Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Dragarbrunnsgatan 58

Centrum / UPPSALA
77 m² Boarea
3 Rum
2 895 000 kr som utgångspris
77 m² Boarea
3 Rum
2 895 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Dragarbrunnsgatan 58
  • Område Centrum
  • Pris 2 895 000 kr som utgångspris
  • Avgift 3 680 kr Inkl. värme, VA, bostadsrättstillägg, fasttelefoniabonnemang, kabel-TV och bredband
  • Boarea 77 m²
  • Rum 3
  • Drift 8 856 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Välplanerad 3:a i perfekt pendlarläge!

Välplanerad gavellägenhet med direkt närhet till resecentrum och allt centrala Uppsala har att erbjuda. Utmärkta sällskapsytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Stor härlig inglasad balkong i västerläge och exklusivt kök med granitskiva, köksmaskiner i svart samt inbyggd kaffemaskin. Badrum med fönster, separat tvättstuga, två bra sovrum och välkomnande hall. Välskött förening med låg belåning (832 kr/kvm enligt årsredovisning för 2019). Relining av stammarna utfördes 2019-2020. Den trevliga innergården ger medlemmarna en grön oas mitt i centrum med grillplats, gemensamma odlingslotter och lekplats. I föreningen finns bastu med relaxavdelning, samlingsrum, övernattningsrum (100 kr/natt), cykelförråd, MC-förvaringsrum och två tvättstugor. Låg månadsavgift som inkluderar värme, varm-/kallvatten, bostadsrättstillägg, fasttelefoniabonnemang, kabel-TV och bredband. På Dragarbrunnsgatan bor man i ett av Uppsala mest centrala lägen härifrån har man ett bekvämt gångavstånd till Resecentrum, gågatan, stadsparken, restauranger, caféer och mycket mer. Föranmälan till visningen krävs med anledning av rådande omständigheter. Tack för visad hänsyn!

Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välplanerad 3:a i perfekt pendlarläge!
Välplanerad 3:a i perfekt pendlarläge!
Öppen och trevlig planlösning
Öppen och trevlig planlösning
Ljusinsläpp från två håll
Ljusinsläpp från två håll
Härlig balkong i gavelläge
Härlig balkong i gavelläge
Inglasningen förlänger säsongen
Inglasningen förlänger säsongen

Planritningar

Dragarbrunnsgatan 58 dragarbrunnsgatan 58 centrum uppsala uppsala 3
77

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkomnande HALL med fönster (insatt 2012) som både ger ett trevligt ljusinsläpp samtidigt som man har en fin utsikt över innergården och Resecentrum. Ljus tapet och praktiskt klinkergolv med komfortvärme. Bra förvaringsmöjligheter tack vare en fin och stor skjutdörrsgarderob med spegelglas och spotlights.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar utmärkta sällskapsytor och ger en luftig och inbjudande känsla.

Stort VARDAGSRUM med gott om utrymme både för soffgrupp och matsalsmöbler. Ekparkett och tapetserade väggar.

Fint KÖK med profilerade luckor i massivt trä, vitrinskåp samt exklusiv bänkskiva i granit. Integrerad frys (2001), inbyggnadsmikro (2014), inbyggnadsugn (2001), spishäll (2001), spisfläkt (2001), diskmaskin (2016) och kaffemaskin (ca 2007). Samtliga vitvaror är i svart utförande. Ljust kakel ovan arbetsytorna och praktiskt klinkergolv med komfortvärme.

Stor och inglasad BALKONG i västerläge. Balkongen uppfördes av föreningen 2009. Trevlig utsikt över Dragarbrunnsgatan där man kan se och känna stadens puls.


Rymligt SOVRUM (1) som fungerar utmärkt som master bedroom. Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Bra förvaring tack vare fyra garderober som ingår i köpet.

SOVRUM (2)/ARBETSRUM med tapetserade väggar och laminatgolv.

Helkaklat BADRUM med fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Golvklinker med komfortvärme och kaklade väggar. Bubbelbadkar och separat dusch med infällbara glasväggar. Spegelskåp, toalett, handdukstork och handfat med underskåp.

Mycket praktisk TVÄTTSTUGA med tvättmaskin (2018), torktumlare (2001), tvättho, arbetsyta och förvaringsutrymme. Tvättstugan fungerade tidigare som toalett.

Relining utfördes av föreningen 2020.

Till lägenheten hör ett FÖRRÅD som är beläget på plan 1.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus med hiss
  • Byggnationsår 1970-71
  • Kommentar till byggnadsår Relining 2019-2020.
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök kök
  • Ventilation FTX
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 110 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 6
  • Kommentar våningsplan Hiss finns från markplan
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats I centrala Uppsala finns ett antal olika parkeringsalternativ. Några av dessa är i Svavagaraget, P-huset Grimhild, P-huset Smeden eller Centralgaraget. För mer info se www.carpark.se eller http://www.uppsalaparkering.se/ (Centralgaraget).
  • Andel av årsavgiften 1,54441 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,64664 %
  • Föreningssnamn HSB 9 Hamder
  • Elkostnad 6 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 856 kr/år
  • Total driftkostnad 8 856 kr/år
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen är belägen i ett av Uppsalas mest centrala lägen och består av 56 lägenheter samt 3 lokaler med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Husen byggdes mellan 1970-71. Den trevliga innergården ger medlemmarna en grön oas mitt i centrum med grillplats, gemensamma odlingslotter och lekplats. I föreningen finns bastu med relaxavdelning, samlingsrum, övernattningsrum (100 kr/natt), cykelförråd, MC-förvaringsrum och två tvättstugor. I månadsavgiften ingår kabel-TV (grundutbudet ingår i avgiften) och fasttelefoniabonnemang via ComHem samt bredband via Telenor (td. Bredbandsbolaget). Garageplatser kan hyras i intilliggande parkeringshuset Grimhild eller något annat parkeringshus i centrala Uppsala. Medlemmar har även möjlighet att stå på föreningens p-platser. Cirka 8 platser finns och tillstånd krävs för att stå på dessa platser (100 kr/år för det första tillståndet, 200 kr/år för det andra och 400 kr/år för det tredje). Max 6 timmar per dygn. Föreningen handlar upp elen åt medlemmarna vilket innebär att man inte behöver eget elabonnemang. Föreningen debiterar sedan medlemmarna för deras faktiska förbrukning. Större utförda renoveringar/underhåll (för komplett lista se föreningens årsredovisning): 2020-2019 Stammar, relining. 2019 Service ventilation. Takluckor. Utebelysning. Byte låssystem. Beskärning av träd. 2018 Gårdsgrus. Trapphusbelysning. Stamspolning och filmning av stammar. Lekplatsbesiktning. Slamsugning av dagvattenbrunnar. Inköp och montering av 2 stycken motionscyklar. Renovering och ytbehandling av utemöbler. 2017 Service och besiktning av undercentral. Brandsyn med efterföljande åtgärder. Rengöring av im- och frånluftskanaler (ventilation). OVK besiktning av FTX systemet. Renovering vilorum/bastu , byte av golvbrunn, nytt klinker i duschutrymme, byte av aggregat i bastu, målning av väggar och tak. 2016 Anläggning gräsmatta och rensning av kolonilotter. Loftgångar/balkonger, borttagning av asbestskivor. Målning av lägenhetsdörrar på loftgångar. Utbyte av fläktaggregat. Plattläggning över gräsmattan. 2014 Installerat nya värmeväxlare till varmvatten och värme. Kanalsystem har rengjorts och luftflödesinställningar har korrigerats. 2013 Renovering samlingslokal. 2012 Bottenstambyte på Dragarbrunnsgatan 58. 2009 Uppförande av inglasade balkonger. 2005 Renovering av hiss, tak samt tvättstuga. 1994 Renovering av hiss 1992 Renovering av tak 1989 Renovering av fönster. Föreningen ser över möjligheten att installera värmeväxlare på frånluften för att spara energi. Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2020-08-11). Föreningen accepterar delat ägandeskap, t.ex. mellan förälder och barn. Den boende måste äga minst 10% och varje fall prövas enskilt. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Eventuell överlåtelse- (ca 1.183 kr för 2020) och pantsättningsavgift (473 kr/pantsättning för 2020) betalas av köparen. Uppgifterna uppdaterades 2020-08-11

  • Föreningsnamn HSB 9 Hamder
  • Antal lägenheter 56
  • Antal lokaler 5
  • Överlåtelseavgift 1 137 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

I centrala Uppsala bor du med närhet till allt. Här finns ett brett utbud av restauranger, shopping, uteliv och all tänkbar service. Stadsparken, Vasaparken och Ekonomikum parken erbjuder en lugna oaser i centrum.

Kommunikation

Bekvämt avstånd till Resecentrum. Härifrån utgår både bussar och tåg.

Parkering

I centrala Uppsala finns ett antal olika parkeringsalternativ. Några av dessa är i Svavagaraget, P-huset Grimhild, P-huset Smeden eller Centralgaraget. För mer info se www.carpark.se eller http://www.uppsalaparkering.se/ (Centralgaraget).

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.