Sök på Mäklarringen

Nyproduktion

Sälj med oss

Värtavägen 53 F, 2 TR

Gärdet / STOCKHOLM
35 m² Boarea
2 Rum
3 595 000 kr eller högstbjudande
35 m² Boarea
2 Rum
3 595 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Värtavägen 53 F, 2 TR
  • Område Gärdet
  • Pris 3 595 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 2 509 kr Ingår i avgiften: Värme, kallvatten. Utöver den ovan angivna avgiften tillkommer årsavgift för hushållsel, varmvatten och bredband/TV. Årsavgift för hushållsel och varmvatten kommer att debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Årsavgift för bredband/TV kommer att debiteras med ett fast belopp, för närvarande 199 kr/månad.
  • Boarea 35 m²
  • Rum 2

Ett ljust boende med tidlösa materialval

Välkommen till Värtavägen 53. Nyproducerad lägenhet om 35 kvm. I lägenheten är det genomgående ljus mattlackade ekgolv, i borstad en-stavs parkett, samt golvvärme, lågt bröstade fönster ger rikligt ljusinsläpp i samtliga rum. Kök med gott om plats för både matlagning och umgänge, som tar en vidare till den härliga balkongen och avskilt sovrummet. Balkongen vetter mot innergården i väst. Sovrum med platsbyggd förvaring och stor rymd. Badrummet är tidlöst i neutralt målade väggar och stengolv. Gärdets unika läge i Stockholm som ger dig närhet till goda kommunikationer, stora naturområden och citypuls. Ring för privat visning på 0730-46 90 03 och boka en tid med Niklas Persson.

Peter Johansson VD / Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
0708-36 96 90 peter.johansson@maklarringen.se Mejla
Peter Johansson VD / Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
0708-36 96 90 peter.johansson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Allrum
Allrum
Kök
Kök
Balkong
Balkong
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum

Planritningar

Värtavägen 53 F, 2 TR värtavägen 53 f, 2 tr gärdet stockholm stockholm 2
35

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall, bra förvaring i garderob och hatthylla invid dörren.

Kök

Kök från Vedum med praktiska arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Släta köksluckor i varm ljusgrå kulör integrerar vitvarorna. Undertill väggskåpen försedda med öppnas med push-funktion och lådorna har dämpad stängning ligger bänkskivan i vacker beige kvartskomposit upplyst av spotlights. Vilande på bänkskivan finns blandare i krom samt induktionshäll. Övrig maskinell utrustning består av kyl/frys, diskmaskin och ugn från Electrolux.

Sovrum

Sovrummet har sin egen privata sfär från de sociala ytorna. Där fönster med låg bröstning inramade av gråbrun kulör samt fönsterbänkar i grå kalksten vetter mot innergården i väst. Avskärmad förvaring i garderober.

Badrum

Badrummets harmoniska atmosfär uppnås av de neutrala färgerna – ett granitkeramik golv och väggar målade i en nyans av ljusgrått.
Vid den vägghända spegeln, med infälld belysning, finns handfat och kommod i vitt. Rymlig regndusch avskilt med en duschvägg i glas.
Ovan tvättmaskinen ger bänkskivan i granitkeramik avlastningsytor.

Balkong

Balkong som vetter mot innergården i väst – nås från allrummet. Fullt möblerbar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 2022
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Kv Ordonnansen 5 & 6
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Nyproduktion
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Ventilation FTX-system
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Ja
  • Våning 2 av 8
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-50826300, www.stockholm.se. Kostnad 800 kr/ månad alternativt 60 kr/ dygn.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Föreningssnamn Brf Ordonnansen 5 & 6
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Ordonnansen V består av två huskroppar, ritad av Semrén & Månsson Arkitekter, med totalt 116 lägenheter på adresserna Furusundsgatan och Värtavägen. Bostadsrättsförening är en äkta förening som registrerades 2017. Fasaden i ljusgrå puts ger byggnaderna ett luftigt intryck, med både en grov och slät struktur som skapar skuggspel i olika typer av ljus. Detaljer som träbeklädnad, burspråk och indragna dörrar visar en omsorg om arkitekturen. Husen är varierade i höjd, från 5 till 12 våningar, vilket ger liv åt byggnaderna och möjlighet till många privata lägen för terrasser och balkonger. I källarplan finns ett lättillgängligt garage och det stora cykelrummet har plats för hela familjens cyklar.

Parkering

ca 36 st i garage under fastigheten + möjlighet till 20 st i externt garage. ca 2 650 kr/mån, kö finns.

Tv och bredband

Årsavgift för bredband/TV kommer att debiteras med ett fast belopp, för närvarande 199 kr/månad.

Information om månadsavgift

Utöver den ovan angivna avgiften tillkommer årsavgift för hushållsel, varmvatten och bredband/TV. Årsavgift för hushållsel och varmvatten kommer att debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

  • Föreningsnamn Brf Ordonnansen 5 & 6
  • Äger föreningen marken Friköpt
  • Antal lägenheter 116
  • Antal lokaler 3
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Välkommen till funktionalismens område – Gärdet. Bland funkishusens pastellfärgade fasader uppbyggda kring 1930-talet sprider sig grönskande natur bland levande gator. Privatare oaser eller större parker såsom avkopplande Tessinparken vid Karlaplan/Fältöversten. En inbjudande stadsdel där många spännande småbutiker ger stor variation, delar utrymme med etablerade mataffärer runt knuten.

Närservice

Inom promenadavstånd finns flertal gemytliga kvarterskrogar och all tänkbar service, bl.a. mataffär, ICA nära, samt ett stenkast till Kampementshallen. Fältöversten köpcentrum med sitt stora utbud av shopping och kaféer är bara en promenad bort. Flertalet olika träningscenter Friskis&Svettis Gärdet och SATS Stadion. Närheten till Östermalms övriga utbud ger den fulla upplevelsen för shopping, nattlivet och kultur.

Kommunikation

Gärdets tunnelbanestation – röda linje 50 meter bort erbjuder täta avgångar mot stan där bussar vid station Karlaplan mot uppgång Valhallavägen ansluter.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-50826300, www.stockholm.se. Kostnad 800 kr/ månad alternativt 60 kr/ dygn.

Övrigt

Skolor och förskolor finns bekvämt i närområdet.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.