Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Högsta bud
4 975 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 4 975 000 kr

    2019-03-26 14:38
    1
Läs mer om budgivning

Sibyllegatan 43 A

Östermalm / Stockholm
45 m² Boarea
2 Rum
4 975 000 kr eller högstbjudande
45 m² Boarea
2 Rum
4 975 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Sibyllegatan 43 A
  • Område Östermalm
  • Pris 4 975 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 243 kr - Månadsavgiften betalas kvartalsvis. - I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband, levereras av ComHem.
  • Boarea 45 m²
  • Rum 2
  • Drift 4 700 kr / år
  • Möjligt tillträde Enligt ö.k.

Sekelskiftespärla vid Östermalmstorg! Avgift 243:- per månad!

Välkommen in till denna pärla i hjärtat av vackra Östermalm med bevarad sekelskiftescharm, fiskbensparkett, högt till tak och vackra fönster med djupa fönsternischer klädda med spegelpanel. På den trevliga innergården finner du denna våning en trappa upp i gårdshuset. Här bor du lugnt och avskiljt från den pulserande omgivningen vid Östermalmstorg. I lägenheten möts du av en välkomnande stor hall som leder dig in till samtliga rum i lägenheten. I vardagsrummet fångas du av den smickrande inredningen med väggar i en stilsäker Petroleumfärg. Ett socialt och öppet vardagsrum med utgång till balkong mot den trevliga innergården. Från vardagsrummet når du ett ljust och härligt sovrum med goda utrymmen. De stora och vackra fönstren ger ett fint ljusinsläpp som flödar genom hela lägenheten. Pittoreskt kök med lantlig känsla och detaljer med praktiska förvaringsmöjligheter. Kaklat badrum med duschhörna som avskärmas av en läcker glasvägg. Här bor du inte bara med ett toppenläge, ett stenkast från Stureplan och Stockholms stadspuls, utan även i en bra förening med mycket låg avgift! Välkomna att besöka denna optimala 2 rummaren mitt i hjärtat av Östermalm!

Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Östermalm - Gärdet 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Madeleine Christov Mäklarassistent Mäklarringen Östermalm - Gärdet 0733-97 39 56
madeleine.christov@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Östermalm - Gärdet 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Madeleine Christov Mäklarassistent Mäklarringen Östermalm - Gärdet 0733-97 39 56
madeleine.christov@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Sibyllegatan 43 A sibyllegatan 43 a östermalm stockholm stockholm 2
45

Beskrivning

Allmän beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall

Trevlig och ljus hall i vitt med snyggt stengolv i ljusa toner. Plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger när du kommer in, samt ett stort vackert fönster.

Kök

Pittoreskt kök med lantlig känsla.
Vita kökssnickerier och köksbänk i mörk sten, samt kakel i ljus naturfärg, även fönstret är klätt i kakel för en mer rustik känsla. Förvaringsutrymmen bakom köksluckor och öppna hyllplan i vitt. Fullutrustat kök med kyl & frys i svart, spishäll, kolfilterfläkt, ugn samt diskmaskin.

Enligt information erhållen från byggkonstruktör så bör man kunna ta ned väggen mellan kök och vardagsrum. OBS detta ansvar ligger dock på köparen att kolla upp och få godkänt av styrelsen.

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med goda sällskapsytor för samvaro. Vacker fiskbensparkett i trä och väggarna är målade i stilsäker och snygg Petroleumfärg. Fönster med djupa fönsternischer klädd med spegelpanel för optimalt ljusinsläpp. Finns även plats för mindre matgrupp för 2-4 personer. Fån vardagsrummet når du den härliga balkongen med plats för diverse möblemang och blomster.

Sovrum

Stort och ljust sovrum med ljusgrå väggar och fiskbenparkett. Vackra fönster som skänker generöst ljusinsläpp. Två stora garderober längs ena väggen för maximal förvaringsmöjlighet. Här rymmer du ledigt ditt sovrumsmöblemang, samt dubbelsäng med sängbord.

Badrum

Kaklat badrum som går i ljusa toner med matchande klinkergolv i ljusgrått. Snygg avskiljningsvägg i glasblock mellan dusch och övrigt badrum. Två hyllplan i vitt vid duschen och ett platsbyggt badrumsskåp för praktisk förvaring av badrumsartiklar. Wc, handdukstork och handfat med spegelskåp.

Balkong

Inbjudande balkong mot lugn och grönskande innergård. Här finns det plats för mindre möblemang och en del blomkrukor. Härligt solläge mitt under dagen fram till en bit in på eftermiddagen.

Fakta

  • Byggnadstyp Sekelskifteslägenhet
  • Byggnationsår 1885
  • Kommentar till byggnadsår oå :2005
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Kv: Laxöringen 4
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök med kök
  • Ventilation Frånluftsventilation och självdrag
  • Besiktning 2011-09-13
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 152 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 2
  • Andel av årsavgiften - %
  • Andel i föreningen 2,92 %
  • Föreningssnamn Brf Laxöringen 4
  • Elkostnad 3 000 kr
  • Försäkringskostnad 1 700 kr
  • Total driftkostnad 4 700 kr
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Laxöringen 4 är belägen på Sibyllegatan 43, mellan Östermalmstorg och Karlavägen. Fastigheten är uppförd 1884- 1894. Brf Laxöringen 4 bildades 2001 och förvärvade fastigheten 2004. Fastigheten består av två hus. Gatuhuset med entré mot Sibyllegatan och ett charmigt gårdshus. Det finns 18 st bostadsrättslägenheter samt 5 hyreslokaler. Brf Laxöringen 4 är en äkta förening med endast privatägda bostäder.

Övrigt om föreningen

Till föreningens medlemmar finns till förfogande: - Trevlig innergård med grillplats. - Tvättstuga i entréplan i gatuhuset. - Vindsförråd till vardera lägenhet. Juridisk person: Juridisk person godkänns ej. Ekonomi: Föreningens ekonomi är mycket god. Aviftförändring: Ingen avgiftförändring är planerad. Förvaltare: Teknisk: POS Konsult Fastighetsvård Ekonomisk: MEDIATOR, Uppsala Snöskottning tak: GP Plåtslageri AB

Renoveringar

- 2005 Utfördes stambyte i kök och badrum, enstaka lägenheter och lokaler undantagna (varav denna) p. g. a. gott skick eller avvaktan på ombyggnad. - 2005 Gatuhusets plåttak delvis utbytt. - 2006 Trapphuset i gatuhuset målades om. - 2010 Lägenhetsbalkonger uppfördes och vädringsbalkonger byttes ut. - 2010 Gatuhusets fönster och balkongdörrar målades om. - 2010 Ny torktumlare installerades i tvättstugan. - 2011 Godkänd OVK och radonmätning utfördes samt energideklaration. - 2012 Delar av gatuhusets tak målades om - 2014 Gårdshusets fönster målades om. - 2015 Godkänd miljöinspektion utfördes av Miljöförvaltningen. - 2016 Inre gårdsmur: Ny dränering, ny puts och målad. Entrén till gårdshuset reparerat och målat. - 2017 Lokalen i tvättstugan renoverad och nya frånluftfläktar installerade.

Tv och bredband

Kabel-Tv och Bredband levereras med ComHem.

  • Föreningsnamn Brf Laxöringen 4
  • Hemsida https://www.brflaxoringen4.se/
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 18
  • Antal lokaler 5
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Populärt Östermalmsläge med direkt närhet till allt trevligt som Stockholm har att erbjuda. Östermalm är berömt för sin imponerande arkitektur och det stora kulturarvet, men östermalm är mer än ett "smycke" att se på. Här finns även bra skolor och dagis samlade, samt sköna och grönskande Gärdet och Djurgården i dess absoluta närhet. Inom promenadavstånd finns allt som Östermalm har att erbjuda, Stureplan med galleria, stans bästa nattklubbar, shopping och saluhallen vid Östermalmstorg, med delikatesser från världens alla hörn. Njut av att ha gångavstånd till vackra Humlegården. Det är ett perfekt läge med ett fantastiskt café och restaurangutbud. Ett stenkast från Fältöverstens köpcentrum vid Karlaplan med även där ett stort utbud av matbutiker, shopping, restauranger och cafeér.

Närservice

Fältöverstens galleria vid Karlaplan har all tänkbar service, bland annat 2 mataffärer, post, vårdcentral, apotek, systembolag, modebutiker, restauranger och caféer. Östermalmshallen på Östermalmstorg där turister och stockholmare samlas, ger en upplevelse för alla sinnen, där framförallt mat står i centrum. Välfyllda kött-, fisk- och skaldjurs diskar, frukoststånd fulla med färg skapar en gastronomisk lycka för såväl den matälskande experten och som novisen.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer i området, med gångavstånd på 1 minut når du tunnelbanans röda linje från Östermalmstorg som tar dig till city på 3 minuter och därifrån kan du ta dig vidre till Stockholms alla närområden. Härifrån når du samtliga linjer, samt pendeltåg och Arlanda Expresståg som tar dig till Arlanda på blott 20 minuter. Även busskommunikationen är mycket god här, flertal innerstadsbussar, bland annat buss 1, Essingetorget- Stockholm Frihamn kan man hoppa på ner vid Stureplan, En buss från kungsholmen till Gärdet i stort sett och allt däremellan. Från Karlavägen buss 4, 42 och 44.

Parkering

I området gäller boendeparkering. www.stockholmstad.se

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.