Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

TREFALDIGHETSVÄGEN 26A - VÅNING 2

GRIBBYLUND / TÄBY
47 m² Boarea
2 Rum
1 995 000 kr eller högstbjudande
47 m² Boarea
2 Rum
1 995 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress TREFALDIGHETSVÄGEN 26A - VÅNING 2
  • Område GRIBBYLUND
  • Pris 1 995 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 2 338 kr inkl. värme, vatten, förråd, tillgång till cykelförråd och kabel-tv (basutbud).
  • Boarea 47 m²
  • Rum 2
  • Drift 275 kr/år

Bo med låg avgift i ett av Gribbylunds trevligaste lägen!

Kontakta Filip för visning; 072-252 11 99. Välkommen till denna ljusa och trevliga tvåa med toppenläge på en lugn gata. Optimal planlösning med stora sociala ytor och genomgående ekparkett i hela bostaden. Välutrustat kök med plats för matgrupp för flertalet sittande gäster. Öppen planlösning mot det härliga vardagsrummet med utgång till stor balkong i sydväst med utsikt över en lugn innergård. Ett bra sovrum med plats för säng och annat möblemang om så önskas. Badrum utrustat med wc, spegelskåp, handfat samt badkar med dusch. Här bor ni med ett av Gribbylunds trevligaste lägen – bara ett stenkast från Rönningesjön! Med en kortare promenad når du Gribbylunds Torg och inom bara några minuter med bil är du vid Täby Centrum och dess gedigna utbud av såväl butiker, restauranger, shopping samt nöjesliv. Goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning! För intresse kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt 072-252 11 99

Ansvarig mäklare Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Annica Appelö Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 076-801 40 60
annica.appelo@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Annica Appelö Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 076-801 40 60
annica.appelo@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

TREFALDIGHETSVÄGEN 26A
TREFALDIGHETSVÄGEN 26A
Ljust vardagsrum
Ljust vardagsrum
Välutrustat kök med matplats
Välutrustat kök med matplats
Balkong i sydväst
Balkong i sydväst
Fasadbild
Fasadbild

Planritningar

Planritning
Planritning
TREFALDIGHETSVÄGEN 26A - VÅNING 2 trefaldighetsvägen 26a - våning 2 gribbylund täby täby 2
47

Beskrivning

Allmän beskrivning

Ljus och yteffektiv med genomgående vitmålade väggar samt ekparkett på golv.

ENTRÉ

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för förvaring i flertalet garderober samt avhängning för ytterkläder. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

VARDAGSRUM

Ljust och trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finner ni gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

BALKONG

Stor och härlig balkong under tak i söderläge och utsikt mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för loungegrupp eller annat möblemang.

KÖK

Ljust och praktiskt kök med plats för matgrupp för flertalet sittande gäster. Köket är utrustat med ugn, spis, ny fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Vita köksluckor med gott om förvaring, delvis rostfri diskbänk samt ytterligare arbetsytor på bänkskiva i laminat. Vitt kakel ovan bänk, vitmålade väggar och ekparkett på golv.

SOVRUM

Ljust och mysigt sovrum med plats för säng och annat möblemang.

BADRUM

Rymligt badrum med delvis kaklade väggar och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, badkar med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Gemensam tvättstuga, renoverat med nya maskiner 2016 Gemensamt cykelförråd
  • Byggnationsår 1987
  • Uppvärmning Bergvärme, vattenburen uppvärmning
  • Fönster 2+1 glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar - Bredband 100/10 levereras av Telia mot avgift. - Parkeringsplats går att hyra för mot separat avgift. Byte ventilationsanläggning 2012 Installation bergvärme 2012 OVK besiktning 2015 Spolning av stammar 2016 Renovering av entréer 2016 Renovering av tvättstugor, samt nya maskiner 2016
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Ja
  • Våning 2 av 3
  • Kommentar våningsplan Trappa upp vid sidan av hus till entré.
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 0,23 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,226 %
  • Föreningssnamn Brf Fållbänken 1
  • Elkostnad 275 kr/år
  • Total driftkostnad 275 kr/år

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Fastigheterna bebyggdes 1986-87 med 37 huskroppar innehållande bostäder och lokaler. Här finns även ett antal mindre byggnader för undercentraler, förråd, carport m.m. Området rymmer både högre flerbostadshus och tvåvåningshus i längor och är även planerat med parkmiljö, lekplatser och gångvägar. I och med att föreningen fortsatt upplåter hyresrätter så sker det varje år att några av dessa omvandlas. Föreningen tecknar nya upplåtelseavtal för dessa och inkomsterna från dessa används huvudsakligen för att amortera på föreningens lån.

Övrigt om föreningen

I föreningen finns det 18 stycken tvättstugor och 4 stycken skyddsrum.

Renoveringar

Byte ventilationsanläggning 2012 Installation bergvärme 2012 OVK besiktning 2015 Spolning av stammar 2016 Renovering av entréer 2016 Renovering av tvättstugor, samt nya maskiner 2016 Radonmätning pågående 2019

Parkering

Totalt finns 320 p-platser. P-plats med el, 310 kr/mån (Separat kö) Carport, 400 kr/mån (Separat kö)

Tv och bredband

Fiberoptik via Telia. Lägenheterna ska ha en tv-box med fjärrkontroll samt en router.

  • Föreningsnamn Brf Fållbänken 1
  • Äger föreningen marken Föreningen äger samtliga fastigheter där föreningens byggnader står.
  • Antal lägenheter 395
  • Antal hyreslägenheter 79
  • Antal lokaler 15
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Gribbylund är en stadsdel i Täby kommun belägen strax väster om Rönningesjön. Området har växt upp under 1900-talet kring Gribbylund Gård vars huvudbyggnad fortfarande finns kvar. Den största delen av bebyggelsen har tillkommit efter 1980 med själva Gribbylund Centrum från tidigt 1990-tal och tätare villabebyggelse uppförd efter år 2000. Gribbylund består mestadels av småhus och radhus med en del lägenheter i framförallt centrumområdet. Det är ett av Täbys barntätaste områden. På gångavstånd når man stora rekreationsområden vid Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid Rönningesjön kan du bada sommartid och åka skridskor vintertid. Det finns också en gångstig runt hela sjön för långpromenad eller joggingtur i härlig miljö. På andra sidan sjön ligger Rönninge By, en 4H-gård där du på helgerna kan fika, rida ponnyridning och träffa djuren. Vid sjön ligger även Skavlötens motionsgård med många joggingspår. I Gribbylunds Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet.

Närservice

Gångavstånd till ICA i Gribbylund Centrum. Till Täby C är det ca 1 km där ett stort utbud finns. För dagligvaruinköp ligger även Ica Stop invid E18 (Viggbyholmsavfarten). Ett flertal skolor finns i närområdet. Se info om skolor på www.taby.se

Kommunikation

Vill du åka kommunalt går bussar 605, 609 och 615 samt nattbuss 695. Bussarna trafikerar Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Går du cirka 800 meter till Bergtorpsleden så kan du ta buss 610 till Vallentuna och Danderyds Sjukhus. Roslagsbanan kan även nås från Visinge hållplats som ligger på promenadavstånd.

Övrigt

Skolor i närheten är Myrängsskolan (1-5), Löttingelundsskolan (årskurs 1-5) samt Gribbylundsskolan.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.