Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Götgatan 3

Främre Luthagen / Uppsala
66 m² Boarea
2 Rum
2 695 000 kr FAST PRIS
66 m² Boarea
2 Rum
2 695 000 kr FAST PRIS

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Götgatan 3
  • Område Främre Luthagen
  • Pris 2 695 000 kr FAST PRIS
  • Avgift 2 541 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet)
  • Boarea 66 m²
  • Rum 2
  • Drift 4 600 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

FAST PRIS - Gaveltvåa med utsikt mot Fyrisån! Möjlighet att göra om till 3:a!

FAST PRIS - RING OCH BOKA DIN PRIVATVISNING! I ett fantastiskt läge, precis vid Fyrisån och Årummet, ligger denna stora, trivsamma 2:a med hiss från markplan och låg månadsavgift. Här bor man i en lugn och mysig hörna av främre Luthagen med närhet till allt. Den utmärkta planlösningen gör det möjligt att bygga om lägenheten till yteffektiv 3:a. Mycket trivsam bostad med stor öppning mellan kök och vardagsrum, gavelläge och ett stor antal fönster. Välkomnande hall med bra förvaring, stort vardagsrum, stilrent badrum (stamrenoverat 2016), hemtrevligt kök med matplats och sovrum där man varje morgon blickar ut över Fyrisån. Huset är beläget i Luthagens främre del och på ett behagligt gångavstånd från flertalet nationer och flera av Uppsala universitets institutioner som exempelvis Ekonomikum. Direkt närhet till fint iordninggjorda Årummet och mysiga Vasaparken samt bra närservice med bland annat välsorterade ICA Luthagen. Området har ett rikt utbud av restauranger, caféer och barer.

Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Stor gaveltvåa med utsikt mot Fyrisån
Stor gaveltvåa med utsikt mot Fyrisån
Ljust gavelläge med många fönster
Ljust gavelläge med många fönster
Stort vardagsrum
Stort vardagsrum
Möjlighet att bygga om till en 3:a
Möjlighet att bygga om till en 3:a

Planritningar

Planlösning (med reservation för avvikelser)
Planlösning (med reservation för avvikelser)
OBS! Förslag på aternativ planlösning
OBS! Förslag på aternativ planlösning
Götgatan 3 götgatan 3 främre luthagen uppsala uppsala 2
66

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkomnande HALL med plats för avhängning. Tre garderober ger utmärkt förvaringsutrymme. Parkettgolv och vita väggar.

Stort VARDAGSRUM som tack vare sin storlek och placeringen på fönstren går att bygga om för att skapa ett extra sovrum. Föreningen vill granska ritningen innan utförande men är positivt inställda till själva möjligheten. För den som föredrar ett stort vardagsrum finns här gott om utrymme både för soffgrupp och för matsalsbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

Väl tilltaget KÖK med rejäl MATPLATS. Gott om förvaringsutrymme och bra arbetsytor. Vita skåpluckor, bänkskivor i ek, diskbänk i rostfritt, vita väggar och parkettgolv. Spis med häll (Cylinda), spisfläkt (FläktWoods) och kyl/frys (Cylinda). Förberett för diskmaskin.

Rymligt SOVRUM som även det har utsikt mot Fyrisån. Mycket bra förvaring i form av en hel vägg med inbyggda garderober. Parkettgolv och väggar målade i elegant grön färg.

Stilrent BADRUM som totalrenoverades 2016 i samband med föreningens stamrenovering. Duschhörna med infällbara dörrar. Toalett, handfat, spegelskåp, toppmatad tvättmaskin och smart förvaringsmöbel/arbetsyta. Vita kaklade väggar och snyggt mörkt klinkergolv med golvvärme.

Till lägenheten hör ett KÄLLARFÖRRÅD (ca 6 kvm). Hissen går hela vägen ner i källaren och här finns även tvättstuga, torkrum, barnvagnsförråd och cykelrum.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus med hiss
  • Byggnationsår 1962
  • Kommentar till byggnadsår Stamrenoverat 2016
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Luthagen 78:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 118 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 2 av 8
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal Andel kapital ej tillgängligt.
  • Andel i föreningen 2,2496 %
  • Föreningssnamn Häl
  • Elkostnad 3 200 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 400 kr/år
  • Total driftkostnad 4 600 kr/år
  • Personer i hushållet 1

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2015 och består av 34 bostadsrättslägenheter, en lägenhet med hyresrätt och fem lokaler med hyresrätt. En av lokalerna har gjorts om till tre bostadsrätter som alla såldes under 2019. De två 8-våningshusen har adress Götgatan 1 och 3. Husen byggdes 1962 och det 8:e planet byggdes till 1992. Hiss finns installerad och går mellan alla plan med bostäder samt till källare. I entrén till Götgatan 3 har en extra hiss installerats (2019) för transporter mellan entréplan och det första bostadsplanet en halvtrappa upp. På gården finns grönytor, grusytor, gungor och sopstation. För närvarande pågår planering med landskapsarkitekt Håkan Qvarnström för att förbättra gårdsmiljön. I husens källare finns barnvagns- och cykelförråd samt lägenhetsförråd. Tvättstuga, torkrum och mangelrum finns i källaren på Götgatan 3 och är utrustad med två maskiner, centrifug och torktumlare, liten bordsmangel, strykjärn och en stor gammal järnmangel. Ett gemensamt elavtal har tecknats för hela föreningen. Medlemmarna faktureras för sin faktiska förbrukning kvartalsvis. Utförda renoveringar: 1992 Tillbyggnad av våning 8. 2016 Stamrenovering. 2019 OVK. Under hösten 2019 kommer taken att renoveras. Under våren/sommaren 2020 kommer hissen på Götgatan 3 att bytas ut. Föreningen planerar att byta låssystem, göra iordning gården, bygga ett sophus och fixa till parkeringsplatserna. Det finns 6 parkeringsplatser med el-plint (550 kr/mån) och 12 vanliga parkeringsplatser (450 kr/mån). Till parkeringsplatsen är det separat kö. En gästparkering som kan användas av medlemmarna mellan måndag – fredag 17.00 – 07.30. Det finns även möjlighet till boendeparkering via Uppsala kommun. Besök gärna kommunens hemsida för mer info: www.uppsala.se/boendeparkering Bredband via ComHem, avtal tecknas med leverantör. Kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Senaste avgiftshöjning gjordes med 12 % 1 januari 2018 som en följd av värme, el och avfallsavgifter samt för att skapa utrymme för ytterligare förbättringar i föreningen. En mindre höjning om 2,5% utfördes vid månadsskiftet 2019-2020. Delat ägandeskap accepteras, t.ex. mellan förälder och barn som ska studerar. Föreningen tecknar bostadsrättstillägget för samtliga medlemmar vilket innebär att medlemmarna själva bara behöver teckna den vanliga hemförsäkringen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfhal.se/ Föreningen förvaltas av Mediator. Överlåtelse- (ca 1.183 kr för 2020) och eventuell pantsättningsavgift (473 kr/pantsättning för 2020) betalas av köparen. Uppgifterna uppdaterades: 2020-01-23

  • Föreningsnamn Häl
  • Hemsida http://brfhal.se/
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Luthagen är en mycket attraktiv stadsdel i Uppsala som ligger strax nordväst om city och är känd för sina fina parker. Främre Luthagen har ett mycket centralt läge. Där finns ett rikligt utbud av restauranger, caféer, studentnationer och sittbryggor samt fina promenadstråk längs Fyrisån.

Närservice

Välsorterad livsmedelsbutik öppen 7-23 varje dag. Vårdcentral, apotek, bank, post, gym samt en av de ledande svenska arenorna, Arena Fyrishov ligger i närheten.

Kommunikation

Stadsbussar och regionsbussar. Gång/cykelavstånd till Resecentrum.

Övrigt

Skolor och barnomsorg: I området finns flera förskolor, Eriksskolan och Sverkersskolan (fsk - åk 4) och Tiundaskolan (åk 5-9). Gymnasieskolor i området är Fyrisskolan, Katedralskolan och Linnéskolan (KomVux). För studenten ligger bl a Ekonomikum och universitetshuset på bekvämt gångavstånd.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.