Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
97,5 m² Boarea
4 Rum

Fakta

  • Adress Näsbydalsvägen 4, 14 tr
  • Område NÄSBYDAL
  • Avgift 4 498 kr värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg
  • Boarea 97,5 m²
  • Rum 4
  • Drift 4 600 kr/år
  • Möjligt tillträde Enl överenskommelse
Ewa Sommarborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0735-29 37 55
ewa.sommarborg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ewa Sommarborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0735-29 37 55
ewa.sommarborg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf City i Täby är en av landets största bostadsrättsföreningar. Föreningen är välskött och har ett gott rykte. De åtta höghusen, en välkänd siluett några stenkast från Norrtäljevägen, stod färdiga i början på 60-talet och är ganska typiska för den tidens arkitektur. Föreningen består av totalt 900 välplanerade och trevliga lägenheter i varierande storlekar, från ettor med sovalkov, till sjurummare i två etage. Husen i Näsbydal byggdes under perioden 1958-1961. Samtliga hus i föreningen stambyttes 2003 i både kök och badrum. I samband med stamrenoveringen drogs det även in fiberanslutning (bredband) till husen samt nätverkskablage till samtliga lägenheter. Sedan 2010 finns det miljöstationer på innergårdarna. Dessa tar emot tidningar, papper, färgat- och ofärgat glas, metaller, plast och batterier. Under 2011-2013 rustades entréerna upp, fasaderna renoverades och samtliga fönster byttes ut för att minska energiåtgången. Medlemmarna i föreningen har tillgång till; tvättstuga, övernattningslägenhet, sopstation, parkeringsplatser & garage, lekplatser, tennisbana, basketplan, bouleplan, grillplats, fotbollsmål på gräsmattan samt kvartersgård.

Övrigt om föreningen

Förråd kan hyras för mellan 100 - 500 kr i månaden beroende på storlek och i mån av lediga platser. Tvättstuga samt cykelrum finns i varje hus. I varje tvättstuga finns fyra klassiska tvättmaskiner, en större tvättmaskin för grovtvätt och en mindre tvättmaskin. Det finns tre torkskåp, två torktumlare, två manglar och två strykbrädor med tillhörande strykjärn. Bokning av tvättstuga görs med låsbrickan via tavlorna utanför tvättstugan eller via föreningens webbokningssystem där man kan använda kod.

Renoveringar

Kameraövervakning (2018) Byte av låssystem (2017) Målning trapphus (2017) Förnyelse av parken, 2018-2020 Upprustning av entrépartier (2017) Renovering av hissar (2017) Renovering av balkonger (hösten 2015-2016) Byte av undercentraler (2015) Renovering av Kvartersgården (våren 2015) Fönsterbyte (2011-2013) Nybyggnad av vindsförråd (2011-2013) Fasadrenovering (2011-2012) Entréerna (2011) Miljöstationer (2010) Renovering av gästlägenhet (2009) Upprustning av innergården (2007-2008) Renovering av Kvartersgården (2008) Utbyte av Garageportar (2008) Renovering av parkeringar (2006) Låssystem (2005-2006) Armaturer entréer, skyddsrum och tvättstugor (2005) Källarförråd (2005) Bredband (2002) Stambyte (2000-2003) Tvättstugor (2001) Belysning trapphus (2001) Fläktrum (2001) KOMMANDE RENOVERINGAR Förnyelse av parken (2018-2020)

Parkering

Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. Det finns 24 platser för el-bilar. Hyran är 400 kr/mån + kostnad för elabonnemanget. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. Plats för motorcykel kostar 200 kr/m. Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Det är möjligt att få hyra mer än 1 p-plats. Fria P-platser finns runt området. I dagsläget är det en liten kö till parkeringsplatserna.

Tv och bredband

TV finns anslutet via Telenor (f.d. Bredbandsbolaget) och grundutbudet ca 17 kanaler + 14 HD kanaler (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften. Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

  • Föreningsnamn HSB Brf City i Täby
  • Hemsida https://www.nasbydal.se/
  • Ekonomi Föreningen har mycket god ekonomi med en låg skuldsättning på 2 434 kr/kvm enligt årsredovisningen 2019.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 900
  • Antal lokaler 8
  • Överlåtelseavgift 1 656 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 710 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja, minsta ägarandel är 10% och max 4 delägare.

Området

Allmänt om området

Näsbydal är ett bostadsområde i inom stadsdelen Tibble, Täby kommun. Populärt område med närhet till Täby C och dess utbud samt fina gångvägar och rekreationsområden.

Närservice

Närservice Livsmedelsbutiker ICA Nära Näsbydal 220 m Tempo, 520 m Restauranger & Serveringar Restaurang Baronen, 220 m Restaurang & Pizzeria Pomodorini 410 m Köpcentrum & Gallerior Täby Centrum Information 690 m

Kommunikation

Fina promenadvägar till Täby Centrum och till kommunikationer som Roslagsbanan (ca 12 minuter till Stockholm Östra). Direktbussar till Stockholm och Mörby Centrum.

Parkering

Fri parkering på gatan i området.

Övrigt

I Ur och Skur Mulledalen Förskola, Naturförskolor AB, Näsbydalskolan, Näsbydalsskolan, Nytorps Friskola, Åva Gymnasium, Tibble gymnasium samt Sparre Gymnasium.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.