Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Högsta bud
3 725 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 3 725 000 kr

    2019-09-18 09:13
    1
Läs mer om budgivning

Erik Dahlbergsgatan 29 B, 5 tr

Gärdet / Stockholm
37,5 m² Boarea
1,5 Rum
3 700 000 kr
37,5 m² Boarea
1,5 Rum
3 700 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Erik Dahlbergsgatan 29 B, 5 tr
  • Område Gärdet
  • Pris 3 700 000 kr
  • Avgift 2 147 kr inkl vatten, värme, kabel-tv (basutbud) bredband
  • Boarea 37,5 m²
  • Rum 1,5
  • Drift 2 600 kr/år
  • Möjligt tillträde enl. ök

Pärla på Nedre Gärdet

Högst upp på Nedre Gärdet finner ni denna ljusa och välplanerade 1,5:a i en tidstypisk funkisfastighet anno 1936. Fritt läge, plan 5/5 på en attraktiv adress med utsikt över grönskande Gärdet och Tessinparkens fontän. Lägenheten erbjuder ett ljust sällskapsrum med sovalkov, möblerbar balkong med förmiddagssol, välutrustat kök med all önskvärd utrustning och gott om arbetsyta samt nyrenoverat och stilrent badrum med duschvägg och tvättmaskin. Brf Mässen är en av de absolut bästa föreningar på Gärdet med mycket god ekonomi.

Ewa Sommarborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0735-293 755
ewa.sommarborg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ewa Sommarborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0735-293 755
ewa.sommarborg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Erik Dahlbergsgatan 29 B, 5 tr erik dahlbergsgatan 29 b, 5 tr gärdet stockholm stockholm 1,5
37,5

Beskrivning

Allmän beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Vacker entré med hall målad i vitt och elegant klinkergolv i grå kulör. Plats för avhängning av ytterkläder i hatthylla samt gott om förvaring för kläder och skor i en garderobsvägg. Säkerhetsdörr.

Kök
Drömkök i vitt från Marbodal med bänkskivor i marmorerat komposit, höga skåpluckor och minimalistiska handtag i rostfritt. Gott om förvaring och arbetsyta i en modern tappning tillsammans med integrerade vitvaror såsom kyl- och frysskåp, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn/varmluftsugn, gasspis och köksfläkt. Stora sofistikerade kakelplattor ovanför diskbänken och ljusgrått klinkergolv. Infällda spotlights. Plats för matbord för 4-6 personer.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum i med fönster i två väderstreck och utgång till balkong som skapar stor rymd i rummet och härligt naturligt ljus på kvällen. Trevlig utsikt mot grön och välskött innergård. Plats för soffgrupp, bokhylla och arbetshörna. Ekparkett och vitmålade väggar.

Alkov
Mysig alkov med plats för 120 cm bred säng och förvaring i en praktisk sänggavel om man så vill.

Badrum
Nytt badrum försett med handfat med kommod, wc-stol och duschhörna. Grå klinker på golvet harmonierar fint med vita kakelplattor. Spegel med belysning, badrumshyllor och tvättmaskin.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1936
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning kv Mässen 12
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1,5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Frånluftsventilation
  • Besiktning Godkänd 2019-05-09
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass F
  • Energiprestanda Primärtenergital 155 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 5 av 5
  • Kommentar våningsplan Vindsförråd
  • Reparationsfond 418 kr
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,143 %
  • Föreningssnamn Brf Mässen
  • Elkostnad 1 200 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 600 kr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Sammanställning uteplats Rymlig och möblerbar balkong på plan 5/5 med gavelläge.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Mässen ligger på Nedre Gärdet och är en av de största Bostadsrättsföreningarna i Stockholm. Brf Mässen äger och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35. Föreningen har 641 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler och ett antal hyreslokaler. Mässen består till största del av små lägenheter - endast ett fåtal är större än 60 kvm. Cirka en fjärdedel av medlemmarna är födda efter 1970. Föreningen bildades 1931 i HSB:s regi men år 1996 lämnade Mässen HSB och är nu en fristående förening. Mark Föreningen äger mark på lilla och stora gården samt mellan punkthusen. Resterande mark vid Skeppargatan äger Stockholms stad men som föreningen har rätt att nyttja. Gemensamma utrymmen - Förråd på ca 4-5 kvm finns för varje lägenhet och är märkt med lägenhetsnumret. - Flera tvättstugor i föreningen. - Samlingslokal (Skeppargatan 75) som boende får hyra. På sistone har man dock endast hyrt ut lokalen i kommersiellt syfte pga. klagomål inom föreningen när den hyrts ut för fester. - I källaren finns även, cykelrum, grovsoprum, bastu (Skeppargatan 79) samt pingisrum. Vinds- och källarförråd Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd. Förrådet är märkt med lägenhetsnumret. Det finns lediga extraförråd i olika storlekar för uthyrning. Uppsägningstiden är tre månader. Extraförråden är märkta med X och ett löpnummer. Medlemskap och juridiska personer Styrelsen har beslutat att tillsvidare inte längre godkänna juridiska personer som nya medlemmar. Bakgrunden till beslutet är bl.a. att säkerställa att föreningen kan fortsätta som en s.k. äkta bostadsrättsförening och därmed behålla nuvarande skatteregler. Avgifter Styrelsen vill fortsatt arbeta för att föreningens fastigheter är väl underhållna och vår boendemiljö fräsch och trivsam, samtidigt som styrelsen arbetar för kostnadseffektiv förvaltning. Inre reparationsfonden är avskaffad.

Övrigt om föreningen

Inom bostadsrättsföreningen har gasspis varit standard. Efter moderniseringen av fastigheternas elförsörjning är det nu tillåtet att installera elspis. Boende, som har kvar gasen, måste ha eget avtal med Stockholm Gas.

Renoveringar

Utfört underhåll Stambyte har genomförts 1991-93 All grundinstallation av el i lägenheterna är bytt vid stambytet. Hissarna renoverades 1988-89. Samtliga fasader putsades om 1988-90. Balkongerna renoverades 1987-89. Ny sopsugsanläggning har driftsatts i april 2007. Markupprustning 2007. Fönsterrenovering med byte av en ruta till energiglas 2012 - 2014 (Skeppargatan 75 - 83 höst - vår 2015 - 2016). Modernisering av elförsörjningen till trefas el genomfördes under 2014. Elstigare byte i gemensamma utrymmen 2015 Renovering av fönster där energiglas installerades 2016 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29 2017 - Gällande Mässens exteriöra delar försöker man undvika att förändra något i den mån det går. Detta eftersom Gärdets bebyggelse anses, av bl a Riksantikvarieämbetet och Stadsmuseum, vara av riksintresse och ha ett kulturhistoriskt värde, vars helhetsmiljö och även detaljer på byggnader skall bevaras.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-508 263 00, www.stockholm.se. Kostnad 1 100 kronor per månad, eller 75 kronor per dygn.

Tv och bredband

TV OCH BREDBAND Abonnemanget på TV och bredband är obligatoriskt för föreningens medlemmar och kostar 100 kronor per månad (betalas tillsammans med månadsavgiften). TV-utbudet varierar efterhand och Com Hem kan informera om aktuellt utbud. Ytterligare kanaler (via digitalbox) kan beställas från Com Hem. Bredbandstjänsten i Mässen är enligt Com Hems alternativ Bredband 100 (100/10 MB/s). Högre hastighet kan erhållas mot köp av tilläggstjänst. Aktuellt utbud på TV och bredband samt priser finns på www.comhem.com eller via kundtjänst. Fast telefoni finns också som en option att beställa.

  • Föreningsnamn Brf Mässen
  • Hemsida http://www.massen.se/
  • Ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 641
  • Antal lokaler 30
  • Överlåtelseavgift 1 108 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 443 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Välkommen till funktionalismens område – Gärdet. Bland funkishusens pastellfärgade fasader uppbyggda kring 1930-talet sprider sig grönskande natur bland levande gator. Privatare oaser eller större parker såsom avkopplande Tessinparken vid Karlaplan/Fältöversten. En inbjudande stadsdel där många spännande småbutiker ger stor variation, delar utrymme med etablerade mataffärer runt knuten.

Närservice

Inom promenadavstånd finns flertal gemytliga kvarterskrogar och all tänkbar service, bl.a. mataffär, ICA nära, samt ett stenkast till Kampementshallen. Fältöversten köpcentrum med sitt stora utbud av shopping och kaféer är bara en promenad bort. Flertalet olika träningscenter Friskis&Svettis Gärdet och SATS Stadion. Närheten till Östermalms övriga utbud ger den fulla upplevelsen för shopping, nattlivet och kultur.

Kommunikation

Gärdets tunnelbanestation – röda linje 50 meter bort erbjuder täta avgångar mot stan där bussar vid station Karlaplan mot uppgång Valhallavägen ansluter.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-50826300, www.stockholm.se. Kostnad 800 kr/ månad alternativt 60 kr/ dygn.

Övrigt

Skolor och förskolor finns bekvämt i närområdet.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.