Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
57 m² Boarea
2,5 Rum

Fakta

  • Adress Tengdahlsgatan 49
  • Område Södermalm - Norra Hammarbyhamnen
  • Avgift 4 403 kr inkl värme, VA, bostadsrättstillägg (försäkring), kabel-TV (basutbud) & bredband
  • Boarea 57 m²
  • Rum 2,5
  • Drift 4 000 kr/år
Tommie Tiberg Fastighetsmäklare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0708 - 58 24 21
tommie.tiberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Tommie Tiberg Fastighetsmäklare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0708 - 58 24 21
tommie.tiberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Hammarby Strand registrerades 1989 och föreningens hus byggdes 1996-1998. Föreningen består av 216 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även fem lokaler. Den totala bostadsarean uppgår till 17 902 kvm och lokalarean till 335 kvm. Föreningen har även garage med 89 garageplatser och 6 MC-platser. Föreningen är belägen på adresserna Nackagatan 14-22, Tegelviksgatan 55-69 och Tengdahlsgatan 41-49 (totalt 5 byggnader). Föreningen har en underbar gård som förmodligen är en av de finaste och mest idylliska på Södermalm. På gården finns föreningens populära och nyrestaurerade pergola. Pergolan är tillgänglig för bostadsrättsförningens medlemmar. Grillning är tillåten på gårdens grillplats och i pergolan, med egna grillar. Föreningen har partytält som kan lånas/hyras av medlemmarna. Det finns även ett antal stolar och bord som kan lånas. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har moderna och välutrustade tvättstugor med torkrum, två hobbyrum, barnvagnsrum, cykelrum och återvinningsrum. I samband med avflyttning genomförs en avflyttningskontroll. Denna kontroll bekostas av föreningen och innebär en kontroll av att inget otillbörligt har gjorts i lägenheten, t.ex. ombygge som inte godkänts av styrelsen eller som kan påverka fastigheten negativt.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan. Det som har varit aktuellt under senare tid är hissrenovering 2018-2020 samt kommande fasadmålning och takarbeten 2022.

Parkering

Föreningens garage har 89 bilplatser, 6 MC-burar och några mopedplatser. Separat kö till respektive plats. Boende- och korttidsparkering på Tengdahlsgatan och intilliggande gator enligt gällande lokala bestämmelser.

Tv och bredband

Bredband genom Ownit. Kabel-TV genom Comhem, digitalbox/TV-modul ingår i avtalet.

  • Föreningsnamn Riksbyggens Brf Hammarby Strand
  • Hemsida www.hammarbystrand.org
  • Äger föreningen marken Nej. Tomträtt löptid t.o.m 2026.
  • Antal lägenheter 216
  • Antal lokaler 5
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Delat ägande godkänns med minsta andel 10 %.

Området

Allmänt om området

Här bor man med ett närmast unikt läge. Närheten till strandpromenaden, grön- och parkområden och samtidigt bekvämt promenadavstånd till ett närmast obegränsat utbud av restauranger, caféer och shopping gör det enkelt att trivas. Kombinationen av Södermalms puls och utbud och samtidigt lugnet som denna del av stadsdelen erbjuder är oslagbar. Som närmaste granne har man Hammarby sjö och Barnängsbryggan där man kan ta färjan till Nybroplan, Djurgården, Hammarby sjöstad och Henriksdalshamnen för ett ännu större utbud av restauranger, promenadvägar och närservice.

Närservice

Södermalm erbjuder ett närmast obegränsat utbud av affärer, restauranger och all närservice man kan önska.

Kommunikation

Inom ett par minuter från dörren avgår ett flertal busslinjer (2, 57 och 66). 400 meter från porten går även bussar mot Slussen, Nacka och Värmdö. En ny tunnelbanestation kommer att byggas med uppgång vid Vintertullstorget. Det finns även båtlinjer att välja mellan med avgångar mot Nybroplan, Djurgården, Henriksdalshamnen och Hammarby sjöstad.

Parkering

Föreningens garage har 89 bilplatser, 6 MC-burar och några mopedplatser. Separat kö till respektive plats. Boende- och korttidsparkering på Tengdahlsgatan och intilliggande gator enligt gällande lokala bestämmelser.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.