Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Fänkålsgatan 33

Årsta / UPPSALA
101 m² Boarea
5 Rum
101 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Fänkålsgatan 33
  • Område Årsta
  • Avgift 4 623 kr Inkl. värme, va och kabel-TV
  • Boarea 101 m²
  • Rum 5
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

5:a Årsta

Välkommen till en av få 5:or i populära Årsta! Lugnt gavelläge med två balkonger och delvis nyrenoverat med ekparkett mm. 2 st badrum och 3-4 sovrum. Låg avgift i en mycket bra förening med bl a fint gym, tennisbana, solarier mm. Nära till skolor, dagis och Gränby C. Mycket barnvänligt område. Bör ses!

Bilder

Sovrum
Sovrum
Entré
Entré
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Fänkålsgatan 33 fänkålsgatan 33 årsta uppsala uppsala 5
101

Beskrivning

Allmän beskrivning

ENTRÉ
Hall med avhängningsytor och ljusa ytskikt. Korkmatta. Fönster ovan ytterdörr. Dörrfoder och dörrar bytta nyligen. Längre in fortsätter hallen i en korridor med ekparkett och längsmed finns 7 st garderober.

SOVRUM
Nyrenoverat rum med ekparkett och fräsch fondtapet, i övrigt vitmålat. 2 st garderober. Ingång via hall.

SOVRUM
Nyrenoverat rum med ekparkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Största sovrummet med ekparkett och tapetserade väggar. Stor mycket praktisk spegelgarderob med skjutdörrar och inbyggd belysning.

BADRUM 1
Stort badrum med badkar, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Vitt kakel runt våtytorna. 2 st badrumsskåp.

BADRUM 2
Gäst-WC som nås från hall. Kakel och spegel ovanför handfat. Svartmelerad plastmatta.

VARDAGSRUM
Stort härligt rum med öppen planlösningen mot kök och hall. Bra med ljusinsläpp. Utgång till stor balkong med underbart solläge. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Arbetskök med stort fönster mot gaveln. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Ljusgröna köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsytorna.
- Diskmaskin, ca 2002
- Spishäll/ugn, Husqvarna ca 2000
- Kyl/frys, 2002
- Köksfläkt

MATRUM
Rejäl matplats för ca 6 pers i anslutning till kök. Delvis öppet mot vardagsrum i och med rumsavdelare. Ljus bröstpanel samt ljus tapet. Ljust laminatgolv.

ARBETSRUM / SOVRUM
Tapetserade väggar och plastmatta. Används idag som arbetsrum. Fönster ut mot balkong på baksida. En garderob.

ÖVRIGT
En stor inbjudande balkong i perfekt solläge! Trätrall (-08) utanför vardagrum. Separat mindre förråd i änden av balkong. För morgonkaffet finns även en stor balkong med morgonsol i anslutning till entrén.

- Lugnt gavelläge nära den vackra Årstaparken. Huset ligger lite in i området vilket gör att man slipper biltrafik vid huset.
- En renovering har påbörjats. Bl a nya dörrar/dörrfoder, ny ekparkett i flera rum, nya ytskikt, nya fönsterbrädor mm.
- Närmaste dagis heter Kamomillen och ligger ca 100 m från lägenheten.
- Närmaste lekpark finns precis bredvid huset.
- Två stora balkonger.
- Ett förråd ingår i bostadsrätten.
- Fönster åt tre väderstreck och begränsad insyn.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1970-72
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Uppsala-Årsta 21:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar - Närmaste tvättstuga ligger precis intill Fänkålsgatan 33
  • Rum 5
  • Typ av kök Kök
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 2
  • Reparationsfond 2 731 kr
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,17636 %
  • Föreningssnamn HSB 53 Gräslöken
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -
  • Vägbeskrivning Starta på Vaksalagatan från Kungsgatan, fortsätt 2,6 km Sväng höger via påfart till Fyrislundsgatan fortsätt 420 m Kör vänster in på Alrunegatan fortsätt 450 m Kör höger in på Timjansgatan fortsätt 200 m Kör höger in på Fänkålsgatan, fortsätt 200 m Följ skylt till rätt hus, välkommen!
  • Allmänt om lägenheten - Lugnt gavelläge nära den vackra Årstaparken. Huset ligger lite in i området vilket gör att man slipper biltrafik vid huset. - En renovering har påbörjats. Bl a nya dörrar/dörrfoder, ny ekparkett i flera rum, nya ytskikt, nya fönsterbrädor mm. - Närmaste dagis heter Kamomillen och ligger ca 100 m från lägenheten. - Närmaste lekpark finns precis bredvid huset. - Två stora balkonger. - Ett förråd ingår i bostadsrätten. - Fönster åt tre väderstreck och begränsad insyn.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 832 stycken lägenheter i röda låghus som byggdes 1970-72. Husen bildar ett trivsamt område på adresserna Fänkålsgatan 1-36, Kamomillgatan 1-32, Gräslöksgatan 2-36, tillsammans med fem servicehus (5 tvättstugor, bastu, samlingsslokal, gym (ca 600 kr/år), övernattningsrum, bastu, teknikrum, snickarrum, pingislokal, vävstuga) lekplatser, utegrupper, tennisbana, boulebana mm. Barnvagns- och cykelförråd finns i varje bostadshus. I föreningen finns 290 kallgarage med motorvärmare (265 kr/mån, kö), 182 p-platser med motorvärmare (150 kr/mån, kö),12 husvagnsplatser (150 kr/mån, kö) och 10 platser i motorcykelgarage (200 kr/mån, kö). Det finns även gästparkeringar (2 kr/h) tillgängliga. De boende kan få ett parkeringstillstånd vilket gör det möjligt att parkera på besöksparkeringarna medan man väntar på en fast plats. Detta kostar 50 kr/mån. Underhåll sker enligt underhållsplan. Kulvertbyte är gjort. Sedan ska stamrenovering och fönsterbyte genomföras. För närvarande är det ingen beslutad avgiftsändring men föreningen bedömer att det kan bli behov av det p.g.a. stamrenoveringen och fönsterbyte. Föreningen har även mångmiljonbelopp att tillgå för renovering i den sk "fonden för yttre underhåll". Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavarnas underhållsansvar via Länsförsäkringar, som ingår i avgiften. Kabel-tv via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget, avtal sluts med operatören. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice AB. Överlåtelseavgiften är ca 1.120 kr och pantsättningsavgiften ca 448 kr för 2017. Medlemsavgift till HSB (500 kronor) måste betalas innan medlemskap beviljas. Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: www.uppsala.hsb.se/53grasloken Uppgifterna uppdaterades 2017-07-11

  • Föreningsnamn HSB 53 Gräslöken
  • Hemsida http://www.uppsala.hsb.se/53grasloken/

Området

Allmänt om området

Lägenheten är belägen i Årsta med gott om grönområden och mycket goda kommunikationer både till centrum och övriga Uppsala. Lugnt och populärt område. Familjevänligt. Det populära och expanderande Gränby Centrum finns på bekvämt gångavstånd. Där hittar man bl a banker, affärer, restauranger, apotek mm. Årsta Centrum ligger också väldigt nära och har ett bra serviceutbud såsom vårdcentral med folktandvård, livsmedelsbutik, restaurang , affärer mm. Bra tillgång till flera dagis och skolor i närområdet. I närheten finns också Vaksala Kyrka, Livets Ord samt Årstakyrkan. Gott om grönområden och motionsmöjligheter i vackra Årstaparken, bl a ett fält med fotbollsplaner och pulkabackar inom ett par minuters gångavstånd. Cykelavstånd till Vedyxaskogen för bärplockning etc. Även en 4H-gård finns i Årsta.

Kommunikation

Flertalet stadsbussar går från Årsta. Cykelavstånd till City. Gångavstånd till Årsta C och Gränby C.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.