Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Tomtegränd 6, 1 tr

Rotsunda / SOLLENTUNA
75,6 m² Boarea
3 Rum
2 495 000 kr
75,6 m² Boarea
3 Rum
2 495 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Tomtegränd 6, 1 tr
  • Område Rotsunda
  • Pris 2 495 000 kr
  • Avgift 4 346 kr inkl värme, kallvatten och kabel-tv
  • Boarea 75,6 m²
  • Rum 3
  • Drift 7 500 kr/år

STOR 3:A MED INGLASAD BALKONG! - Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a med stor inglasad och möblerbar balkong. Stor möblerbar hall med klädkammare/arbetsrum, stort vardagsrum, välplanerat kök, två sovrum och ett renoverat snyggt badrum från 2018. Trevligt läge bara några minuter från Norrviken med badplats och fina promenadstråk. På vintern inbjuder sjön också till härligt skridsko och skidåkning. I området finns också flera skolor och förskolor. Till Rotebro station och pendeltåget promenerar du på en kvart eller tar bussen på ett par minuter.

Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 22 andreas.yacoub@maklarringen.se Mejla
Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 22 andreas.yacoub@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Planritning
Planritning
Tomtegränd 6, 1 tr tomtegränd 6, 1 tr rotsunda sollentuna sollentuna 3
75,6

Beskrivning

Hall

Rymlig och möblerbar hall med garderob och plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa väggar, klinkergolv vid entrén och resterande laminatgolv. Vidare i hallen finns ytterligare ett stort utrymme som kan nyttjas som arbetsrum eller klädkammare.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats för hela familjen. Gott om fönster i tre olika väderstreck. Här har du utgång till den stora och fina inglasade balkongen. Ljusa väggar och parkettgolv.

Kök

Välplanerat kök med matplats vid fönster för 4-6 personer. Gott om skåpluckor i vit färg och matchande klinker ovan arbetsbänk. Här finns spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys (2017 från Märket Miele). Vita väggar och parkettgolv.

Badrum

Stilrent helkaklat renoverat badrum från 2018! Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, handfat i kommod, toalett samt en kombinerad tvätt och torkmaskin. Vitkaklade väggar och snyggt mörkt klinkergolv med underliggande skön golvvärme.

Sovrum 1

Stort och ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Här finns idag garderober längs ena väggen. Fönster med ljusinsläpp, vita väggar och laminatgolv.

Sovrum 2

Trevligt sovrum med plats för säng och annan möblering. Fönster, vita väggar och laminatgolv.

Kontor/klädkammare

En fantastisk möjlighet att kunna ha ett utrymme i bostaden till att själv få bestämma vad man vill göra med det. Klädkammare? Arbetsplats? Du bestämmer!

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1986
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 134 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 4
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Vid pendeltågsstationerna Rotebro, Häggvik och Helenelund finns infartsparkering vilken kostar 20,-/dag (2019) I övrigt gäller datumparkering i kommunen. Många gator i närheten av stationer och Centrum har parkeringsförbud.
  • Andel av årsavgiften 0,93584 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,93584 %
  • Föreningssnamn Brf Trollholmen
  • Elkostnad 4 200 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 300 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 000 kr/år
  • Total driftkostnad 7 500 kr/år
  • Personer i hushållet 3
  • Allmänt om lägenheten Förråd tillhör lägenheten

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Trollholmen är en äkta bostadsrättsförening. Bygget av BRF Trollholmen startade under sommaren 1985. De första flyttade in under december 1985. 2 st soprumsbyggnader varav det övre (Tomtegränd 1) inrymmer expedition för fastighetsskötaren och styrelsen. Parkeringsgarage med parkeringsdäck. 2 st tvättstugor. Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar tre punkthus med 54 lägenheter och 36 st lägenheter i par- och radhus, två soprum och två tvättstugor. Det finns 90 lägenheter. Fjärrvärmen ingår i avgiften. Varmvattenförbrukningen debiteras på avgiften. Brf Trollholmen har ett centralt upphandlat elavtal för alla 90 lägenheterna. Elförbrukningen debiteras på avgiften.

Parkering

I brf Trollholmen finns ett parkeringsgarage med 22 platser och inom området finns 60 parkeringsplatser att hyra. Alla uthyrda p-platser/garage är försedda med eluttag för motorvärme. El-distributionen till motorvärmarna sker periodvis automatiserat.Möjlighet finns för laddning av elbil på 16 av parkeringsplatserna. Avgiftsbelagd parkering I brf Trollholmens nedre område finns en avgiftsbelagd parkering där både gäster och medlemmar kan parkera. Avgift erlägges via app i mobil. Kostnaden för är 6 kr/timmen eller 40 kr/dygn. Del av avgiften tillfaller brf Trollholmen.

Tv och bredband

Kabel-TV finns (grundutbudet ingår i avgiften) med leverantör – Tele2. Bredband finns anslutet i alla lägenheter. Levereras via Sollentuna Energi, för mer info om bredbandsleverantörer se Sollentuna Energi. Möjlighet finns även att ansluta bredband via ComHem. Föreningen har installerat tre hål i väggen via ComHem.

  • Föreningsnamn Brf Trollholmen
  • Antal lägenheter 90

Området

Allmänt om området

I området finns främst radhus, grändhus och flerfamiljshus, en del med fantastisk utsikt över sjön Norrviken. Det finns härliga promenadstråk och endast en promenad bort finns KOM Köpcentrum.

Närservice

Vid Rotsunda Torg finns några restauranger. Badplats vid Norrvikens strand, en privat ridanläggning på gränsen till Bollstanäs, Upplands Väsby, och en fotbollsanläggning med 11-mannakonstgräs samt 11-mannagräs.

Kommunikation

Bussar matar till Rotebro pendeltågsstation.

Parkering

Vid pendeltågsstationerna Rotebro, Häggvik och Helenelund finns infartsparkering vilken kostar 20,-/dag (2019) I övrigt gäller datumparkering i kommunen. Många gator i närheten av stationer och Centrum har parkeringsförbud.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.