Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Fältspatsvägen 6

Eriksberg / UPPSALA
73 m² Boarea
3 Rum
2 395 000 kr som utgångspris
73 m² Boarea
3 Rum
2 395 000 kr som utgångspris

Visning

Visning Fältspatsvägen 6 2020-10-25T15:00:00 2020-10-25T15:30:00 Mäklarringen
Fantastisk utsikt! Fältspatsvägen 6 75241 UPPSALA
Söndag 25 Oktober, 15:00 - 15:30

Föranmälan krävs med hänsyn till rådande omständigheter.

Fakta

  • Adress Fältspatsvägen 6
  • Område Eriksberg
  • Pris 2 395 000 kr som utgångspris
  • Avgift 4 282 kr Inkl. värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV
  • Boarea 73 m²
  • Rum 3
  • Drift 5 500 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Fin och välplanerad 3:a - Fantastisk utsikt över Hågadalen!

Fin och välplanerad gaveltrea med fönster i tre väderstreck och en hänförande utsikt över Hågadalen. Utmärkt planlösning med välkomnande hall, otroligt trivsamt vardagsrum, härlig balkong i soligt västerläge, fint kök med matplats, två avskilda sovrum och stamrenoverat badrum med fönster. Välskött föreningen med många av de stora renoveringarna bakom sig. Några exempel är stamrenovering (2003), el-stammar (2008), fönsterbyte (2014) , säkerhetsdörrar (2018) och solpaneler på taket (2020). Mycket fin innergård med gemensam grillplats. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsförråd, frysrum och övernattningsrum. Gruppavtal avseende bredband och gemensamt el-abonnemang. I naturnära och grönskande Eriksberg bor man på bekvämt avstånd från både Stadsskogen och Hågadelen samtidigt som man har ett bra serviceutbud med bl.a. mataffärer, restauranger, vårdcentral samt skolor och förskolor. Bekvämt cykelavstånd och täta bussförbindelser till centrala Uppsala. Föranmälan till visningen krävs med hänsyn till rådande omständigheter.

Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp
Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp
Hänförande utsikt över Ekebydalen
Hänförande utsikt över Ekebydalen
Fönster i två väderstreck och utgång till balkong
Fönster i två väderstreck och utgång till balkong
Gott om utrymme för både soffa och matsalsbord
Gott om utrymme för både soffa och matsalsbord
Fint burspråk
Fint burspråk

Planritningar

Fältspatsvägen 6 fältspatsvägen 6 eriksberg uppsala uppsala 3
73

Beskrivning

Allmän beskrivning

2020 lades nya vita laminatgolv in i hela lägenheten, nya dörrar installerades, målat lister, garderober osv.

Välkomnande HALL med gott om utrymme för avhängning samt bra förvaring tack vare en klädkammare och två inbyggda garderober med överskåp. Tapetserat 2020..

Stort och mycket trivsamt VARDAGSRUM med fönster i två väderstreck vilket ger ett generöst ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över Hågadalen. Här finns utrymme både för soffgrupp och för matsalsmöbel i det fina burspråket.

Utgång till lägenheten härliga BALKONG som ligger i ett soligt västerläge. Här man kan njuta av kvällsolen samt den fina utsikten över föreningens fina innergård och skogspartiet. Trätrall som ingår i köpet.

Hemtrevligt KÖK med bra MATPLATS vid fönster. Ljusaa spegelskåpsluckor, laminatbänkskiva, vitt kakel ovan arbetsytorna och tapetserade väggar (2020). Gott om förvaringsutrymme och bra arbetsytor. Kyl/frys (2017), spis med induktionshäll (2017), diskmaskin (2017).

Rymligt SOVRUM (1) med bra förvaring tack vare tre inbyggda garderober med överskåp. Ingång både från köket och från vardagsrummet. Tapetserat 2020.

Mysigt SOVRUM (2) med fönster mot innergården. Ljusa väggar.

Helkaklat BADRUM med fönster och golvvärme. Renoverat i samband med föreningens stamrenovering 2003. Badkar, spegelskåp, toalett och handfat med underskåp. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG) från november 2019.

Ljudisolerande säkerhetsdörr till lägenheten och postfack i trapphuset.

Till lägenheten hör två FÖRRÅD (ca 4 och 1,2 kvm).

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1958-59
  • Kommentar till byggnadsår Stamrenovering 2003
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Eriksberg 3:2
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök kök
  • Ventilation FTX
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 134 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Balkong Ja
  • Reparationsfond 2 208 kr
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal Andel av årsavgift ej tillgänglig från förvaltaren.
  • Andel i föreningen 2,16113 %
  • Föreningssnamn Brf Parken
  • Elkostnad 4 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 5 500 kr/år
  • Personer i hushållet 4

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 58 lägenheter, två hyresrättslägenheter och en lokal. Husen byggdes 1958-1959 och har adress Fältspatsvägen 2-6 och Glimmervägen 2A-C. På föreningens grönskande innergård finns gemensamma möbelgrupper, grillplats och pergolan. Medlemmarna har tillgång till cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsförråd samt övernattningsrum med sovplats för två personer, dusch och toalett (100 kr/natt). I tvättstugan finns tre tvättmaskiner och i torkrummet torkskåp, tork-tumlare, mangel och strykjärn. Det finns möjlighet att ha egen frys i frysrummet (80 kr/mån). Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla lägenheter i bostadsrättsföreningen. Den faktiska förbrukningen för varje hushålls elförbrukning tas upp på betalningsavin kvartalsvis. Kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Gruppavtal avseende bredband med A3, obligatorisk avgift om 115 kr/mån. I föreningen finns 22 parkeringsplatser med el-plint (114 kr/mån) och 8 garageplatser (465-505 kr/mån). Separat kösystem. Utanför huset finns även gratis parkering. Utförda renoveringar: 2020 Solpaneler på taket. 2018 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och en branddörr mellan huskropparna installerades. 2017/2018 gjordes en omfattande renovering av uthyrningslokalerna. 2016 gjordes den senaste OKV-besiktningen med godkänt utfall. 2015/2016 skedde en relining av de vertikala ventilationskanalerna. 2014 Fönsterbyte, nya balkongpartier mot Glimmervägen. 2008 Elstammar bytta, genomförd energideklaration. 2006 Kyrkoportarna renoverade, radonmätning utförd. 2005 Nytt taktegel, isolering av vind samt nya portlås med kod. 2004 Garageportar bytta, bredband installerat, utegrill till gården. 2003 Stamrenovering (kakel, klinkergolv och golvvärme), målning i trapphus och källare, ljudisolerade plattor monterade i trapphusen, ventilationskanalerna rensade, OVK-besiktning av ventilation/tilluftsflöden, övernattningsrum färdigställt. 2002 Omdränering, gårdsrenovering samt nya tvättmaskiner. Föreningen planerar att göra en fasadrenovering och arbetet kommer troligen att utföras under våren 2021. Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://brfparkenuppsala.bostadsratterna.se/ Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg-Hansa via RB Brf Försäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Ev. överlåtelse- (ca 1.183 kr för 2020), pantsättningsavgift (473 kr/pantsättning för 2020) och medlemsavgift betalas av köparen. Uppgifterna uppdaterades: 2020-10-13

  • Föreningsnamn Brf Parken
  • Hemsida https://brfparkenuppsala.bostadsratterna.se/
  • Antal lägenheter 58
  • Antal lokaler 1

Området

Allmänt om området

Eriksberg är en naturnära och barnvänlig stadsdel i Uppsala som ligger ca 3-4 km väster om centrum. Bebyggelsen består av flerfamiljshus, både låghus och höghus, bostadsrätter och hyresrätter, samt ett villaområde. Butiker och samhällsservice finns samlade vid eller i anslutning till Västertorg. Här finns vårdcentral med BVC, folktandvård, apotek, två matbutiker, tobaksaffär, frisör, restaurang, uttagsautomat och två banker. Inrymt i högstadieskolan, Eriksbergskolan, finns bibliotek. Det finns även ett låg- och mellanstadium, Hågadalsskolan. Dessutom flertalet förskolor i närområdet. Alldeles intill huset finns betande djur såsom mäktiga Highland Cattle, hästar, får mm i Hågadalen. Två fina naturreservat, Hågadalen och Stadsskogen. I Hågadalen finns det ett generöst nät av spår och leder, för både vandring och ridning. Vid goda snöförhållanden spåras även skidleder. Spåret till Hammarskog och Kung Björnsspåret är de mest populära. I mysiga Stadsskogen finns sammanlagt ca 15 km väl preparerade stigar, promenadstråk och motionsspår. Fina Hågaån flyter även här. Det är enkelt att cykla till och från Eriksberg och bussförbindelserna med övriga stan är utmärkta. Linje 6 passerar Eriksberg på väg mellan Hågaby och Slavsta, linje 4 mellan Hågaby och Årsta centrum och linje 21 passerar på väg mellan Stenhagen och UAS, Ulleråker och Ultuna. På gångavstånd till Norbyvägen når man även linje 7 mellan Gottsunda och Södra Årsta. Även buss 41 går igenom området.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.