Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Höganäsgatan 4D

Höganäs / Uppsala
68 m² Boarea
2,5 Rum
68 m² Boarea
2,5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Höganäsgatan 4D
  • Område Höganäs
  • Avgift 3 445 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV
  • Boarea 68 m²
  • Rum 2,5
  • Drift 5 300 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Underbar 30-talslägenhet med öppen planlösning!

Mycket fin och smakfullt renoverad 30-talslägenhet med många av de tidstypiska egenskaperna som högt i tak, vackra trägolv och väl tilltagna rum. Välkomnande hall, hemtrevligt kök med bevarade originaldetaljer, rymligt sovrum med utmärkt förvaring, fint modernt badrum som totalrenoverades 2015 samt ett stort vardagsrum med utrymme både för soffgrupp och för matsalsmöblemang, läshörna, arbetsplats eller liknande. Bra förening med en mysig och fint iordninggjord innergård som erbjuder en grön oas mitt i centrum. Här bor man med närhet till allt centrala Uppsala har att erbjuda. Bekvämt gångavstånd till bl.a. Resecentrum, gågatan, Universitetet samt Kvarnen med välsorterad ICA, apotek, Systembolag, m.m.

Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Stort, ljust och trivsamt vardagsrum i insynsskyddat läge
Stort, ljust och trivsamt vardagsrum i insynsskyddat läge
Den öppna planlösningen ger utmärkta sällskapsytor
Den öppna planlösningen ger utmärkta sällskapsytor
Stort fönsterparti
Stort fönsterparti
2017 målades väggarna i en modern och smakfull färg
2017 målades väggarna i en modern och smakfull färg
Högt i tak och många tidstypiska detaljer
Högt i tak och många tidstypiska detaljer

Planritningar

Planlösning (med reservation för avvikelser)
Planlösning (med reservation för avvikelser)
Höganäsgatan 4D höganäsgatan 4d höganäs uppsala uppsala 2,5
68

Beskrivning

Allmän beskrivning

Lägenheten är fint renoverad under de senaste åren och stor vikt har lagts vid att behålla en lägenhetens ursprungliga charm. Under 2017 slipades alla golv och målades alla väggar om med undantag för kök och hall. Genomgående smakfulla färg- och materialval som ytterligare lyfter fram byggåret.


Välkomnande HALL med platsbyggd hatthylla och utrymme för skoställ. Garderob med överskåp. Trägolv och vita väggar.


Stort inbjudande VARDAGSRUM som totalrenoverades 2017. En vägg mot ett tidigare halvrum tagits ned vilket ger en öppen och mycket trevlig planlösning. Här får man med enkelhet plats med både soffgrupp och matsalsmöblemang, läshörna, arbetsplats eller liknande. I samband med renovering så slipades och oljades den vackra fiskbensparketten samtidigt som väggarna målades i en modern grå ton. Lägenhetens läge i huset i kombination med det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp, en fin utsikt och ett trivsamt insynsskyddat vardagsrum.


Smakfullt renoverat KÖK som har moderniserats samtidigt som en del av originalinredningen, bl.a. serveringsskåpet, har bevaras för att behålla en del av den ursprungliga charmen. Gott om arbetsytor och förvaringsutrymme. Vita skåpluckor, svart kakel och laminatbänkskiva med infälld diskho och spishäll. Inbyggnadsugn (2015), kolfilterfläkt, kyl/frys (Samsung, ca 2016) och integrerad diskmaskin. Bra MATPLATS med utrymme för rejält matbord.


Rymligt SOVRUM med fönster i lugnt insynsskyddat läge mot den trevliga innergården. Trägolvet slipades och väggar målades 2017. Utmärkt förvaring tack vare en hel vägg med platsbyggda garderober och överskåp.


Mycket fint BADRUM som totalrenoverades 2015. I samband med renoveringen gjordes badrummet större då en del av en klädkammare integrerades. Ombyggnaden skapade ett stort och lyxigt badrum vilket är ovanligt för bostäderna i området. Vita kakelplattor på väggarna, dimbara spotlights i taket samt ett läckert golv med klinker från Marrakech Design och golvvärme. Duschhörna med infällbara duschväggar samt blandare med både tak- och handdusch. Toalett, spegelskåp, handfat med underskåp, extra väggskåp med spegel samt en praktisk "tvätthörna" som är inredd med kombinerad tvättmaskin (Samsung, 2015) och förvaringsskåp.


Till lägenheten hör ett VINDSFÖRRÅD (ca 8 kvm), KÄLLARFÖRRÅD (ca 5 kvm) och MATKÄLLARFÖRRÅD (ca 4 kvm).

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1933
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Kvarngärdet 11:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2,5
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 122 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 2,53563 %
  • Föreningssnamn Saga
  • Elkostnad 4 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 300 kr/år
  • Total driftkostnad 5 300 kr/år
  • Personer i hushållet 3

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av ett vackert 30-talshus, Höganäsgatan 4 A-E, med 45 lägenheter och tre hyreslokaler. Mycket trivsam innergård som erbjuder en grön oas i centrum. Här finns flera gemensamma uteplatser och en mysig berså. Det finns även en lekstuga och en sandlåda för baren samt cykelgarage, piskställning och källsorteringsrum. I föreningens källare finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum och bastu. Bredband via ComHem, avtal sluts med operatör. Kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen har inga egna parkeringar men boendeparkering via Uppsala kommun finns i området. Besök: www.uppsala.se/boendeparkering för mer info. Större utförda renoveringar: 1989 Vatten- och avloppsstammar delvis bytta. Renoveringar fönster, tvättstuga el och fasad. 2011 Tak omlagt och sopförråd. 2015 Stamspolning 2016 Målning av fönster. Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB fastighetsägare AB. Ev. överlåtelse- (1.162,5 kr för 2019) och pantsättningsavgift (465 kr/pantsättning för 2019) betalas av köparen. Uppgifterna uppdaterades: 2019-04-03

  • Föreningsnamn Saga
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Höganäs är ett lugnt och vackert område i centrala Uppsala. Perfekt läge för pendlaren med bekvämt gångavstånd till nybyggda resecentrum. Vid stationen ligger också Katalin, en restaurang och pub som nog är mest känd för sina många konserter samt restaurangerna Stationen, Dryck och mat, Pong, m.fl. På "Kvarntorget" byggdes nyligens två stycken 11 våningshus med butiker, caféer och restauranger i bottenvåningen.

Närservice

På bekvämt gångavstånd ligger Vaksala torg. Här finns Uppsala Konsert och Kongress och Affärshuset Kvarnen med ett stort utbud av olika affärer (välsorterad mataffär, frisör, systembolag, restauranger, apotek och optiker m.m.). Även närhet till Willys på Björkgatan. För de som är intresserade av träning finns bl.a. flera gym i närområdet, bl.a. Friskis & Svettis. Vid Fålhagens IP finns det fotbollsplaner och ett grönområde med en kortare motionsslinga. Under stora delar av vintern finns där också en skridskobana. På Österängens IP spelas det bland annat fotboll.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.