Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

HÄGERNÄSVÄGEN 16D

VIGGBYHOLM / TÄBY
56 m² Boarea
2 Rum
56 m² Boarea
2 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress HÄGERNÄSVÄGEN 16D
  • Område VIGGBYHOLM
  • Avgift 2 994 kr Ink. VA, tv, bredband (fiber), förråd, parkering. (värme betalas separat).
  • Boarea 56 m²
  • Rum 2
  • Drift 8 484 kr/år

- Stor uteplats - - Radhuskänsla - - Genomgående fint skick - - Promenadavstånd till stranden - Här erbjuds en optimal bostad för dig som önskar bo nära Täby Centrums puls och samtidigt kunna promenera till Hägernäs strand för ett dopp under varma sommardagar. Hägernäsvägen 16D är en bostadsrätt med egen entré och stor insynsskyddad uteplats, vilket skapar absoluta "radhuskänslan". Bostaden är välplanerad och känns större en sina kvadratmeter med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som släpper in solen från hela tre olika väderstreck. Välkomnande hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrum i öppen planlösning med modernt kök och matplats. Rogivande sovrum med plats för stor säng. Rymligt badrum, kombinerad med tvättstuga. I avgiften ingår två förråd, parkeringsplats med motorvärme, tv och bredband via fiber. I Hägernäs bor du med absolut närhet till natur, badplatser, mataffär och fik. Goda kommunikationsmöjligheter i form av buss som tar dig till Täby centrum på 7 minuter eller Roslagsbanan med ca. 20 minuter in till Stockholm Östra. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

HÄGERNÄSVÄGEN 16D hägernäsvägen 16d viggbyholm täby täby 2
56

Beskrivning

Allmän beskrivning

Genomgående fint skick. Här bor det folk som tar hand om sitt hem.
Lägenheten målades om 2016 och nytt parkettgolv lades 2018.

HALL

Rymlig hall med egen entré. Bra förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober. Klinkergolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Luftigt och ljust vardagsrum. Här finns plats för soffa och matbord. Öppen planlösning till kök samt utgång till insynsskyddad uteplats i västerläge. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK

Modernt och hemtrevligt kök från 2011. Bra ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vidare utrustat med ugn, spis (2020), fläkt (ej kolfilter), kyl/frys (2020), disko, diskmaskin. Generös arbetsyta och stänkskydd i glas ovan bänk.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Flertalet garderober från 2018. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM & TVÄTT

Rymligt badrum med tillgång till egen tvättstuga. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc och badrumsskåp. Grå plastmatta och kaklade väggar. Tvättstugan har tvättmaskin från 2014, platsbyggd arbetsbänk från 2015, skåp för förvaring, torkskåp och varmvattenberedare 2015. Grå plastmatta och målade väggar.

UTEPLATS

Det bästa med bostaden! Stor uteplats i västerläge med altan från 2019 och gräsmatta. Insynsskyddad uteplats med berget som skapar en trevlig utomhusmiljö. Här finns plats för diverse utemöblemang och stort sällskap att bjuda hem på kvällarna. På tomen finns plommonträd och körsbärsträd.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus i sutteräng
  • Byggnationsår 1998
  • Uppvärmning Direkt el & Luft/luftvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2020 - Kyl/frys 2020 - Spis 2019 - Altan 2019 - Nya radiatorer 2018 - Grusgång & staket 2018 - Parkettgolv 2016 - Målat insidan 2015 - VVB 2014 - Målat utsidan 2011 - Kök
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning 7 771 kwh/år
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 2
  • Kommentar våningsplan Egen entré tillhörande bostaden.
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 8,452 %
  • Föreningssnamn Brf Sjöflygplanet
  • Elkostnad 8 484 kr/år
  • Total driftkostnad 8 484 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnaden variera mellan bolagen.
  • Personer i hushållet 2
  • Sammanställning uteplats Stor insynsskyddad uteplats med altan och gräsmatta. Uteplatsen är inramad i form av staket och berg. Körsbärsträd och plommonträd.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1996.

Renoveringar

Tidigare renoveringar: 2016: Installation av fiber. 2014: Stora renoveringar av huskroppar. Tvätt av takpannor, målning av fasader och en del övriga snickerier. 2013: Upprustning av staket och inköp av nya brevlådor.

Parkering

En parkeringsplats med motorvärme finns för varje lägenhet och ingår i månadsavgiften. Det finns 4 st. gästparkeringar.

Tv och bredband

TV och bredband via Telia fiber, obligatorisk avgift som tillkommer på månadsavgiften.

  • Föreningsnamn Brf Sjöflygplanet
  • Ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar per 2019-05-15.
  • Äger föreningen marken Ja.
  • Antal lägenheter 10
  • Överlåtelseavgift 1 185 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 474 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Viggbyholm ligger på behagligt avstånd från Stockholm. Är ett av Täbys mest attraktiva områden med sin närhet både till skärgården, Arlanda och Stockholm innerstad. Den vackra naturen och närheten till vatten. Här finner man Viggbyholms småbåtshamn samt Rönningesjön som sträcker sig in i norra Viggbyholm. I närheten finns Hägernässtrand med badmöjligheter och för den ridintresserade, Viggbyholms gård med ridskola. Viggbyholm gränsar till Näsbypark i söder, Tibble i väster, Gribbylund i norr och Rönninge i öster.

Närservice

Kort avstånd till Täby Centrum som är ett av Sveriges största köpcentrum med ett brett utbud om ca 160 butiker. Vid Viggbyholms stations finns ett stationscafé och vid Viggbygärdet finns en närlivsbutik och pizzeria.

Kommunikation

Stockholm Östra/Tekniska Högskolan ligger cirka 14 km från Viggbyholms station och färden dit med tåget tar cirka tjugo minuter. Det finns även bra bussförbindelser. Buss 617 till Täby Centrum. Buss 627 till Kista Centrum alt. Arninge. Buss 629 till Danderyds Sjukhus alt. Åkersberga. Buss 691, nattlinje från Odenplan till Hägernäs. Roslagsbanan (Viggbyholm Station).

Övrigt

Skolutbudet i Täby är stort och i Viggbyholm kan du välja mellan Drakskeppsskolan åk F-5 och Viggbyskolan åk F-5. Friskolor som finns i området är Bergtorpsskolan åk 6-9, Frejaskolan-Waldorfskolan F-9, Kunskapsskolan 6-9 och Viggbyholmsskolan åk 4-6. Förskolor: Hägernäs förskola, 1-5 år. Hästängens förskola, 1-5 år. Waldorfförskolan Lilla Freja, 1-6 år. Fem familjedaghem: Vingen, Lillefot, Pysseltrollen, Yra Myran och Vilda Väduren.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.