Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Valhallavägen 150 C, 4 tr

Östermalm / Stockholm
94 m² Boarea
4 Rum
9 350 000 kr Fast pris
94 m² Boarea
4 Rum
9 350 000 kr Fast pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Valhallavägen 150 C, 4 tr
  • Område Östermalm
  • Pris 9 350 000 kr Fast pris
  • Avgift 3 368 kr inkl. värme, VA och Triple-play via Telia
  • Boarea 94 m²
  • Rum 4
  • Drift 6 200 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt ö.k.

4 rok 94 kvm med fin utsikt mot Erik Dahlbergsallén.

Välkomna att besöka denna välplanerade 4:an med fantastisk längsgående balkong i söderläge i Brf Fältöversten. Trevlig lägenhet med ljusa väggar och ett fint kök som renoverades för något år sedan. Stor hall med gäst-wc välkomnar dig in i lägenheten. 3 sovrum i fil med fin utsikt mot innergården. Ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen. Fräscht kök som är öppet mot vardagsrummet och har fönster och utgång till balkong i söderläge. Badrum och gäst-wc för extra bekvämlighet. Bra förvaring i form av rymlig klädkammare och förråd på samma våningsplan som lägenheten. Hiss direkt ner till garaget!

Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Östermalm - Gärdet 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Madeleine Christov Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Östermalm - Gärdet 0733-97 39 56
madeleine.christov@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Östermalm - Gärdet 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Madeleine Christov Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Östermalm - Gärdet 0733-97 39 56
madeleine.christov@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Valhallavägen 150 C, 4 tr valhallavägen 150 c, 4 tr östermalm stockholm stockholm 4
94

Beskrivning

Allmän beskrivning

I Brf Fältöversten bor du i ett lugnt och trevligt bostadsområde vid Karlaplan med trevliga parker och grönområden inom gångavstånd. Brf Fältöversten tilltalar många främst på grund av det unika läget ovanför en galleria men även tack vare närhet till kommunikationer, grönområden och Stockholms stadspuls. Skuldfri förening.

HALL

Stor hall med bra förvaringsmöjligheter i form av hatthylla och rymlig klädkammare.
Ingång till Gäst-wc.

GÄST-WC

Gäst-wc med handfat och wc. Våtrumsmatta och tapeter.

SOVRUM 1

Stort sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Fönster i norr mot innergård.

SOVRUM 2

Det mindre av sovrummen men med plats för säng/våningssäng. Fönster i norr.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsmöbel.
Fönster i norr.

VARDAGSRUM

Ett ljust och trevligt vardagsrum med gott om möbleringsmöjligheter för soffmöbel och matgrupp. Stora fönsterpartier i söder som släpper in ett fint ljus. Utgång till balkong i söderläge.

KÖK

Stilrent kök med gott om förvaring i över och underskåp. Öppet mot vardagsrum. Utgång till balkong.
Full maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och spisfläkt.

BALKONG

Längsgående balkong i härligt söderläge med vacker utsikt mot närliggande sekelskiftesfastigheter. Bra med plats för utemöblemang.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1973
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning kv. Fältöversten 7
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Besiktning Godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 150 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 6
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Andel i föreningen 0,24 %
  • Föreningssnamn Brf Fältöversten
  • Elkostnad 4 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 200 kr/år
  • Total driftkostnad 6 200 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnaderna är preliminära uppgifter, ej inhämtade från säljaren.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

BRF FÄLTÖVERSTEN Föreningen bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav ca 36 hyresrätter. GEMENSAMMA UTRYMMEN: Gemensam tvättstuga (garageplan), bestående av 8 "tvättstugezoner". Soprum med källsortering (vid gaveln om port 152A) samt grovsoprum (garageplan). Mycket trevlig grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser. Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port. Vinterförvaring finns för tillfället i källaren, som man kommer åt två gånger på hösten och två gånger på våren. Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. Gästlägenhet finns att hyra för de boende mot en kostnad av 500 kr/ dygn, max hyrestid 4 dagar. Bokas via föreningens hemsida eller tavlan nere i tvättstugan. För mer information, besök Fältöverstens hemsida: www.brf-faltoversten.se

Övrigt om föreningen

Andrahandsuthyrning är ok med föreningens tillstånd. Föreningen tar dock ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Renoveringar

UTFÖRDA REPARATIONER OCH UNDERHÅLL: 2003-2006: Hissarna renoverades 2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget 2010-2011: Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande låssystem 2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148. 2010-2011: Nya frånluftsfläktar installerades 2012: Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 2013: Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen 2013: Renovering fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster 2013: Besiktning av samtliga yttertak 2014:-2016 Reparation av samtliga yttertak 2014/2015 Isolering av yttertak 2017/2018 Stamspolning 2017/2018 Byggde man om lokalen på bottenplan på Valhallavägen 152B till bostäder. Planerade åtgärder: Föreningen följer en underhållsplan, vad som ligger nära i tid nu är; Byte av ventilationen till från-och tilluft med värmeväxling (åtgärd pga. den underkända OVK:n). Detta kommer att finansieras med medel i kassan. AVLOPPSTAMMAR Avloppsstammarna är från 1973. Renovering eller byte är planerat till 2028.

Parkering

GARAGE: I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se

Tv och bredband

TV OCH BREDBAND: Kabel Tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia. F.o.m juli 2016 ingår TV, bredband och telefoni från Telia i avgiften, Tripple play (bredband 250/100, tv-kanalar 27 st).

  • Föreningsnamn Brf Fältöversten
  • Hemsida www.brf-faltoversten.se
  • Ekonomi Skuldfri förening sedan 28 juni 2018. Inga avgiftshöjningar är planerade.
  • Äger föreningen marken Eftersom det är en tredimensionell fastighet belägen ovanpå Fältöverstens galleria kan man inte äga marken eller för den delen betala en tomträttsavgift
  • Antal lägenheter 570
  • Antal hyreslägenheter 36
  • Överlåtelseavgift 2 000 kr
  • Pantsättningsavgift 700 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Fältöverstens galleria, i Östermalms medelpunkt, ett ljust, luftigt och trivsamt köpcentrum med ett 60-tal butiker, restauranger, systembolag, bank och bibliotek i en inspirerande och modern miljö. På gården uppe i Brf Fältöversten har föreningen byggt en trevlig uteplats med fina trädgårdar. På ena sidan Fältöversten ligger den vackra Tessinparken och på andra sidan Karlaplan. På promenadavstånd har du Stockhoms stadspuls, Gärdet och Djurgården.

Närservice

Nära till all tänkbar service som restauranger, caféer, matbutiker, affärer samt Fältöverstens galleria. Mataffären Sabis i Fältöverstens galleria har även hemkörning. Biblioteket hittar du på samma våningsplan som entrén till Valhallavägen uppe i Brf Fältöversten. Östermalm har gott om skolor och dagis som ligger på gångavstånd från Fältöversten.

Kommunikation

Goda kommunikationer i området med tunnelbanans röda linje utanför porten samt ett antal innerstadsbussar.

Parkering

För boende i Fältöversten finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se I området gäller även boendeparkering. www.stockholmstad.se

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.