personer (2 vuxna) i hushållet ingår hushållsel ca 700 kr/kvartal samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år (exkl. lösöre och andra tilläggsförsäkringar). OBS! Uppgifterna är ungefärliga och kan variera beroende av antal personer i hushållet samt beroende av elleverantör och försäkringsbolag.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Antal bostadslägenheter i föreningen är 111 st. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. På föreningens två fastigheter finns totalt 14 st. flerbostadshus. Antal lokaler är 3 st., varav 2 st. är upplåtna med hyresrätt och 1 st. med bostadsrätt. Föreningen innehar även en gruppbostad, innehållande 11 st. lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts genom Azets Insight AB (tel: 010-457 50 14). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift). Debiteras (faktureras) säljaren i samband med överlåtelsen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om ca 455 kr (1 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift). Debiteras (faktureras) låntagaren/köparen i samband med överlåtelsen. För ytterligare information om föreningen och dess verksamhet: Se Brf Årsredovisning.

Övrigt om föreningen

Värmeavgift: Utöver grundavgiften 3 897 kr/mån tillkommer 910 kr/mån (10 918 kr/år). En uppvärmningsavgift/fjärrvärmeavgift (tillägg utöver månadsavgiften) uträknad av föreningen. Debiteras på avgiftsavin. Städdag: Gällande gemensam städdag: För att så många som möjligt ska medverka vid två tillfällen per år, tar föreningen ut en s.k. "trädgårdsstädavgift" om 100 kr/mån (tillägg utöver månadsavgiften, debiteras på avgiftsavin). Denna avgift får varje bostadsrättsinnehavare tillbaka av föreningen efter närvaro vid dessa två städtillfällen. OBS! Städdagarna är dock ej obligatoriska. Bostadsrättsinnehavaren kan välja att istället bli debiterad 1 200 kr/år. Förråd: Det finns möjlighet att hyra källarförråd. Kontakt tas med föreningens styrelse för närmare information om tillgänglighet och kösystem. Övriga utrymmen: Föreningen tillhandahåller cykel- och barnvagnsförråd.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 94 st. parkeringsplatser för uthyrning. Plats finns förnärvarande ledig. Kostnad: 200 kr/mån. Kontakt tas med föreningens styrelse för bokning av p-plats samt tecknande av separat p-avtal.

Tv och bredband

Bredband (fiberuppkoppling) ingår i månadsavgiften. Leverantör: comhem. Hastigheten för uppkopplingen kan uppgraderas efter eget behov. Ett grundutbud, dvs ett antal tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Utbudet kan uppgraderas efter eget behov. Föreningen har tecknat ett förmånligt och kollektivt avtal med comhem (tv, bredband och telefoni).

  • Föreningsnamn Brf Mälarslingan
  • Hemsida www.malarslingan.se
  • Överlåtelseavgift 1 138 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 455 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Bostaden är belägen i ett mycket trivsamt och lugnt område intill charmiga Jakobsberg gård, nära välkända café Lyran, småbåtshamnar, badplatser samt trevliga promenad- och cykelvägar längs Mälarens strand. Nära gångavstånd till grön- och rekreationsområden intill Mälaren.

Närservice

Från bostaden har man nära gångavstånd (ca 250 m) till Bredängs centrum. Cykelavstånd till Mälarhöjdens centrum. Kungens Kurva handelsområde och Skärholmens köpcentrum (SKHLM) finns inom nära pendling- och bilavstånd.

Kommunikation

Från bostaden har man nära gångavstånd (ca 300 m) till T-bana, Bredäng. Bussförbindelser finns även i anslutning till T-bana. Cykelavstånd till T-bana, Mälarhöjden.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.