Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Lötsjövägen 63

Sundbyberg / Sundbyberg
50,5 m² Boarea
2 Rum
2 400 000 kr Pris
50,5 m² Boarea
2 Rum
2 400 000 kr Pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Lötsjövägen 63
  • Område Sundbyberg
  • Pris 2 400 000 kr Pris
  • Avgift 2 272 kr
  • Boarea 50,5 m²
  • Rum 2

Tidor Ablahad Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Sundbyberg - Solna 072-3080195
tidor.ablahad@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Tidor Ablahad Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Sundbyberg - Solna 072-3080195
tidor.ablahad@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Lötsjövägen 63 lötsjövägen 63 sundbyberg sundbyberg sundbyberg 2
50,5

Beskrivning

Allmän beskrivning

Bostaden karaktäriseras genomgående av stilrena och moderna materialval. Badrummet är helkaklat, på övriga golv ligger ljusa laminatgolv, samt bostadens väggar är ljusmålade. Sovrummet är stort och luftigt med goda förvaringsmöjligheter.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter. Vitmålade väggar med vackert grått lamniatgolv, som skapar en modern och ljus känsla.

Kök

Genomgående bra standard. Vitmålade väggar med grått laminatgolv. Vita skåpluckor med silver handtag och svart laminatbänkskiva. Spis, diskmaskin, kyl och frys (märke). Öppen planlösning med vardagsrum.

Vardagsrum

Den öppna planlösningen med det sammanlänkande vardagsrummet skapar en ljus och luft hela bostaden. De ljusmålade väggarna med det gråa laminatgolvet ger en modern och sober känsla.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnationsår -
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 4
  • Andel av årsavgiften 0,1912 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,19016 %
  • Föreningssnamn Brf Terränglöparen 9
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2015-10-20 och består av sex st lamellhus med totalt 463 st bostadsrätter varav 135 hyresrätter som ses som en dold tillgång i föreningen (enl. ekonomisk plan) Föreningen har tre stycken gemensamma gårdar som sammanbinder fastigheterna. Varje gård har lekplatser för barnen och fina grönområden. 2 st fastighetstvättstugor med totalt 16 tvättmaskiner, 8 torktumlare, 6 torkskåp och 6 manglar. 2 torkrum med kondensavfuktare och fläktar.

Renoveringar

Fastigheten har löpande under förvaltarens tid genomgått renoveringar. Kan nämnas att tvättstugorna hade en större renovering på 90-talet. Tvättmaskinerna är från 2008 och beräknad livslängd är 15 år c:a. Stambyte I Praktiken är alla avlopp från byggnadsåret. Normalt skulle ett komplett VA-stambyte rekommenderas men eftersom badrummen renoverades 1998-1999 gör besiktningsmannen bedömningen att ett sådant stambyte innebära att då utförda investeringar tvingas rivas upp utan att den tekniska livslängden nyttjas. Således rekommenderas avloppen att relinas och ett komplett stambyte blir istället aktuellt om knappt 15 år. Planerade renoveringar Gårdsbjälklaget över garaget ska renoveras inom nära framtid och det finns avsatt i den ekonomiska planen för föreningen.

Parkering

Parkering Garageplatser, 393 st pris, vanlig plats förnärvarande 450 kr. Restate har hand om kön och den förändras nästan dagligen. Burplats förnärvarande 600 kr. Restate har hand om kön och den förändras nästan dagligen. Vill man ha en plats, kontaktar man Restate. Se uppgifter ovan! Nytt avtal tecknas via Restate vid varje tillträde. Garageplats eller garagebur följer inte med i samband med överlåtelse av lägenheten.

Tv och bredband

Sundbyberg Stadsnät erbjuder bredband via flera leverantörer. Dessa går på fibernät och kan tecknas med upp till 1/Gbit hastighet. Com hem erbjuder bredband via Comhem-uttag. Hastighet om 500mb/bit ner och 50 mb/bit upp går att teckna. Ett tjugotal 15 kvm lgh har inte Com Hem utan har endast möjlighet att ha Sundbybergs Stadsnät. Utkvitterad digitalbox och switch via Sundbyberg stadsnät som möjliggör internet/tv ska lämnas kvar av boende. Dessa installationer tillhör fastigheten. Finns de inte kvar när köparen tillträder måste säljaren står för kostnaden för ny utrustning.

  • Föreningsnamn Brf Terränglöparen 9
  • Ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 463
  • Antal hyreslägenheter 135
  • Antal lokaler 22
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Sveriges minsta kommun som präglas av småstadskaraktär med många möjligheter. Sundbyberg växer och utvecklas hela tiden till det bättre och man har bibehållit närhet till natur. Lötsjön finns runt knuten med fina promenadspår hela vägen mot Råstasjön och nya Arenastaden i Solna.

Närservice

På Tulegatan, längre upp i backen, finns Ica Nära precis intill Duvbos tunnelbana. Willys, Ica kvantum och Hemköp hittar man i Sundbybergs Centrum. Även Apotek, Bank, Skatteverket, Bibliotek, Gym och andra shoppingbutiker hittar man i nya Signalfabriken och i Sundbybergs Centrum.

Kommunikation

Sundbyberg har ett bra kollektivtrafiknät med både bussar, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana. Utanför dörren når man direkt bussar mot Sundbybergs centrum, Karolinska Sjukhuset och Solna Centrum. Ca 300 m från lägenheten finns även Duvbos tunnelbana som tar dig in till T-Centralen på 14 minuter. Tvärbanan som knyter ihop Sundbyberg med Alvik och Solna finns även i anslutning till Sundbybergs Centrum.

Övrigt

Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbeloppet, debiteras köparen Pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp debiteras pantsättaren/lägenhetsinnehavaren

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.