Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

SIPPVÄGEN 22A

VIGGBYHOLM / Täby
48 m² Boarea
2 Rum
48 m² Boarea
2 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress SIPPVÄGEN 22A
  • Område VIGGBYHOLM
  • Avgift 2 789 kr inkl vatten, värme, sophantering och förråd. Carport med tillägg om 400 kr/månaden.
  • Boarea 48 m²
  • Rum 2
  • Drift 3 252 kr/år

Modern lägenhet i attraktiva Viggbyholm!

Med härlig balkong i söderläge och stilrena tillval får du här ett påkostat boende nybyggt 2009 med låg avgift i grönskande villaområde. Mycket vackert kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Stort helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaringsmöjligheter i form av stor klädkammare och förråd i länga. Tillhörande carport i länga. Här får du nära till promenadstråk i naturskön omgivning i Viggbyholm och strandpromenaden omkring Hägernäs Strand men även busslinjer mot Täby Centrum och Danderyd samt Roslagsbanan från Viggbyholm station. BRF Viggan1 är från 2009 och består av 18 lägenheter fördelat på tre hus. Föreningen är betygsatt till A enligt allabrf.se. Byggnaderna är belägen i Viggbyholms mest attraktiva villaområden och smälter bra in med den vitputsade fasaden.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Sippvägen 22A
Sippvägen 22A
Ljust vardagsrum
Ljust vardagsrum
Stora fönsterpartier
Stora fönsterpartier
Modernt kök
Modernt kök
Balkong i söderläge
Balkong i söderläge

Planritningar

Planritning
Planritning
SIPPVÄGEN 22A sippvägen 22a viggbyholm täby täby 2
48

Beskrivning

Allmän beskrivning

Med ett utmärkt läge i Södra Viggbyholm med närhet till både Hägernäs Strand och Viggbyholms station i gröna villakvarter finner du denna välplanerade 2:a från 2009 med påkostade och smakfulla tillval, ljusa sällskapsytor och låg avgift. Här får du kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till mycket rymlig balkong med solfång under hela dagen.

Rymlig balkong i bästa solfång med söderläge.
Förråd till lägenheten finns i länga.
Carport finns precis utanför porten.

Renoveringar:
2019 - Induktionshäll.
2018 - Marmorskiva i badrum.
2018 - Takdusch och blandare.
2018 - Markis ovan balkong.
2016 - Målat/tapetserat i sovrum, hall samt en vägg i vardagsrum.
2015 - Kommod, spegelskåp och handfat i badrum.
2012 - Elfa-system i klädkammaren.

HALL

Stor luftig hall med klinker innanför ytterdörr och ekparkett där hallen öppnar sig ut i vardagsrummet. Här finns en rymlig klädkammare direkt till höger och utrymme för ytterliggare avhängning och eventuell förvaring. Tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Välplanerat vardagsrum med utmärkt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i söder och utgång till stor balkong med trätrall. För fönsterpartier finns måttbeställda lameller. Här finns även utrymme för större soffgrupp med soffbord och tv-hörna. I vardagsrummet ligger ekparkett på golv, väggarna har bredspacklats och målats vita.

KÖK

I öppen planlösning mot vardagsrummet finns det exklusiva köket med utmärkta arbetsytor, utrymme för rymlig matplats och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Även i köket ligger ekparkett på golv, väggarna har bredspacklats och målats vita och taket är vitt. Här sitter vackert gråsvart kakel ovan arbetsbänkar med punktljus från monterade spotlights i tak och i övrigt är köket utrustat med inbyggd diskmaskin och lådor med dämpfunktion, fläkt och maskinpark i rostfritt stål inklusive infälld varmluftsugn och microvågsugn, längst hela arbetsytan löper samma laminatbänk med underlimmad diskho.

SOVRUM

Lägenhetens sovrum är väl tilltaget med utrymme för förvaring och större dubbelsäng. Här ligger ekparkett på golv, väggarna har bredspacklats och målats ljusblått samt fondtapet. Stort fönster i söder.

BADRUM

Direkt till vänster i hallen finner ni badrummet med påkostade tillval och stilrena färg- och materialval med vit klinker och golvvärme (både vatten och el), vitt kakel på väggar med avbrytande mosaikfondvägg i vitt längst in samt vitt tak. Här är inrett med handdukstork, fällbara duschväggar, takdusch och blandare från 2018, kommod från 2015, spegelskåp från 2015, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i smakfull marmor från 2018 och överskåp med vita skåpsdörrar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Låghus
  • Byggnationsår 2009
  • Uppvärmning Bergvärme & Direktverkande el
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Sotaren 3
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning.
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 2
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften 4,28954 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 4,2895 %
  • Föreningssnamn Brf Viggan 1
  • Elkostnad 3 252 kr/år
  • Total driftkostnad 3 252 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar beroende på bolag.
  • Personer i hushållet 1
  • Sammanställning uteplats Rymlig balkong i bästa solfång med söderläge.
  • Allmänt om lägenheten Rymlig balkong i bästa solfång med söderläge. Förråd till lägenheten finns i länga. Carport finns precis utanför porten. Renoveringar: 2019 - Induktionshäll. 2018 - Marmorskiva i badrum. 2018 - Takdusch och blandare. 2018 - Markis ovan balkong. 2016 - Målat/tapetserat i sovrum, hall samt en vägg i vardagsrum. 2015 - Kommod, spegelskåp och handfat i badrum. 2012 - Elfa-system i klädkammaren.
  • Övrigt Läs mer om Täby kommun; https://www.taby.se/ Läs mer om brf Viggan1; http://www.viggan1.se/

Föreningsinformation

  • Föreningsnamn Brf Viggan 1

Området

Allmänt om området

Viggbyholm ligger på behagligt avstånd från Stockholm. Är ett av Täbys mest attraktiva områden med sin närhet både till skärgården, Arlanda och Stockholm innerstad. Den vackra naturen och närheten till vatten. Här finner man Viggbyholms småbåtshamn samt Rönningesjön som sträcker sig in i norra Viggbyholm. I närheten finns Hägernässtrand med badmöjligheter och för den ridintresserade, Viggbyholms gård med ridskola. Viggbyholm gränsar till Näsbypark i söder, Tibble i väster, Gribbylund i norr och Rönninge i öster.

Närservice

Kort avstånd till Täby Centrum som är ett av Sveriges största köpcentrum med ett brett utbud om ca 160 butiker. Vid Viggbyholms stations finns ett stationscafé och vid Viggbygärdet finns en närlivsbutik och pizzeria.

Kommunikation

Stockholm Östra/Tekniska Högskolan ligger cirka 14 km från Viggbyholms station och färden dit med tåget tar cirka tjugo minuter. Det finns även bra bussförbindelser. Buss 617 till Täby Centrum. Buss 627 till Kista Centrum alt. Arninge. Buss 629 till Danderyds Sjukhus alt. Åkersberga. Buss 691, nattlinje från Odenplan till Hägernäs. Roslagsbanan (Viggbyholm Station).

Övrigt

Skolutbudet i Täby är stort och i Viggbyholm kan du välja mellan Drakskeppsskolan åk F-5 och Viggbyskolan åk F-5. Friskolor som finns i området är Bergtorpsskolan åk 6-9, Frejaskolan-Waldorfskolan F-9, Kunskapsskolan 6-9 och Viggbyholmsskolan åk 4-6. Förskolor: Hägernäs förskola, 1-5 år. Hästängens förskola, 1-5 år. Waldorfförskolan Lilla Freja, 1-6 år. Fem familjedaghem: Vingen, Lillefot, Pysseltrollen, Yra Myran och Vilda Väduren.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.