Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Valhallavägen 146 A, 3 tr

Östermalm / STOCKHOLM
94 m² Boarea
3 Rum
8 950 000 kr eller högstbjudande
94 m² Boarea
3 Rum
8 950 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Valhallavägen 146 A, 3 tr
  • Område Östermalm
  • Pris 8 950 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 3 604 kr Inkl. Värme, vatten, 27 tv-kanaler och Internet Telia Fiber
  • Boarea 94 m²
  • Rum 3
  • Möjligt tillträde Enligt ö.k.

3:A 94 KVM I BRF FÄLTÖVERSTEN I TOPPSKICK OCH FIN UTSIKT MOT TESSINPARKEN!

En modernt och MYCKET påkostad inredd lägenhet som totalrenoverades 2016-17 med genomgående vacker ekparkett, ljust målade väggar och stilren inredning. En fantastisk 3:a med utsikt mot Valhallavägsallén och grönskande Tessinparken. Generös inglasad balkong om ca 11 kvm i söderläge. Rymligt vardagsrum med goda sällskapsytor samt plats för matsalsgrupp. Det finns två stora sovrum med utgång till balkongen från ett av sovrummen. Gott om förvaring i form av en stor inredd walk-in-closet. Stilrent kök med all maskinell utrustning och bekvämligheter man kan tänkas behöva, även härifrån når du den härliga balkongen. Snyggt helkaklat badrum i ljusa toner. Gäst-wc i anslutning till hallen. Hall med säkerhetsdörr. Till lägenheten hör även ett förråd på samma våningsplan. Här bor du med ett optimalt läge ovanför Fältöverstens galleria och kommunikationer utanför porten. Promenadavstånd till vackra promenadstråk vid Gärdet och Djurgården. Stockholms stadspuls har du även inom gångavstånd. ENDAST PRIVATA VISNINGAR! RING 0708-36 96 90

Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Valhallavägen 146 A, 3 tr valhallavägen 146 a, 3 tr östermalm stockholm stockholm 3
94

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall ansluter till gäst-wc, sovrum och vardagsrum. Praktiskt klinkergolv i vitt övergår till parkettgolv.

Gäst-Wc

Helkaklad gäst-wc vid hallen försett med wc och spegelskåp samt handfat.

Kök

Modernt kök, med access till balkongen – härlig matplats med plats för 6 personer, tidlösa vita fasade blanka kakelplattor ovanför den spotlight belysta bänkskivan i granit som induktionshällen vilar på. Högblanka över och underskåp integrerar de rostfria vitvarorna från Miele, ugn, micro, diskmaskin, påkostad vinkylare och kyl/frys från Samsung.

Balkong

Stor inglasad möblerbar balkong i bästa söderläge vetter mot den blomstrande innergården tillhörande föreningen. Trätrall, markiser och infraröd värme skapar en naturlig förlängning av anslutande rummen. - Access från kök samt sovrummet.

Vardagsrum

Spatiöst vardagsrum, vackert parkettgolv fångar upp ljuset från Tessinparken, väggarna är vitmålade och spotlights från taket.

Sovrum

Heltäckningsmatta, vitmålade väggar skapar ett rofyllt sovrum mot Valhallavägens alléträdkronor och Tessinparken. Gott om plats för dubbelsäng samt övrig möblering.

Sovrum

Sovrum 2 används idag som kontor, har utgång till balkongen. Vitmålade väggar och vackert parkettgolv.

Badrum

Vitkaklade väggar, rustikt golv i gråa toner. Glasad duschvägg och regndusch, handfat med kommod samt spegelskåp, praktisk handduksvärmare och tvättmaskin som förenklar vardagen.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Förråd på 3-4 kvm på samma våningsplan.
  • Byggnationsår 1973
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning kv Fältöversten 7
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 150 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 3 av 7
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats I området gäller boendeparkering. www.stockholmstad.se och kostar 1 100 kr per månad. Ofta ganska lätt att hitta parkering i området. Garage går att hyra genom Q-park, kostnad c:a 3 000 kr per månad, f.n. kö!
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,243 %
  • Föreningssnamn Brf Fältöversten
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -
  • Sammanställning uteplats Stor inglasad balkong i söderläge på c:a 11 kvm

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav ca 33 hyresrätter. Gemensamma Utrymmen: Gemensam tvättstuga (garageplan), bestående av 8 "tvättstugezoner". Soprum med källsortering (vid gaveln om port 152 A) samt grovsoprum (garageplan). Mycket trevlig grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser. Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port. Vinterförvaring finns för tillfället i källaren, som man kommer åt två gånger på hösten och två gånger på våren. Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. Gästlägenhet finns att hyra för de boende mot en kostnad av 500 kr/ dygn, max hyrestid 4 dagar. Bokas via föreningens hemsida eller tavlan nere i tvättstugan. För mer information, besök Fältöverstens hemsida: www.brf-faltoversten.se

Övrigt om föreningen

Andrahandsuthyrning är ok med föreningens tillstånd. Föreningen tar dock ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Renoveringar

2003-2006: Hissarna renoverades 2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget 2010-2011: Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande låssystem 2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148. 2010-2011: Nya frånluftsfläktar installerades 2012: Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 2013: Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen 2013: Renovering fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster 2013: Besiktning av samtliga yttertak 2014:-2016 Reparation av samtliga yttertak 2014/2015 Isolering av yttertak 2017/2018 Stamspolning 2017/2018 Byggde man om lokalen på bottenplan på Valhallavägen 152B till bostäder. Planerade åtgärder: Föreningen följer en underhållsplan, vad som ligger nära i tid nu är; Byte av ventilationen till från-och tilluft med värmeväxling (åtgärd pga. den underkända OVK:n). Detta kommer att finansieras med medel i kassan. Avloppsstammar: Avloppsstammarna är från 1973. Renovering eller byte är planerat till 2028.

Parkering

I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se

Tv och bredband

Kabel Tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia. F.o.m juli 2016 ingår TV, bredband och telefoni från Telia i avgiften, Triple play (bredband 250/100, tv-kanaler 27 st).

  • Föreningsnamn Brf Fältöversten
  • Hemsida www.brf-faltoversten.se
  • Ekonomi Skuldfri förening sedan 28 juni 2018.
  • Äger föreningen marken Eftersom det är en tredimensionell fastighet belägen ovanpå Fältöverstens galleria kan man inte äga marken eller för den delen betala en tomträttsavgift.
  • Antal lägenheter 570
  • Antal hyreslägenheter 33
  • Överlåtelseavgift 2 000 kr
  • Pantsättningsavgift 700 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Populärt Östermalmsläge med direkt närhet till allt trevligt som Stockholm har att erbjuda. Njut av att ha gångavstånd till vackra Humlegården, Stureplan, Östermalmstorg, shopping och ett fantastiskt café och restaurangutbud.

Kommunikation

Ett flertal busslinjer samt t-bana Karlaplan med 1-2 minuters gångavstånd.

Parkering

I området gäller boendeparkering. www.stockholmstad.se och kostar 1 100 kr per månad. Ofta ganska lätt att hitta parkering i området. Garage går att hyra genom Q-park, kostnad c:a 3 000 kr per månad, f.n. kö!

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.