Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

ÅKERBYVÄGEN 116

TÄBY CENTRUM / TÄBY
83 m² Boarea
3 Rum
83 m² Boarea
3 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress ÅKERBYVÄGEN 116
  • Område TÄBY CENTRUM
  • Avgift 3 844 kr inkl. vatten, värme, förråd, sophantering och bredband. Tillägg för balkong 230 kr/mån. Tillägg för TV 85 kr/mån.
  • Boarea 83 m²
  • Rum 3
  • Drift 10 392 kr/år

Ett bättre läge & skick för dig med höga krav på ditt nästa hem!

- Längan närmast Centrum - - Lägenhet i fint skick med påkostade materialval - - Kök med marmorbänkskiva & unikt stänkskydd ovan bänk - - Ett större helkaklat badrum med badkar - Nu finns möjligheten att bosätta sig i en 3a precis granne med Täby Centrum. Här bor du i den närmaste huslängan mot Centrum med 200m avstånd till allt vad ett av Sveriges största shoppingcentrum har att erbjuda. Lägenheten är perfekt för dig som önskar flytta in utan att behöva renovera den dagen du får nycklarna. Ett smakfullt renoverat hem. Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från hela tre stora fönsterpartier med utsikt över föreningens innergård. Välutrustat och modernt kök med marborbänk egen matplats. Två optimala sovrum, varav ett med utgång till inglasad balkong i söderläge. Helkaklat badrum från 2016. Välkomnande entré fint klinkergolv och plats för diverse kläder och skor. Brf Farmen är en mycket välskött, solid förening med god ekonomi och en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller lekplatser, tvättstugor, grillplatser och andra aktiviteter. Belåningsgrad per kvm ligger endast på 2 451 kr (2019), detta efter renoveringar som bland annat fönsterbyte och renovering av stammar. I månadsavgifter ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd, bredband (1000 mbit/s), balkongtillägg och bostadsrättstillägg. Här bor du med absoluta närheter till Täby Centrum. Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

ÅKERBYVÄGEN 116 åkerbyvägen 116 täby centrum täby täby 3
83

Beskrivning

Allmän beskrivning

Genomgående fint skick. Ljusa ytskikt och stora fönsterpartier skapar en frisk känsla i bostaden. Fina stuckaturer i golv -och taklister.

HALL

Välkommen in! Rymlig entré med plats för diverse kläder och skor. Klinkergolv (2016) och målade väggar.

KÖK

Ljust och friskt kök med ett mycket tilltalande förstaintryck. Köket har en matplats för flertalet sittande gäster och utsikt över innergården. Vidare utrustat med marmorbänksiva (2019), ugn (2021), kyl & frys (2020), vita köksluckor med svarta handtag, unikt stänkskydd av stål ovan köksbänk, diskmaskin samt fläkt. Ljust laminatgolv, fina stuckaturer och målade väggar.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum i anslutning till kök och matplats. Fantastiskt ljusinsläpp från hela tre stora fönsterpartier som vetter mot föreningens innergård. Vardagsrummet har stor inredningspotetial. Här finns plats för soffgrupp, matbord samt annat möblemang. Ljust laminatgolv, fina stuckaturer och målade väggar.

BADRUM

Badrum från 2016 med riktig "WOW-känsla". Badrummets materialval speglar resten av lägenheten med dess ljusa och tilltalande intryck. Utrustat med badkar, kommod med ovanpåliggande handfat, spottar i tak, wc, handukstork, badrumsskåp, och spegel. Förberett för tvättmaskin. Ljust klinkergolv och generösa kakelplattor på vägg.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med plats för säng och nattduksbord. Här finns ljust laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2

Generöst sovrum med utgång till balkong. Plats för stor säng och nattduksbord. Ljust laminatgolv, garderober och målade väggar.

BALKONG

Inglasad balkong i söderläge. Plats för diverse utemöbler efter egen smak och tycke.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1964
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2019 - Portlås Installation 2018 - Fönsterbyte 2016 - Relining
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Gott om parkering finns intill Täby Centrum samt kring bostadsområdet.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,1094 %
  • Föreningssnamn BRF FARMEN
  • Elkostnad 10 392 kr/år
  • Total driftkostnad 10 392 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen. Elkostnad varierar beroende på förbrukning och elbolag. Nuvarande kostnad är baserat på 3 personer i hushållet.
  • Personer i hushållet 3
  • Övrigt Läs mer om föreningen; http://www.brffarmen.se/ Läs mer om Täby; https://www.taby.se/

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av trevåningshus uppdelade på fem rymliga och lummiga gårdar. Från Täby Centrum räknat - av kvarteren Minken, Järven, Räven, Hermelinen och Grävlingen. Nyligen byggdes balkongerna om och förseddes med mycket användbara och eleganta inglasningar. Övernattningsrum Farmen har tre rum för uthyrning. Vid tillfälliga behov av extra sängplatser kan medlemmar i Farmen hyra dessa rum. Rummen är fullt möblerade och har ett kök med mikrovågsugn, dock ej spis, eftersom regelrätt matlagning inte får förekomma i dessa lokaler. Fyra personer kan sova i rummen, som har både dubbelsäng och bäddsoffa. Föreningslokal På gaveln av Åkerbyvägen 216 finns en föreningslokal, med samlingsrum och kök, komplett utrustad med porslin för c:a 40 personer. Lokalen kan utnyttjas av boende i Farmen och bokas via förvaltarkontoret. För närvarande utgår ingen hyra, men i gengäld är kravet på ordentlig städning och skötsel av lokalen stort. Det finns även en något mindre lokal på Åkerbyvägen 370.

Övrigt om föreningen

Det finns 31 tvättstugor i föreningen samt 2 grovtvättstugor. I fastigheterna finns även cykelrum, källarförråd, hobbylokaler m.m.

Renoveringar

Relining 2016 Fönsterbyte 2017

Parkering

1069 st p-platser finns i föreningen varav 101 st är garage (400 kr/månaden) och 284 st upplysta carports (200 kr/månaden). Samtliga p-platser har motorvärmare som kan fjärrstyras via telefonen och internet. Till Farmen tillhör också 50 st avgiftsbelagda gästparkeringar. Enkel parkeringsplats kostar 100 kr/månaden.

Tv och bredband

Kabel-TV med grundutbud från Com Hem. 8 favoritkanaler och On Demand ingår i hyran. 100/100 Mbps från Ownit ingår i månadsavgiften. De erbjuder även en uppdatering till 1000/1000 Mbps för 149 kr/månad.

Information om månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband.

  • Föreningsnamn BRF FARMEN
  • Ekonomi Avgiftshöjning avseende månadsavgift med 2 % 2020-01-01.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 866
  • Antal lokaler 2
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja, minsta ägarandel är 10%

Området

Allmänt om området

Centralt läge med absoluta närhet till Täby Centrum. Gångavstånd till sporthallar, strövområden och motionsspår. På cykelavstånd finns Rönningesjön med en trevlig 6 km lång promenadväg runt, Ängsholmsbadet och kulturbyn Rönningeby med ett levande jordbruk, café och aktiviteter för barnen.

Närservice

Gångavstånd till Täby Centrum (har utsetts till Nordens bästa köpcentrum) där du finner restauranger, matbutiker samt ett otroligt stort utbud av shopping. Vid och inom Täby Centrum finns även SATS, sjukhus, kyrka, folktandvård, bibliotek, bio, postombud, Svensk Kassaservice, polisstation etc.

Kommunikation

Närhet till Roslagsbanan mot Stockholm Östra (13-17 min) och Åkersberga alternativt Vallentuna. Goda kommunikationer med buss från Täby Centrum mot flertal olika destinationer.

Parkering

Gott om parkering finns intill Täby Centrum samt kring bostadsområdet.

Övrigt

Det finns flera idrotts- och motionsanläggningar inom gångavstånd, t.ex. Ensta Krog, liksom fina strövmarker och fritidsområden. Låg- och mellanstadieskola med högstadium samt flertalet gymnasieskolor i närområdet.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.