Sök på Mäklarringen

Objektet såld

Valhallavägen 152 C, 3 tr

Östermalm / Stockholm
79 m² Boarea
3 Rum

Översikt

  • Adress Valhallavägen 152 C, 3 tr
  • Område Östermalm
  • Avgift 3 085 kr inkl. värme, VA, bredband och kabel-tv basutbud
  • Boarea 79 m²
  • Rum 3
  • Möjligt tillträde Enligt ö.k.
Ansvarig mäklare Peter Johansson VD / Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
0708-36 96 90 peter.johansson@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Niklas Persson Mäklarassistent Mäklarringen Stockholms Innerstad
0730-46 90 03 niklas.persson@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Peter Johansson VD / Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
0708-36 96 90 peter.johansson@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Niklas Persson Mäklarassistent Mäklarringen Stockholms Innerstad
0730-46 90 03 niklas.persson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Balkong
Balkong
Peter Johansson - Brf Fältöverstens mest anlitade mäklare
Peter Johansson - Brf Fältöverstens mest anlitade mäklare

Planritningar

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav ca 29 hyresrätter (feb 2021). Givet ett marknadsvärde om 90 000 kr per kvm är dessa hyresrätter värda ca 163 miljoner kr. För mer information, besök Fältöverstens hemsida: www.brf-faltoversten.se

Övrigt om föreningen

Andrahandsuthyrning är ok med föreningens tillstånd. Föreningen tar dock ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Renoveringar

Planerade åtgärder: Föreningen följer en underhållsplan, vad som ligger nära i tid nu är; Byte av ventilationen till från-och tilluft med värmeväxling (åtgärd pga. den underkända OVK:n). Detta kommer att finansieras med medel i kassan. Avloppsstammar: Avloppsstammarna är från 1973. Skicket på stammarna bedöms som bra och beräknas hålla runt 60 år. Renovering eller byte av stammar är planerat till ca 2033. 2017/2018 Byggde man om lokalen på bottenplan på Valhallavägen 152B till bostäder. 2017/2018 Stamspolning 2014/2015 Isolering av yttertak 2014–2016 Reparation av samtliga yttertak 2013: Besiktning av samtliga yttertak 2013: Renovering fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster 2013: Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen 2012: Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 2010–2011: Nya frånluftsfläktar installerades 2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146–148. 2010–2011: Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande låssystem 2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget 2003–2006: Hissarna renoverades

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser för uthyrning. Under föreningens fastighet finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget har en maxhöjd av 2,1 meter och administreras av Aimo Park, 0771-96 90 00 alt aimopark.se.

Tv och bredband

Kabel Tv och bredband via Tele2 (fd Com Hem) samt fibernät från Telia. F.o.m juli 2016 ingår TV, bredband och telefoni från Telia i avgiften, Triple play (bredband 250/100, tv-kanaler 27 st).

Information om månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, VA och Tripple-Play via Telia.

  • Föreningsnamn Brf Fältöversten
  • Hemsida www.brf-faltoversten.se
  • Ekonomi Skuldfri förening sedan 28 juni 2018. Styrelsen beslutade i höstas om en avgiftshöjning med 2% från 2022-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen är att inflationen är ca 2% i Sverige årligen.
  • Äger föreningen marken Eftersom det är en tredimensionell fastighet belägen ovanpå Fältöverstens galleria kan man inte äga marken eller för den delen betala en tomträttsavgift.
  • Antal lägenheter 570
  • Antal hyreslägenheter 29
  • Överlåtelseavgift 2 000 kr
  • Pantsättningsavgift 700 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Fältöverstens galleria, i Östermalms medelpunkt, ett ljust, luftigt och trivsamt köpcentrum med ett 60-tal butiker, restauranger, systembolag, bank och bibliotek i en inspirerande och modern miljö. På gården uppe i Brf Fältöversten har föreningen byggt en trevlig uteplats med fina trädgårdar. På ena sidan Fältöversten ligger den vacka Tessinparken och på andra sidan Karlaplan. På promenadavstånd har du Stockhoms stadspuls, Gärdet och Djurgården.

Närservice

Nära till all tänkbar service som restauranger, caféer, matbutiker, affärer samt Fältöverstens galleria. Mataffären Sabis i Fältöverstens galleria har även hemkörning. Biblioteket hittar du på samma våningsplan som entrén till Valhallavägen uppe i Brf Fältöversten. Östermalm har gott om skolor och dagis som ligger på gångavstånd från Fältöversten.

Kommunikation

Från Östermalm går flertalet bussar. Karlaplans tunnelbana och busshållsplatser finner du på 1 minuts gångavstånd. Med tunnelbanan är du på T-Centralen på 5 minuter.

Parkering

För boende i Fältöversten finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.