Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Valhallavägen 146 B 5 tr

Östermalm / Stockholm
38 m² Boarea
1,5 Rum
3 950 000 kr eller högstbjudande
38 m² Boarea
1,5 Rum
3 950 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Valhallavägen 146 B 5 tr
  • Område Östermalm
  • Pris 3 950 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 1 538 kr inkl värme, VA och Triple play ( bredband, tv och IP-telefoni )
  • Boarea 38 m²
  • Rum 1,5
  • Möjligt tillträde Enligt ö.k.

Den perfekta 1,5:an i mycket bra skick belägen i populära Brf Fältöversten. Fint kök med matplats och väldigt trevligt kaklat badrum. Välplanerad och ljus med bra förvaring. Möblerbar balkong i söderläge. Fina golv i hela lägenheten. Rymligt förråd på samma våningsplan. OBS BYTESKRAV TILL EN STÖRRE LÄGENHET INOM BRF FÄLTÖVERSTEN!

Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Stående bild Vardagsrum + Kök
Stående bild Vardagsrum + Kök
Flygfoto Fältöversten
Flygfoto Fältöversten
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Tessinparken
Tessinparken

Planritningar

Planritning i 3D
Planritning i 3D
Valhallavägen 146 B 5 tr valhallavägen 146 b 5 tr östermalm stockholm stockholm 1,5
38

Beskrivning

Allmän beskrivning

Nyrenoverad lägenhet med en mycket bra planlösning. Lägenheten får även ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten när solen väl är uppe.

Lägenhetsbeskrivning:

HALL
Hall med ingång till badrum och en rymlig klädkammare, som även leder in till resten av lägenheten.
Plats för avhängning av kläder.

BADRUM
Renoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: Badkar, wc, handfat och spegel.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ett mysig sovalkov med två olika fondtapeter. Ljust fint golv i hela rummet och ljusa väggar i vardagsrummet.
Utgång till balkong från vardagsrummet som även öppnar upp mot köket.

BALKONG
Mysig balkong i söderläge med utsikt över innergården.

KÖK
Fint kök med nyare maskiner med vita köksluckor och goda förvaringsutrymmen.
Utrustning: Kyl & frys, ugn, spis, spisfläkt.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1973
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning kv. Fältöversten 8
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1,5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Frånluftsventliation och självdrag
  • Besiktning Godkänd 2009-05-08
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 150 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Hiss Ja
  • Våning 5 av 7
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,113 %
  • Föreningssnamn Brf Fältöversten
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav ca 33 hyresrätter. Gemensamma Utrymmen: Gemensam tvättstuga (garageplan), bestående av 8 "tvättstugezoner". Soprum med källsortering (vid gaveln om port 152 A) samt grovsoprum (garageplan). Mycket trevlig grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser. Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port. Vinterförvaring finns för tillfället i källaren, som man kommer åt två gånger på hösten och två gånger på våren. Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. Gästlägenhet finns att hyra för de boende mot en kostnad av 500 kr/ dygn, max hyrestid 4 dagar. Bokas via föreningens hemsida eller tavlan nere i tvättstugan. För mer information, besök Fältöverstens hemsida: www.brf-faltoversten.se

Övrigt om föreningen

Andrahandsuthyrning är ok med föreningens tillstånd. Föreningen tar dock ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Renoveringar

2003-2006: Hissarna renoverades 2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget 2010-2011: Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande låssystem 2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148. 2010-2011: Nya frånluftsfläktar installerades 2012: Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 2013: Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen 2013: Renovering fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster 2013: Besiktning av samtliga yttertak 2014:-2016 Reparation av samtliga yttertak 2014/2015 Isolering av yttertak 2017/2018 Stamspolning 2017/2018 Byggde man om lokalen på bottenplan på Valhallavägen 152B till bostäder. Planerade åtgärder: Föreningen följer en underhållsplan, vad som ligger nära i tid nu är; Byte av ventilationen till från-och tilluft med värmeväxling (åtgärd pga. den underkända OVK:n). Detta kommer att finansieras med medel i kassan. Avloppsstammar: Avloppsstammarna är från 1973. Renovering eller byte är planerat till 2028.

Parkering

I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se

Tv och bredband

Kabel Tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia. F.o.m juli 2016 ingår TV, bredband och telefoni från Telia i avgiften, Triple play (bredband 250/100, tv-kanaler 27 st).

  • Föreningsnamn Brf Fältöversten
  • Hemsida www.brf-faltoversten.se
  • Ekonomi Skuldfri förening sedan 28 juni 2018.
  • Äger föreningen marken Eftersom det är en tredimensionell fastighet belägen ovanpå Fältöverstens galleria kan man inte äga marken eller för den delen betala en tomträttsavgift.
  • Antal lägenheter 570
  • Antal hyreslägenheter 33
  • Överlåtelseavgift 2 000 kr
  • Pantsättningsavgift 700 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Övrigt

I närområdet finns ett flertal dagis och skolor. På Östermalm hittar ni några av de bästa i Stockholm.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.