Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
94 m² Boarea
4 Rum

Fakta

  • Adress Valhallavägen 150 C, 4 tr
  • Område Östermalm
  • Avgift 3 368 kr inkl. värme, VA och Triple-play via Telia
  • Boarea 94 m²
  • Rum 4
  • Drift 6 200 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt ö.k.
Ansvarig mäklare Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Madeleine Christov Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0733-97 39 56
madeleine.christov@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Madeleine Christov Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0733-97 39 56
madeleine.christov@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav ca 36 hyresrätter. Gemensamma Utrymmen: Gemensam tvättstuga (garageplan), bestående av 8 "tvättstugezoner". Soprum med källsortering (vid gaveln om port 152A) samt grovsoprum (garageplan). Mycket trevlig grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser. Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port. Vinterförvaring finns för tillfället i källaren, som man kommer åt två gånger på hösten och två gånger på våren. Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. Gästlägenhet finns att hyra för de boende mot en kostnad av 500 kr/ dygn, max hyrestid 4 dagar. Bokas via föreningens hemsida eller tavlan nere i tvättstugan. För mer information, besök Fältöverstens hemsida: www.brf-faltoversten.se

Övrigt om föreningen

Andrahandsuthyrning är ok med föreningens tillstånd. Föreningen tar dock ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Renoveringar

2003-2006: Hissarna renoverades 2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget 2010-2011: Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande låssystem 2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148. 2010-2011: Nya frånluftsfläktar installerades 2012: Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 2013: Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen 2013: Renovering fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster 2013: Besiktning av samtliga yttertak 2014:-2016 Reparation av samtliga yttertak 2014/2015 Isolering av yttertak 2017/2018 Stamspolning 2017/2018 Byggde man om lokalen på bottenplan på Valhallavägen 152B till bostäder. Planerade åtgärder: Föreningen följer en underhållsplan, vad som ligger nära i tid nu är; Byte av ventilationen till från-och tilluft med värmeväxling (åtgärd pga. den underkända OVK:n). Detta kommer att finansieras med medel i kassan. Avloppsstammar: Avloppsstammarna är från 1973. Renovering eller byte är planerat till 2028.

Parkering

I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se

Tv och bredband

Kabel Tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia. F.o.m juli 2016 ingår TV, bredband och telefoni från Telia i avgiften, Triple play (bredband 250/100, tv-kanaler 27 st).

  • Föreningsnamn Brf Fältöversten
  • Hemsida www.brf-faltoversten.se
  • Ekonomi Skuldfri förening sedan 28 juni 2018. Inga avgiftshöjningar är planerade.
  • Äger föreningen marken Eftersom det är en tredimensionell fastighet belägen ovanpå Fältöverstens galleria kan man inte äga marken eller för den delen betala en tomträttsavgift
  • Antal lägenheter 570
  • Antal hyreslägenheter 36
  • Överlåtelseavgift 2 000 kr
  • Pantsättningsavgift 700 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Fältöverstens galleria, i Östermalms medelpunkt, ett ljust, luftigt och trivsamt köpcentrum med ett 60-tal butiker, restauranger, systembolag, bank och bibliotek i en inspirerande och modern miljö. På gården uppe i Brf Fältöversten har föreningen byggt en trevlig uteplats med fina trädgårdar. På ena sidan Fältöversten ligger den vackra Tessinparken och på andra sidan Karlaplan. På promenadavstånd har du Stockhoms stadspuls, Gärdet och Djurgården.

Närservice

Nära till all tänkbar service som restauranger, caféer, matbutiker, affärer samt Fältöverstens galleria. Mataffären Sabis i Fältöverstens galleria har även hemkörning. Biblioteket hittar du på samma våningsplan som entrén till Valhallavägen uppe i Brf Fältöversten. Östermalm har gott om skolor och dagis som ligger på gångavstånd från Fältöversten.

Kommunikation

Goda kommunikationer i området med tunnelbanans röda linje utanför porten samt ett antal innerstadsbussar.

Parkering

För boende i Fältöversten finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se I området gäller även boendeparkering. www.stockholmstad.se

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.