Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

GRANITVÄGEN 2B

VIGGBYHOLM SJÖSIDAN / Täby
135 m² Boarea
5 Rum
9 995 000 kr eller högstbjudande
135 m² Boarea
5 Rum
9 995 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress GRANITVÄGEN 2B
  • Område VIGGBYHOLM SJÖSIDAN
  • Pris 9 995 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 4 500 kr
  • Boarea 135 m²
  • Rum 5
  • Drift 27 334 kr/år

Glimrande utsikt över Värtan från populär adress!

Välkommen till denna mycket unika bostad och möjlighet att förvärva en lägenhet i formen av ett parhus på Granitvägen 2 i Viggbyholm. Härifrån har ni en fantastisk utsikt över Värtan och den populära båtklubben. Huset befinner sig i ett mycket populärt område på sjösidan i Viggbyholm, ett utav Täbys absolut populäraste områden. Från Granitvägen har ni närhet till natur, vatten, promenadstråk, båtplats, kommunikation och Täby C.

Marcus Hermanson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 073-655 49 15
marcus.hermanson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Hermanson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 073-655 49 15
marcus.hermanson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Drönarbild
Drönarbild
Havsutsikten
Havsutsikten
Kök med härligt havsutsikt
Kök med härligt havsutsikt
Kök med stor matplats och havsutsikt
Kök med stor matplats och havsutsikt
Detaljbild
Detaljbild

Planritningar

GRANITVÄGEN 2B granitvägen 2b viggbyholm sjösidan täby täby 5
135

Beskrivning

BRA ATT VETA

Huset är enligt den ekonomiska planen 4 rok. Men i den utformning enheten har idag finns möjlighet till flera olika lösningar.
Till lägenheten finns 2 parkeringar, samt förråd i del av friggebod om ca 7.5 kvm.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansparhus
  • Övriga byggnader Två separata friggebodar finns om ca 15 kvm. Vilket ger ca 7.5 kvm förråd till varje lägenhet.
  • Byggnationsår 2011
  • Uppvärmning Frånluftvärmepump med vattenburen värme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning VIGGBYHOLM 91:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 9 845 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 38,6 kWh/kvm/år
  • Våning 1 av 1
  • Andel av årsavgiften -
  • Andel i föreningen -
  • Föreningssnamn Brf Viggby Hill
  • Elkostnad 17 458 kr/år
  • Övriga kostnader 9 876 kr/år
  • Total driftkostnad 27 334 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Kallvatten ingår i avgiften. Övrigt avser bredband/tv och kan vara olika beroende på hastighet / tv-paket.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består idag utav 4 st enheter på 135 kvm styck i två härliga parhus.

Parkering

2 parkeringsplatser per lägenhet.

Tv och bredband

Tillkommer utanför månadsavgiften. Fiber är installerat.

  • Föreningsnamn Brf Viggby Hill
  • Antal lägenheter 4

Området

Allmänt om området

Är ett av Täbys mest attraktiva områden med sin närhet till skärgården, Arlanda och Stockholm innerstad. Den vackra naturen och närheten till vatten med strandpromenad, parkytor och lekplats utmed Stora Värtan i närheten av Viggbyholms småbåtshamn och för den ridintresserade Viggbyholms gård med ridskola. En kort promenad därifrån Hägernässtrand med badmöjligheter. Nya Rackethallen med squash samt tennis-och ishallar finns i området. Viggbyholm gränsar till Näsbypark i söder, Tibble i väster, Gribbylund i norr och Rönninge i öster.

Närservice

Viggbyholm Södra (Sjösidan) ligger ett par kilometer från Täby Centrum - ett av länets största köpcentra - och på lagom avstånd från Stockholm.

Kommunikation

Viggbyholms station och Näsbypark C station ligger ca 14 km från Stockholm Östra och med Roslagsbanan tar färden dit ca 20 minuter. Det finns även bra bussförbindelser. Buss 617 till Täby Centrum. Buss 627 till Kista Centrum alt. Arninge. Buss 629 till Danderyds Sjukhus alt. Åkersberga. Buss 691, nattlinje från Odenplan till Hägernäs. Roslagsbanan (Viggbyholm och Näsbypark Stationer).

Övrigt

Skolutbudet i Täby är stort och i Viggbyholm kan du välja mellan Drakskeppsskolan åk F-5 och Viggbyskolan åk F-5. Friskolor som finns i området är Bergstorpsskolan åk 6-9, Frejaskolan-Waldorfskolan åk F-9, Kunskapsskolan åk 6-9 och Viggbyholmsskolan åk 4-6. Förskolor som finns är: Hägernäs förskola 1-5 år, Hästängens förskola 1-5 år, Waldorfförskolan Lilla Freja 1-6 år. Fem familjedaghem finns: Vingen, Lillefot, Pysseltrollen, Yra Myran och Vilda Väduren.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.