Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Lövhagsvägen 7

HÄGERNEHOLM / Täby
142 m² Boarea
6 Rum
142 m² Boarea
6 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Lövhagsvägen 7
  • Område HÄGERNEHOLM
  • Avgift 4 938 kr VA, bredband, kabel-tv, förråd.
  • Boarea 142 m²
  • Rum 6
  • Drift 12 036 kr/år

Gavelradhus – Familjevänligt och Naturnära!

Välkommen till detta välplanerade bostadsrättsradhus i två plan, optimalt för dig som söker radhuskänsla men samtidigt vill åtnjuta alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv och förvaringsmöjligheter i garderober. Öppen planlösning i vardagsrum och kök med utgång till trälagd uteplats och kvällssol. Vardagsrummet har generöst med ljusinsläpp från stora fönsterpartier och fantastiska inredningsmöjligheter. Välutrustat och smakfullt kök med köksö. Ett bra sovrum. Genomgående golvvärme i samtliga rum på entréplan. Övre plan erbjuder fler rogivande sovrum och ett inbjudande allrum som vid framtida behov kan göras om till ytterligare ett sovrum. Påkostade och välutrustade badrum på varje våningsplan. Badrummen är från hustillverkarens tilläggspaket ”Grå Diamant” och ger ett mer exklusivt intryck. Här bor du granne med grönskande omgivningar och badplats i ditt helt nya och lättskötta hem. Hägerneholm är ett lugnt och barnvänligt område där handel och bostäder vävas samman i naturskön idyll. Likväl bjuder området på närhet till all nödvändig service samt goda kommunikationer till storstadens puls. Radhuset präglas av hållbara materialval där klimatsmarta och miljövänliga lösningar står i fokus. Området eftersträvar att uppnå miljöcertifiering enligt Miljöbyggnad Silver. Investera i ett område som Täby har stora planer för! Kontakta ansvarig mäklare, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Exteriör
Exteriör
Vardagsrum i öppen planlösning
Vardagsrum i öppen planlösning
Vardagsrum
Vardagsrum
Modernt kök
Modernt kök
Matplats
Matplats

Planritningar

Planritning - Entréplan
Planritning - Entréplan
Planritning - Övre plan
Planritning - Övre plan
Planritning - Övre plan (alternativ)
Planritning - Övre plan (alternativ)
Lövhagsvägen 7 lövhagsvägen 7 hägerneholm täby täby 6
142

Beskrivning

Allmän beskrivning

Golv: Eklamell trestav, Boen Concerto 14 mm. 0179.
Väggar: Målade, vita.
Trappa: Tät trappa med sättsteg i vitlaserade ek.
Kök: HTH.
Vitvaror: Siemens.
Värmepump: Nibe.

Fiber.
Sector alarm.
Förrådet finns i anslutning till huset.

- ENTRÉPLAN -

HALL

Här möts ni av en välkomnande hall. Flera garderober med smarta förvaringsalternativ. Dimbara spotlights (tillval).
Klinker på golv (tillval) och målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här finns stor inredningspotential. Plats för diverse möblemang samt matplats. Direktutgång till altan och gräsplätt med kvällssol.
Ekparkett och målade väggar.

KÖK

Stilrent och välutrustat kök från HTH.
Öppen planlösning och matplats för flertal sittande gäster.
Köket är utrustat med bänkskiva i komposit (tillval), stänkskydd (tillval), diskbänk, köksö, fläkt, diskmaskin, kyl & frys, induktionshäll, ugn och mikro.
Ekparkett och målade väggar.

SOVRUM 1

Trevligt sovrum med garderob och bra ljusinsläpp. Plats för säng, nattduksbord och skrivbord.
Ekparkett på golv och målade väggar.

BADRUM

Badrum med tillvalspaket!
Mycket exklusivt badrum med klinker och kakel. Vidare utrustat med duschvägg, wc, handfat med kommod, dimbara spotlights, handdukstork, luftvärmepump (Nibe), tvättmaskin, torktumlare, badrumsskåp samt
spegel med LED-belysning.
Här förvärvar du direkt tillvalspaketet, "Grå Diamant", vilket från början kostar ytterligare 49 000 kr att införskaffa.

UTEPLATS

Trevlig uteplats i anslutning till vardagsrum och kök. Här finns trädäck, spaljé och kvällssol. Plats för diverse utomhusmöblemang och grillen.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM

Tilltalande allrum på övre plan. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Detta rum kan användas som husets 2:a vardagsrum, hobbyrum eller varför inte införskaffa ett barn till? Här finns möjligheten att göra ytterligare ett sovrum.
Ekparkett och målade väggar.

SOVRUM 2

Vackert sovrum, perfekt att komma hem till. Utrustat med en större garderob, ekparkett och målade väggar.

SOVRUM 3

Ett av de större sovrummen. Här finns plats för dubbelsäng och två nattduksbord. I anslutning till sovrummet finns en större klädkammare för diverse förvaring. För ytterligare förvaring är det i detta rum du hittar vindsluckan.
Ekparkett och målade väggar.

SOVRUM 4

Mäklarens favoritsovrum!
Här finns plats för antingen enkelsäng och skrivbord eller dubbelsäng med nattduksbord. Ett ljust sovrum med fönster i två väderstreck. Sovrummet har sin helt egna klädkammare.
Ekparkett och målade väggar.

BADRUM

Badrum - Tillval!
Mycket smakfullt badrum med harmonisk färgsättning.
Badrummet är utrustat med klinker, kakel, badkar, wc, handfat med kommod, handdukstork,
spegel med LED-belysning samt golvvärme.

Här förvärvar du direkt tillvalspaketet, "Grå Diamant", vilket från början kostar ytterligare 49 000 kr att införskaffa.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansradhus
  • Byggnationsår 2018
  • Uppvärmning Frånluftvärmepump med återvinning
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 6
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation FTX
  • Elleverantör Ellevio
  • Bostadens Elförbrukning 560 kwh/år
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften 2,4321 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 2,4321 %
  • Föreningssnamn BRF Hägerneholm Park 1
  • Elkostnad 10 596 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 440 kr/år
  • Total driftkostnad 12 036 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierat från bolag till bolag.
  • Personer i hushållet 4
  • Sammanställning uteplats Trädäck, spaljé och gräsmatta.
  • Allmänt om lägenheten Fiber. Sector alarm. Förrådet finns i anslutning till huset.
  • Övrigt Läs mer om Täby kommun; https://www.taby.se/

Föreningsinformation

  • Föreningsnamn BRF Hägerneholm Park 1
  • Antal lägenheter 42

Området

Allmänt om området

Hägerneholm är den andra etappen i utbyggnaden av Arninge-Ullna. Här planeras för ca 1260 bostäder, huvudsakligen i radhus och flerbostadshus i två till tio våningar. Hägerneholm ska bli ett hållbart område med minimal negativ påverkan på miljön. I planeringen av bostäderna har vi därför ställt särskilda krav på bland annat vegetation och dagvattenhantering. Absoluta närhet till Skavlöten badplats och Rönninge bys rekreationsområde med motionsspår.

Närservice

Absolut närhet till Arninge Handelsplats som erbjuder byggvaruhus, matbutiker, caféer och annan service. Fem minuter med bild till Täby Centrum och ett av Stockholms bredaste butiksutbud samt annan service.

Kommunikation

Bussar mot Åkersberga, Täby Centrum, Upplands väsby, Danderyds sjukhus samt direktbuss till Humlegården.

Övrigt

Hägerneholmsskolan (åk F-6), Hägerneholms förskola, Ullna strands förskola, förskolan i Ullna Idrottshall i två plan.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.