Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Helikoptergatan 10

Skarpnäck / Skarpnäck
116,5 m² Boarea
5 Rum
116,5 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Helikoptergatan 10
  • Område Skarpnäck
  • Avgift 5 495 kr inkl VA och Kabel-tv (basutbudet)
  • Boarea 116,5 m²
  • Rum 5
  • Drift 16 497 kr / år

Visning i augusti! Välskött bostadsrättsradhus med gavelläge på stor grönskade tomt som angränsar mot allmänning. Bästa soläget! Genomgående ljus interiör, ek-parkettgolv, helkaklade våtutrymmen, underbara uteplatser på både fram och baksida. Nära kommunikationer, service, förskolor och skolor. Välkommen!

Ann-Marie Ohlson Reg Fastighetsmäklare Enskede - Årsta 0768-68 58 48
Ann-Marie Ohlson Reg Fastighetsmäklare Enskede - Årsta 0768-68 58 48

Bilder

Uteplats i härligt solsken
Uteplats i härligt solsken
Stilrent Vedumkök
Stilrent Vedumkök
Matsplats
Matsplats
Del av vardagsrum med gavelfönster
Del av vardagsrum med gavelfönster

Planritningar

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Beskrivning

Allmän beskrivning

Ett mycket välskött BR-radhus i ett populärt och barnvänliga radhusområde. Nära stan men med en lugn och harmonisk atmosfär och promenadavstånd till skogen. Härlig gavel som är placerad med tomten som gränsar mot allmänningen. Radhuset är i bra skick och har en planlösning som erbjuder många sovrum. Parkering erbjuds direkt vid huset där det även finns en stenlagd uteplats samt en gräsmatta. Trädgården är mycket ompysslad och med många planteringar som erbjuder blommor från vår till höst Uteplats med plats för mysiga grillkvällar och annan trivselsamvaro.

Entréplan
Luftigt plan med hög trivselfaktor som inbjuder till social tillvaro. Från hallen når du kök, helkaklat våtutrymme och vardagsrum som har stora fönster mot trädgården och den stora uteplatsen. Genomgående ljus interiör och fin ek-parkett på golv med underliggande vattenburen värme.

Övre plan:
Via trappan med fönster når du det övre planet. Hela våningsplanet har vita väggar, parkettgolv och vattenburna radiatorer. I hallen finns uppgången till vinden där ca 8-10kvm är golvad.

Härlig hörntomt med häck som avgränsar mot allmänning.
Bilplats med el-värme invid huset. Stenlagd uteplats samt ett förråd om ca 5 kvm i anslutning till entrén.Det finns även ett utomhusförråd (kallförråd) om ca 1,5 kvm i anslutning till trädgården. Två stora gästparkeringar finns som även kan användas om hushållet har fler än en bil.

Telia fiberkabel är indraget samt ComHem kabel för internet, telefoni och kabel-tv. ComHems standardpaket med kabel-tv ingår i månadsavgiften. Bredbandet via fiber (100 Mbit/s) kan beställas och betalas separat.

Mäklarringen mottar en ersättning om 400kr från Hemnet vilken vi oavkortat skänker till Läkarmissionen i säljarens namn.

HALL

Entréhall med vita målade väggar, klinkergolv i grå/svart ton och en praktisk skjutdörrsgarderob i vitt. Här finner man även bostadens värmepanna. Mot matplatsen finns en halvvägg, inkl. förvaringsmöjligheter, vilket gör att utrymmet känns ljust och luftigt. Vidare i hallen löper en fin ekparkett.

KÖK

Köket är trivsamt med kökssnickerier från Vedum i vitt, bänkskiva i grå laminat med infälld diskho samt ett vitt kakel 10 x 5. Maskinpark i rostfritt: spis med häll, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för större sällskap invid fönstret erbjuds. Fondvägg i retrotappning och ekparkett på golv.

DUSCH/WC/TVÄTT

Helkaklat våtutrymme med duschhörna, handfat med kommod i ek, spegelskåp med belysning, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk avlastningsbänk med vit laminatbänkskiva samt väggskåp för extra förvaring. Vitt kakel på väggarna och på golvet ligger klinker i grå ton.

VARDAGSRUM

Här finns plats både för soffgrupp och annan möblering. Härliga fönster som nästan sträcker sig från golv till tak mot den lummiga trädgården. Då det är en gavel finns ett stort extra fönster där morgonsolen hittar in. Väggarna är även här ljusa förutom en mindre vägg som även den har retrotapet, på golvet fortsätter den fina parketten. Utgång till uteplats och trädgård med staket så barn och sällskapsdjur är skyddade från vägen. Trädgården erbjuder förutom plats för solstolen, studsmattan och lek även grillfester med gäster.

FÖRRÅD

Under trappan finns en förråd för all möjlig förvaring. Här finns även inkopplingspunkter och fördelning av inkommande fiber och kabel-tv.

SOVRUM 1

Direkt till vänster så finns det första sovrummet som är större än man tror. Mycket trivsamt då det finns fönster på två väggar men som ändå inte stör möbleringen.

SOVRUM 2

Härligt sovrum, med plats för dubbelsäng, som vetter mot baksidan av huset. 4st garderober med överskåp varav ett linneskåp.

BADRUM

Helkaklat våtutrymme med vitt kakel och klinker i grå ton (golvvärme). Handfat med undersittande ek-skåp, spegelskåp med belysning, handdukstork och wc.

SOVRUM 3

Luftigt sovrum där det även här finns plats för dubbelsäng. Här erbjuds även en trevlig fransk balkong och 3 garderober med överskåp.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för säng och annan trivselmöblering. Även här erbjuds ett extra fönster så extra ljus upplevs.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med platsbyggda hyllor och stänger. Vita väggar och ekparkett på golv.

Fakta

  • Byggnadstyp BR-radhus i 2-plan
  • Byggnationsår 2008
  • Uppvärmning Vattenburen värme via IVT 490 frånluftvärmepump
  • Fönster Isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Helikoptern 1 & 2
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Elleverantör Skellefteåkraft
  • Bostadens Elförbrukning 9 215 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 69 kWh/kvm/år
  • Våning av 0
  • Andel av årsavgiften 2,5 %
  • Andel i föreningen 2,5 %
  • Föreningssnamn Brf Tegelparken
  • Uppvärmningskostnad 13 997 kr
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift 2 500 kr
  • Total driftkostnad 16 497 kr
  • Driftkostnadskommentar Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel. Kostnad för försäkring tillkommer.
  • Personer i hushållet 4
  • Mark i upplåtelsen 250
  • Beskrivning av mark Trädgård

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Tegelparken uppfördes år 2008 och består av 40 radhus som vardera rymmer 116,5 kvadratmeter boyta fördelat på två plan. Husen är utformade med antingen 4 eller 5 rum och kök plus klädkammare och andra utrymmen. Samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen ligger i Skarpnäck som också kallas "den gröna stadsdelen". Både i och runt stadsdelen finns stora ströv- och naturområden. Stadsdelsområdet har störst park- och grönyta per invånare i Stockholm. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift: Överlåtelseavgift om ca 1138kr betalas av köparen Pantnoteringsavgift om ca 455kr betalas av köparen Övriga kostnader: Varje bostadsrättsinnehavare står själva för sin uppvärmning och sophantering. Övrig sophantering: Det finns en miljöstuga som medlemmarna får nyttja. Juridiskt ägande: Föreningen godkänner ej ägande av juridiska personer. Avgiftsförändring: Inga aviserade eller diskuterade avgiftsförändringar. Avgiften har legat oförändrad sedan föreningens bildande. Renoveringar: Genomförda rednovering: 2017 Målning av staket Spolning av avloppsstammar Inga stöprre planerade renoveringar finns i dagsläget. 2018 Rensning ventilationskanaler 2020 Målning av ytterdörrar Ekonomisk förvaltare: SBC Föreningen har en egen hemsida som heter www.tegelparken.se.

Övrigt om föreningen

Information om upplåten mark är ungefärlig och baseras på ritningar från Besqab.

Parkering

Det finns ett flertal parkeringsplatser på gästparkeringarna inom området. Tillstånd krävs och innehas av bostadsrättsinnehavaren.

  • Föreningsnamn Brf Tegelparken
  • Hemsida www.tegelparken.se
  • Ekonomi Inga planerade avgiftsförändringar.
  • Äger föreningen marken Tomträtt
  • Antal lägenheter 40
  • Överlåtelseavgift 1 138 kr
  • Pantsättningsavgift 455 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

I Skarpnäck finns t-bana, bussar, service och närhet till Nackareservatet som erbjuder vandringsleder, cykel- och promenadvägar. På cykelavstånd finns Flatensjön och Söderbysjön.

Närservice

I området finns flertalet förskolor, skolor, mataffär, restauranger, caféer, butiker och kulturhus med bibliotek mm.

Kommunikation

Det tar ca knappt 20 min till centralstationen med t-bana. Bussar går mot bl a Farsta Centrum med 150 butiker. Det är smidigt att ta sig ut på Tyresövägen, Nynäsvägen samt Örbyleden. Med buss 811 eller 816 som går utanför knuten når du Gullmarsplan på 10-15 min.

Parkering

Det finns ett flertal parkeringsplatser på gästparkeringarna inom området. Tillstånd krävs och innehas av bostadsrättsinnehavaren.

Övrigt

Information om upplåten mark är ungefärlig och baseras på ritning från Besqab. Det finns inga separata avtal som visar på upplåten mark men varje enskild bostadsrättsinnehavare ansvarar för skötseln av sin tomt.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.