Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Skillinggränd 9, 5 tr

Norr Mälarstrand / Stockholm
20 m² Boarea
1 Rum
2 200 000 kr Bud
20 m² Boarea
1 Rum
2 200 000 kr Bud

Visning

Visning Skillinggränd 9, 5 tr 2020-10-25T12:00:00 2020-10-25T12:45:00 Mäklarringen
Skillinggränd 9, 5 tr 11220 Stockholm
Söndag 25 Oktober, 12:00 - 12:45

Välkommen på visning! Föranmälan önskas!

Visning Skillinggränd 9, 5 tr 2020-10-26T17:00:00 2020-10-26T17:30:00 Mäklarringen
Skillinggränd 9, 5 tr 11220 Stockholm
Måndag 26 Oktober, 17:00 - 17:30

Välkommen på visning! Föranmälan önskas!

Fakta

  • Adress Skillinggränd 9, 5 tr
  • Område Norr Mälarstrand
  • Pris 2 200 000 kr Bud
  • Avgift 941 kr inkl värme, VA och bostadsrättstillägg, obligatorisk avgift för bredband 100 kr/mån.
  • Boarea 20 m²
  • Rum 1
  • Drift 2 600 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Med Norr Mälarstrand som närmsta granne

Varmt välkommen till denna välplanerade 1:a högst upp i en representativ fastighet anno 1927. Belägen på en lugn gata i fina kvarter på nedre Kungsholmen mellan pampiga Stadshuset och ståtliga Kungsholmstorg och endast ca 50 meter till Norr Mälarstrands grönskande miljö kring idylliska Riddarfjärdens rogivande vatten. Läget är exceptionellt bra, bara ett stenkast från City-kärnan med det bästa som Stockholm har att erbjuda. Ett rikligt utbud av restauranger, butiker, kultur, caféer och grönskande parker invid Riddarfjärden. Välplanerade 20 kvadratmeter som består av välkomnande hall, ljust och lättmöblerat allrum med härlig rymd tack vare den generösa takhöjden, kokvrå med förvaring i platsbyggda skåp med traditionella spegelfronter, badrum med dusch och förvaring i klädkammare. Tidsenliga originaldetaljer bevarade såsom fiskbensparkett i ek, spegeldörrar och spröjsat fönster med djup fönsternisch. Välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låg belåning.

Ewa Sommarborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0735-29 37 55
ewa.sommarborg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ewa Sommarborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0735-29 37 55
ewa.sommarborg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Skillinggränd 9, 5 tr skillinggränd 9, 5 tr norr mälarstrand stockholm stockholm 1
20

Beskrivning

Allmän beskrivning

Ljus 1:a om 20 kvm högst upp i fastigheten belägen i en grön oas mitt i stan. Lägenheten presenterar välkomnande hall, kokvrå i anslutning till ljust allrum och badrum med dusch. Läget invid Norr Mälarstrand är ett av Stockholms mest eftertraktade. På kort promenadavstånd ligger härliga Rålambhovsparken och City-kärnan som erbjuder ett generöst utbud av caféer, restauranger och butiker.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning i en hatthylla. Vita målade väggar och ekparkett. Säkerhetsdörr.
Allrum:
Ljust och lättmöblerat allrum med spröjsat fönster som vetter mot den grönskande innergården och har bedårande utsikt över Kungsholmens takåsar. Rummets disponering skapar möjlighet till en sammanhängande social yta för umgänge och vila. Klädkammare med plats för kläder och skor. Väggar målade i vitt och fiskbensparkett i ek.
Kokvrå:
I anslutning till allrummet finns ett kokvrå med förvaring i skåp och lådor med vita spegelluckor, rymmer ett litet kylskåp med frysfack och diskho.
Badrum:
Badrum utrustat med dusch, handfat, WC-stol och spegelskåp. Vitt kakel och klinkergolv.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Cykelrum Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel Snickarbod Källarförråd
  • Byggnationsår 1927
  • Kommentar till byggnadsår 1990
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Kv Munklägret 10
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1
  • Typ av kök Kokvrå
  • Ventilation FTX, självdrag
  • Besiktning Godkänd
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 106 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Hiss Ja
  • Våning 5 av 5
  • Beskrivning bilplats För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-508 263 00, www.stockholm.se. Kostnad 1100 kr/ månad alternativt 75 kr/dygn.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,26 %
  • Föreningssnamn Brf Munklägret 10
  • Elkostnad 1 200 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 600 kr/år
  • Övrig Information Tvättstuga Källarförråd Snickarboa Cykelställ
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnaden är ungefärlig och kan ändras beroende på val av elleverantör och försäkring.
  • Personer i hushållet 1
  • Övrigt Bosättningskrav. Om det kan antas att förvärvaren för egen del inte ska bosätta sig i bostadsrätten har föreningen rätt att vägra medlemskap.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Munklägret 10 registrerades den 21 juni 1982 och förvärvade fastigheten den 30 december 1982. Föreningen huserar på Skillinggränd 9 och består av 26 bostadsrätter. Fastigheten är grönklassad vilket innebär att ett högt kulturhistoriskt värde och betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärlig synpunkt. I föreningen finns 26 st lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Bostadsytan uppgår till 1681 kvm. Föreningen har en låg belåning på 2 328 kr/m². Gemensamhetsanläggningar: Det finns en gräsmatta på framsidan mot Skillinggränd och en vacker inhägnad gård på baksidan där utemöbler och grill finns. Medlemmarna har gemensam vår- och höststädning. Gemensamma utrymmen: Cykelrum Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel Snickarbod Källarförråd Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp tas ut av köpare. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp tas ut.

Renoveringar

Tidigare renoveringsarbeten: 1984 Fjärrvärme installerades, ny tvättstuga byggdes 1986 Fönstermålning utfördes 1986 Nytt hissmaskineri 1989-1991Nya elstigare drogs, sophantering omgjordes 1996 Rörstambyte, vindslägenheter byggdes, nytt tak, ny värmeväxlare 1998 Isolering mot källaren på gårdssidan utfördes 2003 Målning av samtliga fönster 2005 Modernisering av tvättstugan, nytt golv och nya maskiner, radiatorpump för fjärrvärmen bytt, ny hisskorglina monterades 2009 Målning av yttertak, renovering av ytterporten 2010 Rökkanalerna för öppna spisarna renoverades 2011 Målning av och renovering av samtliga fönster, ny fjärrvärmecentral installerades 2013 Fasaden och ytan på skorstenen på gårdssidan har renoverats 2016 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2015 Stamspolning 2015 Hissrenovering, hisslina utbytt 2016 Isolerat källarväggen mot gård 2016 Dränering mot gårdssidan 2 2016 Egenkontroll utförd av Stockholms Stad 2018 Tak och kungsbalkonger åtgärd slutförd 2018 Specialbeställda säkerhetsdörrar till alla är på gång. Hittills har ca 50% bytts ut. 2018 Godkänd radonkontroll 2018 Sotning av rökkanalerna (utan anmärkning) 2018 Hiss kontroll (utan anmärkning) 2018 Pall i hissen 2019 Modernisering av elcentral 2019 Fiber i alla lägenheter 2019 OVK 2019 Plantering av ölandstokshäck och nytt trädgårdsbord Föreningen följer en underhållsplan som upprättats av SBC och sträcker sig till 2039.

Parkering

Boendeparkering

Tv och bredband

En obligatorisk avgift 100 kr/mån för bredband via fiber tas ut.

  • Föreningsnamn Brf Munklägret 10
  • Hemsida brfmunklagret10.bostadsratterna.se
  • Ekonomi Föreningen är mycket lågt belånad och har god ekonomi. Inga planerade avgiftsändringar finns.
  • Äger föreningen marken Ja, friköpt.
  • Antal lägenheter 26
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Ett av Kungsholmens absolut mest attraktiva lägen på vackra Skillinggränd med närhet till city och även till strandpromenaden som löper runt hela ön. Här finns närliggande Kronobergsparken, avkopplande Rålambshovsparken, friluftsteater på sommaren och populära Smedsuddsbadet. Matutbudet varierar mellan ett flertal restauranger med spännande mat från hela världen och gemytliga kvarterskrogar med husmanskost som avnjuts gärna med strålande utsikt över Riddarfjärden eller kanske i mysiga källarvalv. Ett litet urval av uppskattade ställen är; vinnare av DN:s Gulddrake tre år i rad - café Petite France, Mälarpaviljongen vid stranden, klassiska Mäster Anders och nyöppnade Kitchen and Table, 39 Wäst och Phills Burger i närliggande kvarter. Trottoarerna är välplanerade och breda vilket även gör det lätt att ta sig fram gåendes. Här bor du med omedelbar närhet till glittrande vatten och trevliga promenadstråk. Det går att gå runt hela Kungsholmen, hela tiden längs vattnet.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom nya Ica Kvantum på Scheelegatan, Ica Kungsholmstorg och Coop. Nya sats bara ett stenkast bort. Här finns även butiker, post, banker och apotek. SATS, 24/7 samt Frisk&Svettis är några valbara träningsanläggningar som finns i området.

Kommunikation

Tunnelbanestations blåa linje - Rådhuset ligger 1 minut bort, och gröna linje från Fridhemsplan ansluter flertal busslinjer såsom buss 1, 3 och 4. För den som ska ge sig ut och resa går flygbussar till både Arlanda och Bromma från både Centralstationen och Fridhemsplan.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-508 263 00, www.stockholm.se. Kostnad 1100 kr/ månad alternativt 75 kr/dygn.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.