Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Odensgatan 2A

Främre Luthagen / UPPSALA
139 m² Boarea
4,5 Rum
4 490 000 kr
139 m² Boarea
4,5 Rum
4 490 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Odensgatan 2A
  • Område Främre Luthagen
  • Pris 4 490 000 kr
  • Avgift 4 306 kr Inkl. värme, va och kabel-TV
  • Boarea 139 m²
  • Rum 4,5
  • Drift 8 300 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

4,5:a i Främre Luthagen med åläge

Välkommen till en representativ 30-talsvåning på gaveln till ett anrikt Lechehus vid Fyrisån. Här bor du i lugna fina kvarter nära city och Resecentrum. Tidstypisk charm i form av högt i tak, djupa fönsternischer, stora fönster i tre väderstreck, fiskbensparkett, fina trägolv, serveringsskåp och karaktärsfull öppen spis. Låg avgift.

Bilder

Lummigt åläge
Lummigt åläge
Entréhall
Entréhall
Inre rummet med öppen spis
Inre rummet med öppen spis
Den öppna spisen
Den öppna spisen
Det inre rummet
Det inre rummet

Planritningar

Planlösning, avvikelser kan förekomma
Planlösning, avvikelser kan förekomma
Odensgatan 2A odensgatan 2a främre luthagen uppsala uppsala 4,5
139

Beskrivning

Allmän beskrivning

Representativ 30-talsvåning lugnt belägen i slutet av en återvändsgata vid Fyrisån. Ett anrikt Lechehus med ljus och inbjudande atmosfär. Här kommer du att uppskatta det nya bekväma boendet, en halvtrappa upp i huset med många tidstypiska detaljer såsom högt i tak, djupa fönsternischer, stora fönster, fiskbensparkett och trägolv samt serveringsskåp i köket och en karaktärsfull öppen spis.

VÄLKOMNANDE HALL med furugolv. Gott om plats för avhängning och mindre möbel. Här finns även en inbyggd garderob.

ARBETS-/SOVRUM med fiskbensparkett och utsikt mot Domkyrkan.

WC med målade väggar och kakel ovan tvättställ samt klinkergolv. Utrustat med tvättställ, spegelskåp, förvaringsskåp och wc.

RUM MED ÖPPEN SPIS med fiskbensparkett.

VARDAGSRUM med fiskbensparkett. Här finns plats för både soff- och matgrupp. Fönster i två väderstreck.

MATSAL/RUM i fil med vardagsrummet med fiskbensparkett.

SOVRUM mot innergården med fyra garderober, en inbyggd hylla och en klädkammare.

DUSCH/WC med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med en duschkabin, tvättställ, spegelskåp och wc. Här finns även ett vädringsfönster.

RYMLIGT KÖK med trägolv i furu och två fönster med rikligt ljusinsläpp. Inredning i körsbär med infälld spot-list kombinerat med ett vackert serveringsskåp från 30-talet. Utrustat med fullhög kyl och frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och fläkt. Kakel ovanför köksbänken. Matplats vid ett av fönstren med utrymme för många. Här finns även en inbyggd garderob.

ETT STORT VINDSFÖRRÅD OCH TVÅ KÄLLARFÖRRÅD hör till lägenheten.

EN FÖR VÅNINGSPLANET GEMENSAM BALKONG nås en halvtrappa upp.

Fakta

  • Byggnationsår 1933
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4,5
  • Typ av kök kök
  • Elleverantör Bixia
  • Bostadens Elförbrukning 2 400 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 147 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 5
  • Beskrivning bilplats Parkering vid Fyrisån samt boendeparkeringar i området.
  • Andel av årsavgiften 6,10571 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 5,92593 %
  • Föreningssnamn JORUND
  • Elkostnad 7 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 300 kr/år
  • Total driftkostnad 8 300 kr/år
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Denna välskötta förening har mycket låg belåningsgrad och 25 medlemmar. På fastigheten står ett anrikt 5-våningshus ritat av stadsarkitekt Gunnar Leche med 25 lägenheter. ComHem är leverantör för kabel-TV och bredband i byggnaden. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare. Utförda renoveringar är: 1989 Tak, 2009-byte takplåt, målning takfot. 1989 El, I allmänna utrymmen. 1994 Nya vatten och avloppsstammar. 1997 Balkonger, Renovering. 2003 Fönster. 2009 Fasad, 2009-omputsning. 2015-2016 Hiss, Renovering och byte. 2006 Om-målning i portarna. 2009 Ytterdörrar mot gatan, omputsning fasaden. 2014 Om-målning förråd på gården, Stamspolning och filmning av avlopp. Sotning. OVK utförd och godkänd. 2015 renovering hissar. Energideklaration 2008-08-22 med energiprestandan 147 kWh/kvm och år samt upplysningen att radon är långtidsuppmätt enligt SSI 2004-05-10 med värdet 30 Bq/kubikmeter. I huset finns det en tvättstuga ( 3 tvättmaskiner och en torktumlare), torkrum, mangelrum och snickarrum. Alla lägenheter har en matkällare och ett vindsförråd.

Parkering

10 platser med el-plint. Kostnad 400 kr/mån. Kösystem.

Tv och bredband

Comhem.

  • Föreningsnamn JORUND
  • Antal lägenheter 25

Området

Allmänt om området

Luthagen är en mycket attraktiv stadsdel i Uppsala som ligger strax nordväst om centrum och lär ha fått sitt namn efter professor Luth, som i mitten av 1850-talet hade en lantgård, där V-Dala nation idag ligger, med tillhörande område med hästar och kor som betade i " Luths hage". Den främre delen har ett mycket centralt läge. Där finns ett rikligt utbud av restauranger, caféer och studentnationer. Fina promenadstråk längs Fyrisån. Nära till Multihallen Fyrishov med träningslokaler, konsert- Och utställningshallar samt simhall.

Närservice

Ytterst välsorterad livsmedelsbutik öppettider 8-23 varje dag. Vårdcentral, apotek, bank, post.

Kommunikation

Nära till olika stadsbussar. Gång/cykelavstånd till city och Resecentrum.

Parkering

Parkering vid Fyrisån samt boendeparkeringar i området.

Övrigt

Skolor och barnomsorg: I området finns flera förskolor, Eriksskolan och Sverkersskolan (fsk - åk 4) och Tiundaskolan (åk 5-9). Gymnasieskolor i området är Fyrisskolan, Katedralskolan och Linnéskolan (KomVux).

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.