Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

NÄSBYVÄGEN 2

TÄBY CENTRUM / TÄBY
35 m² Boarea
1 Rum
35 m² Boarea
1 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress NÄSBYVÄGEN 2
  • Område TÄBY CENTRUM
  • Avgift 3 952 kr värme, vatten, sophantering, bredband (100/100) samt digital-TV (basutbud).
  • Boarea 35 m²
  • Rum 1
  • Drift 3 500 kr/år

Modern lägenhet med närhet till allt!

+ Accepterat pris! + Våning 5 + Gavelläge och inglasad balkong + Modernt med stilrena materialval + Närhet till goda kommunikationer + Gemensam takterrass om ca. 400 kvm + Flexibelt tillträde! + Parkettgolv från 2022 Välkommen till detta moderna boende bestående av en ljus och mycket kvadratsmart lägenhet centralt i Täby. Genomtänkt design med fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Några av Sveriges främsta arkitekter har skapat denna unika lägenhet som erbjuder all vardagslyx med stilrena och genomtänkta materialval. Den gemensamma takterrassen om ca. 400 kvm har allt du kan önska dig! Här kan du njuta av utsikten över takåsarna - träna i utegymmet eller avnjuta en grillkväll med trevligt umgänge. Nu finns möjligheten att bosätta sig i denna fantastiska lägenhet med bra kommunikationer, gångavstånd till Täby Centrum och närhet till naturen. Lägenheten har bra förvaring via flertalet inbyggda garderober. Vardagsrum med stor inredningspotential och plats för både soffa och matbord. Kök i öppen planlösning med bra arbetsyta. Sovalkov med utrymme för stor säng. Badrum med tvättmöjligheter, inbyggda kommoder med bänk ovan handfat och kombimaskin. Balkong med fin utsikt samt delvis inglasad. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - ett av Sveriges största shoppingcenter med brett utbud av affärer, restauranger, caféer, gym och nöjen. Utmärkta kommunikationer i form av flertalet busslinjer, samt Roslagsbanan som tar dig till Stockholm universitet och Stockholm Östra (KTH) på 12 minuter. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla

Bilder

NÄSBYVÄGEN 2 näsbyvägen 2 täby centrum täby täby 1
35

Beskrivning

Allmän beskrivning

Nytt parkettgolv och genomgående fina materialval.

HALL

Välkomnande entré med säkerhetsdörr. Inbyggd förvaring i garderob. Vacker, vitlaserad ekparkett samt målade väggar.

KÖK

Snyggt designat kök!
Ljusgröna skåpluckor som smälter in snyggt med matchande inbyggda garderober längs entrén, smakfull bänkskiva i rostfritt stål och matchande rostfri ugn med häll ovan. Integrerad och kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt fläkt. Köket har fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Kök i öppen plats till vardagsrum med plats för matbord.

VARDASGRUM

Smakfullt vardagsrum med stor inrednignspotential. Här finns plats för soffa, soffbord samt annan önskvärd inredning. Direktutgång till balkong.

BALKONG

Rymlig balkong med bra vy från femte våningen. Delvis inglasad och öppningsbar hela vägen.

SOVPLATS

Sovalkov med plats för dubbelsäng. Välbelägen i lägenheten, avskilt från kök och vardagsrum.

BADRUM

Modernt badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns även tvätt- och torkmöjligheter via kombimaskin. Vidare utrustat med takdusch, wc, belysning, handfat, badrumluckor samt badrumsbänk i ek som sträcker sig längs hela väggen.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader I källaren finner du husets cykelpool, här kan du boka en cykel för turen till Täby Centrum eller närmsta bad.
  • Byggnationsår 2018-2019
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2+1glas trä/aluminium
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Renoveringar Inga planerade renoveringar fram till 2030. Säkerhetsdörr
  • Rum 1
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (FTX)
  • Hiss Ja
  • Våning 5 av 10
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,62826 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 539 180 kr
  • Föreningssnamn Brf Unum
  • Elkostnad 3 500 kr/år
  • Total driftkostnad 3 500 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Personer i hushållet 1

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Unum är lagfaren ägare till fastigheten Täby, Sågtorp 5. Unum består av 148 studios på 1 rok varav några med smart sovloft om 10 kvm med en trappa upp. Brf Unum ligger på Näsbyvägen 2 i Täby. Fastigheten består av en huskropp med ett trapphus och är byggd av Q-gruppen. Huset präglas av närheten till både stan, grönska och Roslagsbanan. Föreningen har gemensam takterrass om ca 400 kvm med utegym, grill samt rymliga ytor för odling, lek och fest. Föreningen har även en gemensamhetslokal med kök och sittplatser i anslutning till den gemensamma takterrassen. Det finns möjlighet till förvaring av cyklar i källaren.

Övrigt om föreningen

Byggherre: Tobin Properties Arkitekt: White arkitekter Landskapsarkitekt: Johan Paju

Parkering

Brf Unum delar parkeringsplatser med Scandic Hotel. Unum har 35 platser och priset är ca 550kr per månad. Platserna administreras av Scandic Hotel. Om du är intresserad av en parkeringsplats går man in till Scandic eller mailar styrelsen@brfunum.se

Försäkring

Brf Unum har kollektivt tecknat ett bostadsrättstillägg hos TryggHansa för varje lägenhet. Samtliga lägenheter i UNUM har en säkerhetsdörr.

Tv och bredband

Bostadsrättsföreningen har fiber in till lägenheten och har tecknat ett kollektivt bredband, TV och telefoniavtal med ComHem.

  • Föreningsnamn Brf Unum
  • Hemsida http://www.brfunum.se/
  • Ekonomi Avgiftshöjning 2024-06-01
  • Antal lägenheter 148
  • Antal lokaler 1
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Centralt läge med absoluta närhet till Täby Centrum. Gångavstånd till sporthallar, strövområden och motionsspår. På cykelavstånd finns Rönningesjön med en trevlig 6 km lång promenadväg runt, Ängsholmsbadet och kulturbyn Rönningeby med ett levande jordbruk, café och aktiviteter för barnen.

Närservice

Gångavstånd till Täby Centrum (har utsetts till Nordens bästa köpcentrum) där du finner restauranger, matbutiker samt ett otroligt stort utbud av shopping. Vid och inom Täby Centrum finns även SATS, sjukhus, kyrka, folktandvård, bibliotek, bio, postombud, Svensk Kassaservice, polisstation etc.

Kommunikation

Närhet till Roslagsbanan mot Stockholm Östra (13-17 min) och Åkersberga alternativt Vallentuna. Goda kommunikationer med buss från Täby Centrum mot flertal olika destinationer.

Parkering

Gott om parkering finns intill Täby Centrum samt kring bostadsområdet.

Övrigt

Det finns flera idrotts- och motionsanläggningar inom gångavstånd, t.ex. Ensta Krog, liksom fina strövmarker och fritidsområden. Låg- och mellanstadieskola med högstadium samt flertalet gymnasieskolor i närområdet.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.