Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ulleråkersvägen 68, 1 tr

Ulleråker / Uppsala
67,5 m² Boarea
3 Rum
2 295 000 kr som utgångspris
67,5 m² Boarea
3 Rum
2 295 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Ulleråkersvägen 68, 1 tr
  • Område Ulleråker
  • Pris 2 295 000 kr som utgångspris
  • Avgift 4 154 kr inkl bredband, kabeltv Comhem, värme, vatten, br-tillägg
  • Boarea 67,5 m²
  • Rum 3
  • Drift 5 580 kr/år

Välhållen 3:a med hörnbalkong och lugnt läge intill parken - hiss finns!

Här har du en behändig liten trerummare med hörnbalkong och i fint skick, belägen i underbara Ulleråker som präglas av grönska, frisk luft och lugn. Inte undra på att studenter och anställda vid SLU gärna vill bo här. Härliga promenad- och cykelstråk längs Årike Fyris naturreservat, fågeltorn, skog och fågelsång och doft av syren i juni... Lägenheten har hörnbalkong mot parken och huset har hiss från markplan. Närmsta cykelförråd ligger i källaren i grannhuset och det går också bra att ställa cykeln väderskyddat i portalen granne med porten. Transport? Det finns täta bussförbindelser in till stan. Handla mat? ICA Nära Rosendal, Gottsunda centrum, Coop i Sunnersta, ICA vid Svamptorget i Norby eller varför inte Willy's på Kungsgatan. Träna/sporta? Sunnerstabacken (skidlift, mountainbike, kanotuthyrning, löpspår), Friskis&Svettis i Ultuna eller Stallet/Glunten samt USIF Arena i Rosendal (gym, padel mm) och förstås Studenternas. Från 2019 finns också en helt nyanlagd boulebana strax nedanför området, intill ån söder om Kungsängsbron.

Johan Sörman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0703-19 80 90
johan.sorman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Johan Sörman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0703-19 80 90
johan.sorman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Kök med matplats
Kök med matplats
Spisen placerad i hörnet
Spisen placerad i hörnet
Vardagsrum med utgång till balkongen
Vardagsrum med utgång till balkongen
Balkongen vetter mot parken
Balkongen vetter mot parken
Utsikt åt vänster
Utsikt åt vänster

Planritningar

Planritning (med reservation för avvikelser)
Planritning (med reservation för avvikelser)
Ulleråkersvägen 68, 1 tr ulleråkersvägen 68, 1 tr ulleråker uppsala uppsala 3
67,5

Beskrivning

Allmän beskrivning

Trerummare belägen en trappa upp i hus med hiss. Balkong med hörnläge mot parken hörnet. Till bostaden hör ett lägenhetsförråd om c:a 5 kvm.

Köket

Köket har en ordentlig matplats och är försett med skåpinredning i vitt. Svart laminatgolv och vita väggar. Arbetsbänkar av trä med vitt kakel på väggen bakom. I köket finns en spis med glashäll, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrummet

Vardagsrummet har laserat laminatgolv och ljusa väggar, Härifrån når man balkong som ligger på husets hörn.

Badrummet

Nyrenoverat badrum med klinkergolv och väggar klädda med stora grå plattor. I badrummet finns wc, duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod, handdukstork samt en tvättmaskin.

Sovrummet

Rymligt sovrum med laserat laminatgolv och väggar målade i milt ljusgrönt.

Sovrummet intill vardagsrummet

Det lilla sovrummet intill vardagsrummet kan fungera som barnkammare, gästrum eller arbetsrum. Här finns fönster åt två håll ut mot parken. Laserat laminatgolv, ljusa väggar och en gul fondvägg.

Hallen

Hallen har laserat laminatgolv och ljusa väggar. Klädkammare.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus med hiss
  • Byggnationsår 1993
  • Fastighetsbeteckning Kronåsen 5:3
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök kök
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 139 kWh/kvm/år
  • Beskrivning av hiss Hiss från markplan
  • Hiss Ja
  • Våning 2 av 5
  • Kommentar våningsplan 1 trappa
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Parkeringar finns i hela området, både med och utan avgift.
  • Andel av årsavgiften 0,71178 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,6991 %
  • Föreningssnamn Kronparken
  • Elkostnad 3 840 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 740 kr/år
  • Total driftkostnad 5 580 kr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Sammanställning uteplats Balkong med hörnläge mot parken

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

BRF Kronparken ligger i natursköna stadsdelen Ulleråker i Uppsala och består av fyra byggnader med 119 lägenheter som är fördelade på 1-5 rok. Fin innergård i skyddat läge. Här finns lekplats och gemensamma utemöbler. Det finns även en stor grill och utemöbler i parken utanför Ulleråkersvägen 64-66. På Ulleråkersvägen 76 finns en samlingslokal som föreningen delar med Uppsala Akademiförvaltnings hus. Lokalen kan användas för sammankomster, fester och liknande men får inte nyttjas för övernattning. Det finns bastu, pingisbord, darttavla samt pentry. Depositionsavgift om 500 kronor. I framtiden kan åtkomsten bli begränsad till samlingslokalen då för diskussioner med Uppsala Akademiförvaltning hus ang. användandet. I föreningen finns även ett hobbyrum, barnvagnsförråd i varje trapphus samt totalt elva tvättstugor. Cykelrum finns på Ulleråkersvägen 56, Ulleråkersvägen 60 samt Eva Lagerwalls väg 2, 4 och 6. I källaren till Ulleråkersvägen 62 finns ett cykelrum för boende på Ulleråkersvägen 62-70. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen. Ev. pantsättningsavgift (465 kr/pantsättning för 2019) betalas av köparen. Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.kronparken.se Uppgifterna uppdaterades okt 2019.

Övrigt om föreningen

För den som vill sänka månadsavgiften finns en möjlighet att göra ett kapitaltillskott. Besök föreningens hemsida för mer information och kalkyl.

Parkering

Det finns 25 garageplatser (350 kr/mån, lång kö) och 87 p-platser varav drygt hälften med el-plint (181 kr/mån med el-plint samt 119 kr/mån för vanlig p-plats, per okt 2019 relativt kort kö). Man har nyligen installerat 4 platser med laddstolpar vilket troligen frigör några ordinarie platser. Tills man fått plats kan man bland annat stå på Kronparksgårdens parkering i närheten för 100 kr i veckan (brf:s info). Du som inte har egen bil har alternativet att ansluta dig till bilpoolen Sunfleet som har bilplats på Eva Lagerwalls väg 2. Läs mer om bilpoolen på www.sunfleet.com

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med ComHem vilket gör att tv (grundutbudet), abonnemang för IP-telefoni och bredband (8 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. För den som vill ha en högre hastighet eller fler kanaler så går det att teckna avtal med ComHem. Finns även möjlighet till fiberbredband via Telia.

  • Föreningsnamn Kronparken
  • Hemsida www.kronparken.se
  • Ekonomi Planerad höjning 2% 2020.
  • Antal lägenheter 119
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Fram till 1980-talet var Ulleråker ett sjukhusområde. Numera samsas bostadsbebyggelse med företag och kvarvarande vårdavdelningar i ett område med direkt närhet till naturen. Läs mer om Årike Fyris naturreservat: https://www.uppsala.se/kultur-och-fritid/natur-och-friluftsliv/friluftsomraden-och-naturreservat/arike-fyris-naturreservat/ På Ulleråkersområdet finns förskolor, en lågstadieskola (1-3) + förskoleklass (åk 0) utöver förskolor samt gymnasieskolan Lundellska skolan. Härlig parknatur och strövområden i skogsmiljö finns runt knuten och längs med Fyrisån. Friskis och Svettis har lokaler i närbelägna Ultuna. Det är även nära till Studenteras idrottsanläggning. De närmsta 10 åren planeras bygge av ett flertal nya bostäder i Ulleråker. Med ett ökad befolkning kommer också området att få en utbyggd service.

Närservice

Livsmedelsaffärer och andra butiker m.m. finner man i Rosendal, Sunnersta, Norby, Gottsunda och ut mot Boländerna/Industristaden. Mindre närlivs finns i området. Sedan Gottsunda allé byggdes för några år sedan går det snabbt att ta sig till Gottsunda centrum.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer till city, både till fots och med cykel. Stadsbussar som trafikerar området med täta turer. vacker cykel- och gångbana.

Parkering

Parkeringar finns i hela området, både med och utan avgift.

Övrigt

Från Ulleråker är det även nära till många av Uppsalas stora arbetsplatser som SLU, Ångströmlaboratoriet, Läkemedelsverket, BMC, Uppsala Science Park och Akademiska Sjukhuset.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.