Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Infanterigatan 9, 4 tr

Västra Skogen / SOLNA
79 m² Boarea
3 Rum
3 495 000 kr ACCEPTERAT PRIS!
79 m² Boarea
3 Rum
3 495 000 kr ACCEPTERAT PRIS!

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Infanterigatan 9, 4 tr
  • Område Västra Skogen
  • Pris 3 495 000 kr ACCEPTERAT PRIS!
  • Avgift 3 951 kr I avgiften ingår värme, VA, basutbud TV via Tele2.
  • Boarea 79 m²
  • Rum 3
  • Drift 5 000 kr/år

ACCEPTERAT PRIS - RING FÖR VISNING! VÄLPLANERAD 3:A - Välkommen till denna trevliga och stora 3:a om 79 kvm på våning fyra. Här har du möjlighet att skapa ditt nya drömboende. Lägenheten har två rymliga sovrum, kök med matplats, stambytt helkaklat badrum, bra hall med dubbla klädkammare och stort vardagsrum med utgång till härlig balkong i perfekt solläge. Lägenheten har fönster i två väderstreck. - Två förråd tillhör lägenheten - Dubbla hissar - Tvättstuga i samma hus - Populär förening - Fiber draget till lägenheten - Mycket flexibelt tillträde Mycket familjärt och trevligt område med all tänkbar service utanför porten. Ett stenkast bort finns den lokala ICA-butiken och bara några minuter bort hittar du Solna centrum som består av ett 100-tal butiker. Fint och bra läge med promenadavstånd in till centrala Stockholm och närhet till vackra bad och promenadvägar längs med Ulvsundasjöns glittrande vatten. Barnvänligt med parklek, flera lekparker och rekreationsområden dit man kan ta sig utan att korsa några gator. Gångavstånd till flera skolor bl.a Tallbackaskolan. Tunnelbanan når du från Västra Skogen, Huvudsta eller Solna centrum, samtliga tre stationer endast en kort promenad från bostaden.Pendeltåg går från Solna Station och tar dig till Odenplan på 5 min och T centralen på 7 min. Tvärbanan går från Solna Centrum och tar dig hela vägen till Sickla. Bussar finns på gatan utanför huset. Med bil är du ute på Essingeleden eller Klarastrandsleden inom ett par minuter. En kort promenad tar dig till Ulvsundavikens strandpromenad där du hittar bl.a. Huvudstabadet med både pool och friluftsbad, Pampas marina och ridskolan vid Hufvudsta gård. Här hittar du även 4H-gård och Huvudsta slott.

Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 22 andreas.yacoub@maklarringen.se Mejla
Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 22 andreas.yacoub@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Planritning
Planritning
Infanterigatan 9, 4 tr infanterigatan 9, 4 tr västra skogen solna solna 3
79

Beskrivning

Hall

Rymlig hall som binder samman hela lägenheten. Plats för upphängning av ytterkläder direkt när man kommer in och två klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Mycket rymligt vardagsrum med plats för hela familjen och goda möbleringsmöjligheter. Från vardagsrummet når vi den stora balkongen i perfekt läge med soltimmar hela eftermiddagen. Fint parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök

Hemtrevligt kök med bra arbetsbänk, gott om förvaringsutrymmen och matplats vid fönster. Här finns idag kyl/frys, spis och ugn. Ljusa väggar och platsmatta på golv.

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Fint fönster med ljusinsläpp. Tapetserade väggar och linoleummatta.

Sovrum 2

Även här ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Fint fönster med ljusinsläpp. Tapetserade väggar och linoleummatta.

Badrum

Stambytt helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns duschplats med vikbara glasdörrar. Toalett, handdukstork, handfat med kommod och badrumsskåp.

Klädkammare

I hallen finner vi två stycken klädkammare med plats för det mesta.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1962
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 133 kWh/kvm/år
  • Beskrivning av hiss Två hissar!
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 10
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,14968 %
  • Föreningssnamn HSB Brf. Pampas
  • Elkostnad 3 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 5 000 kr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Allmänt om lägenheten Vindsförråd och matförråd tillhör lägenheten.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

HSB:s Bostadsrättsförening Pampas i Solna är en stor förening som upplåter 746 bostäder med bostadsrätt, 7 lokaler med bostadsrätt, 54 lokaler med hyresrätt. Mer info om Brf Pampas finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/pampas/ I månadsavgiften ingår ett grundutbud (analogt) av TV-kanaler från ComHem. Varje lägenhet är förberedd för internet via uttaget för kabel-TV och internet. För anslutning och nyttjandet av detta kontaktar du Com Hem för tecknande av abonnemang. TVÄTTSTUGA Det finns 2 st tvättstugor i samma hus. Dessa är belägna på källarplan. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstugor, cykelförråd samt barnvagnsrum. Föreningen har även en egen festlokal som bostadsrättshavare kan hyra, kostnad f n 500:-/dygn, deposition om f n 500:-. För dig som vill ta del av olika aktiviteter så finns PAMPAS BOULE- & QULKLUBB som drivs i egen regi och är helt fristående från föreningen. För den som har MC finns det ett fåtal separata MC-förråd. Förråden är inte renodlade MC-förråd utan föreningen upplåter en del av golvytan i husens fläktrum. PARKERING Föreningen har 85st garageplatser, dessa kan hyras för 394-1004 kr/mån beroende på storlek. Det finns även 545st parkeringsplatser och 11st mc-platser som kan hyras för 200kr/mån. För närvarande är det kö till garage men lediga parkeringsplatser. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 300 kr/månad eller 750 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information. SOPHANTERING Inom föreningen sker avfallshantering i tre olika kategorier: hushållssopor, returpapper och elavfall. I varje hus finns sopnedkast på respekiktive våningsplan där boende kan slänga sina hushållssopor. varje hus har ett särskilt utrymme för pappersåtervinning. På Infanterigatan 6 finns ett speciellt rum avsett för att slänga gamla el- och elektronikprodukter. CYKELRUM I varje hus finns separat cykelrum. Cykelrummen finns i husens källarplan respektive souterrängplan. BARNVAGNSRUM I varje hus finns minst ett barnvagnsrum och i vissa hus två alternativt tre. Dit har endast du som har barnvagn tillträde. För dig som vill ta del av olika aktiviteter så finns PAMPAS BOULE- & QULKLUBB som drivs i egen regi och är helt fristående från föreningen.

Renoveringar

GJORDA RENOVERINGAR 2021 - Dräneringsarbete 2021 - Cykelförrådet uppdateras med bättre och smartare cykelförvaring,. 2018 - Nytt låssystem (tagg och porttelefoni) har installerats. 2018 - Indragning av fiber. 2013 - Samtlig maskinell utrustning bytt i föreningens tvättstugor 2009-2012 - Stambyte med våtrumsrenovering 2008-2009 - Nya tak 2007 - Konditionsbesiktning av vatten, radiator- och avloppsledningar. Målning av yttertaksplåt. OVK-besiktning 1997 - Tvättstugor renoverades 1993 - Fasad renoverades 1992 - Hissar renoverades PLANERADE RENOVERINGAR Det kommer att genomföras renovering av fönster och balkonger (där Infanterigatan 5 planeras att vara färdigt senast den 31 Juni 2023), vilket kommer att föranleda höjning av månadsavgiften i framtiden. Föreningen har uppskattat att avgifterna kommer att höjas med totalt 25%. Höjningarna kommer att göras i etapper, 5 % per år, from januari 2022. Innan styrelsen är klara med detta så råder det stopp för inglasning av balkongerna. För mer info se föreningen hemsida som uppdateras när dem har några nyheter. www.brfpampas.se. Åtgärd av dagvatten- och dräneringsledningar i mark kommer att utföras På samtliga hus under närmaste 4-5 åren, men just nu är Infanterigatan 1-5 klart och under januari – maj 2022 åtgärdas Infanterigatan 4-6. FÖRENINGENS EKONOMI Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). förnärvarande beräknas avgiftshöjningen ske med totalt 25% Föreningen höjde avgifterna med första höjningen på 5 % 2022-01-01. Se föreningens hemsida för mer information: www.brfpampas.se

Parkering

Garage platser: Föreningen har 85 st och de kostar mellan 394 - 1004 beroende stl. Separat kö. P-plats: Föreningen har 545 st och kostar 200 kr. separat kö

Tv och bredband

I månadsavgiften ingår analogt basutbud (Com Hem AB) Möjlighet för fast internetanslutning (abonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättshavaren.

  • Föreningsnamn HSB Brf. Pampas
  • Hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/pampas
  • Ekonomi Inga planerade avgiftsförändringar under 2017
  • Antal lägenheter 746
  • Antal hyreslägenheter 54
  • Antal lokaler 7
  • Överlåtelseavgift 1 120 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 448 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja, under förutsättning att samtliga delägare bor permanent.
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Västra Skogen är ett naturskönt område med närhet till vackra Pampas Marina och Huvudsta Gård. Vackra promenadvägar vid Ulvsundasjön finns endast ett stenkast bort och härifrån kan du även promenera hela vägen in mot Vasastan, Kungsholmen och Karlbergs slott.

Närservice

I Västra skogens centrum finns en livsmedelsbutik (Coop), pressbyråkiosk med post samt två restauranger. I närheten finns även Huvudsta C som är ett inomhuscentrum med butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Solna Centrum som är en modern galleria finns inom gångavstånd. Här hittar man förutom ett hundratal butiker och ett 20-tal restauranger även ett brett serviceutbud.

Kommunikation

Området har en egen tunnelbanestation som heter Västra Skogen. Här passerar två olika tunnelbanelinjer mot T-centralen med avgångar var 5:e minut. Resan till T-centralen tar ca 7 min. Linje mot Solna C tar ca 2 minuter och till Kista C ca 10 minuter samt 3 minuter till Fridhemsplan. Bussar går direkt till Solna C och till Karlbergs Station. På Armégatan går buss 507 till Odenplan. Även buss 152 går mellan Bromma flygplats och Liljeholmen.

Övrigt

Västra skogens förskola är belägen i direkt närhet till Pampasparken och grönområden. I huvudsta finns även förskolor som Ängkärrs förskolan, Västra skogens förskola, Påfågelns förskola samt på Göran Perssons väg (montessoriförskola), Jungfrudansen 102, Skytteholmsvägen 11, Hannebergsgatan 21, Centrumslingan 43 och Ankdammsgatan 44. Grundskolor i närheten är Granbackaskolan (F-5), Emmylundsvägen 10-12, Tallbackaskolan (F-9), Kristinelundsvägen 1, Nybodaskolan, Framnäsbacken 22 (Skolår 4-9) och Skytteholmsskolan, Ankdammsgatan 14-16 (Skolår 1-8).

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.