Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
83 m² Boarea
3 Rum

Fakta

  • Adress NÄSBYDALSVÄGEN 8 - VÅNING 13
  • Område NÄSBYDAL
  • Avgift 3 883 kr Ink värme, vatten och kabel-tv och bredband
  • Boarea 83 m²
  • Rum 3
  • Drift 4 000 kr/år
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61 och totala bostadsytan är 65.486 kvm. Föreningen har mycket god ekonomi med en skuldsättning på 2.285 kr/kvm Hemsida: www.nasbydal.se.

Övrigt om föreningen

Förråd kan hyras för mellan 100 - 500 kr i månaden beroende på storlek och i mån av lediga platser. Tvättstuga samt cykelrum finns i varje hus. I varje tvättstuga finns fyra klassiska tvättmaskiner, en större tvättmaskin för grovtvätt och en mindre tvättmaskin. Det finns tre torkskåp, två torktumlare, två manglar och två strykbrädor med tillhörande strykjärn. Bokning av tvättstuga görs med låsbrickan via tavlorna utanför tvättstugan eller via föreningens webbokningssystem där man kan använda kod.

Renoveringar

GENOMFÖRDA PROJEKT Porttelefon (2020) Tvättstuga (2019) Takrenovering (2019) Kameraövervakning (2018) Målning trapphus (2017) Förnyelse av parken, 2018-2020 Upprustning av entrépartier (2017) Renovering av hissar (2017) Renovering av balkonger (hösten 2015-2016) Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21. Grillplats: för många personer finns på gården. Boulebana: finns på gården Basketbollplan: finns på gården. Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Parkering

Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 487 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. Det finns 24 platser för el-bilar. Hyran är 400 kr/mån + kostnad för elabonnemanget. P-plats utan el kan hyras för 200:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 250:-/m. Plats för motorcykel kostar 200 kr/m. Garage finns att hyra för 500 kr/månad. Det är möjligt att få hyra mer än 1 p-plats. Fria P-platser finns runt området. Det är lång kötid till garaget medan uteplatserna går betydligt fortare.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till Bredbandsbolaget som sänder både digitalt och analogt. Sändningarna kan tas emot i TV-uttagen i respektive lägenhet. Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit som också ingår i avgiften.

Information om månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, kabel-TV samt bredband, städning gemensamma ytor och skötsel gård.

  • Föreningsnamn BRF CITY
  • Ekonomi Avgiftshöjningar: Avgifterna har höjts med 2 % fr o m 2020-01-01 enligt beslut på årsstämman 25/4 2019.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 900
  • Antal lokaler 8
  • Överlåtelseavgift 1 659 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 711 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja, minsta ägarandel är 10% och max 4 delägare.

Området

Allmänt om området

Näsbydal är ett bostadsområde i inom stadsdelen Tibble, Täby kommun. Populärt område med närhet till Täby C och dess utbud samt fina gångvägar och rekreationsområden.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. Barnomsorgen är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera skolor finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Parkering

Fri parkering på gatan i området.

Övrigt

I Ur och Skur Mulledalen Förskola, Naturförskolor AB, Näsbydalskolan, Näsbydalsskolan, Nytorps Friskola, Åva Gymnasium, Tibble gymnasium samt Sparre Gymnasium.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.