Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Valhallavägen 148 B 3 tr

Östermalm / STOCKHOLM
79 m² Boarea
3 Rum
7 850 000 kr eller högstbjudande
79 m² Boarea
3 Rum
7 850 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Valhallavägen 148 B 3 tr
  • Område Östermalm
  • Pris 7 850 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 3 025 kr Inkl värme, vatten och triple play ( bredband Telia fiber och tv 27 kanaler )
  • Boarea 79 m²
  • Rum 3
  • Möjligt tillträde Enligt ö.k.

3:A 79 KVM I BRF FÄLTÖVERSTEN MED UTSIKT ÖVER TESSINPARKEN, BALKONG I SÖDERLÄGE!

Utsikten över Tessinparken är fantastiskt trevlig, lika fantastisk som hela lägenheten är! Lägenheten är en av de finaste jag sett i Brf Fältöversten och då har jag sett minst 250 av totalt 570 lägenheter. Nyligen renoverad och välplanerad lägenhet i mycket bra skick med ett högt och bra läge. Fin utsikt över Tessinparken och Gärdet. Hall, vardagsrum med parkettgolv, kök med matplats. 2 sovrum, stor klädkammare, kaklat badrum och balkong i söderläge mot innergård. Förråd på c:a 3-4 kvm på samma våningsplan, skuldfri förening med 570 lägenheter. ( bilder och utförligare beskrivning av lägenheten kommer fredag den 15 maj ) Flexibelt tillträde! ENDAST PRIVATA VISNINGAR! RING 0708-36 96 90 MÄKLARE: PETER JOHANSSON

Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Valhallavägen 148 B 3 tr valhallavägen 148 b 3 tr östermalm stockholm stockholm 3
79

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall, i tidlös design – slitstark svartvitt vinylgolv och vacker vitmålad bröstpanel som möter tapetserade väggar. Hallen erbjuder bra förvaring med stort garderobsutrymme och ansluter till badrum och vardagsrummet.

Vardagsrum

Lägenheten har ett av föreningens bästa lägen med stora fönster mitt över Tessinparken som sprider ljus på vardagsrummets parkettgolv och de vitmålade väggarna med stuckatur i taket. Generös plats för soffgrupp och övrig möblering.

Kök

Stilrent kök från Kvik med köksluckor i högblankt vitt utförande, designade med elegant integrerade grepp ger bra förvaring samt döljer vitvarorna diskmaskin och kyl/frys. Laminerade bänkskivan i marmormönster ackompanjerar stänkskyddet och den påfallande mässingsdiskhon. Ugn, och micro från Cylinda och samt glaskeramikhäll. Inbyggda spotlights.

I köket finns såväl plats för större matplats och en mindre matgrupp, för ljuvliga sociala tillställningar i kvällssolen från balkongen.

Balkong

I soligt söderläge mot föreningens lummiga innergård vetter balkongen som ansluter mot köket. Möblerbar och golv belagt med trätrall.

Sovrum 1

Större sovrummet med eleganta spröjsade fönster mot matplats och balkong, skapar en ombonad känsla i sovrummet där plats för dubbelsäng samt platsbyggda garderober finns. Ljusa vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Mysigt sovrum i norr överblickande Tessinparken med plats för större säng samt förvaring i byrå.

Badrum

Modern och stilren design – badkar försedd med regndusch i mässing, väggar med stora kakelplattor i vitt och kontrastrikt handfat i Marockanskt mönster som möter den gedigna bänkskivan i trä. Stor kommod och kombinerad tvätt- och torkmaskin som förenklar vardagslivet. Stenmosaiksgolvet är uppvärmt med golvvärme. Praktiskt vägghängd wc.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Bostadsrättslägenhet
  • Byggnationsår 1973
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 150 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 3 av 7
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats I området gäller boendeparkering. www.stockholmstad.se och kostar 1 100 kr per månad. Ofta ganska lätt att hitta parkering i området. Garage går att hyra genom Q-park, kostnad c:a 3 000 kr per månad, f.n. kö!
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,204 %
  • Föreningssnamn Brf Fältöversten
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -
  • Sammanställning uteplats Stor balkong i söderläge mot innergården.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav ca 33 hyresrätter. Gemensamma Utrymmen: Gemensam tvättstuga (garageplan), bestående av 8 "tvättstugezoner". Soprum med källsortering (vid gaveln om port 152 A) samt grovsoprum (garageplan). Mycket trevlig grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser. Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port. Vinterförvaring finns för tillfället i källaren, som man kommer åt två gånger på hösten och två gånger på våren. Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. Gästlägenhet finns att hyra för de boende mot en kostnad av 500 kr/ dygn, max hyrestid 4 dagar. Bokas via föreningens hemsida eller tavlan nere i tvättstugan. För mer information, besök Fältöverstens hemsida: www.brf-faltoversten.se

Övrigt om föreningen

Andrahandsuthyrning är ok med föreningens tillstånd. Föreningen tar dock ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Renoveringar

2003-2006: Hissarna renoverades 2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget 2010-2011: Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande låssystem 2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148. 2010-2011: Nya frånluftsfläktar installerades 2012: Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 2013: Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen 2013: Renovering fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster 2013: Besiktning av samtliga yttertak 2014:-2016 Reparation av samtliga yttertak 2014/2015 Isolering av yttertak 2017/2018 Stamspolning 2017/2018 Byggde man om lokalen på bottenplan på Valhallavägen 152B till bostäder. Planerade åtgärder: Föreningen följer en underhållsplan, vad som ligger nära i tid nu är; Byte av ventilationen till från-och tilluft med värmeväxling (åtgärd pga. den underkända OVK:n). Detta kommer att finansieras med medel i kassan. Avloppsstammar: Avloppsstammarna är från 1973. Renovering eller byte är planerat till 2028.

Parkering

I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se

Tv och bredband

Kabel Tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia. F.o.m juli 2016 ingår TV, bredband och telefoni från Telia i avgiften, Triple play (bredband 250/100, tv-kanaler 27 st).

  • Föreningsnamn Brf Fältöversten
  • Hemsida www.brf-faltoversten.se
  • Ekonomi Skuldfri förening sedan 28 juni 2018.
  • Äger föreningen marken Eftersom det är en tredimensionell fastighet belägen ovanpå Fältöverstens galleria kan man inte äga marken eller för den delen betala en tomträttsavgift.
  • Antal lägenheter 570
  • Antal hyreslägenheter 33
  • Överlåtelseavgift 2 000 kr
  • Pantsättningsavgift 700 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Populärt Östermalmsläge med direkt närhet till allt trevligt som Stockholm har att erbjuda. Njut av att ha gångavstånd till vackra Humlegården, Stureplan, Östermalmstorg, shopping och ett fantastiskt café och restaurangutbud.

Kommunikation

Ett flertal busslinjer samt t-bana Karlaplan med 1-2 minuters gångavstånd.

Parkering

I området gäller boendeparkering. www.stockholmstad.se och kostar 1 100 kr per månad. Ofta ganska lätt att hitta parkering i området. Garage går att hyra genom Q-park, kostnad c:a 3 000 kr per månad, f.n. kö!

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.