Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Dirigentvägen 185

Gottsunda / UPPSALA
93,1 m² Boarea
4 Rum
1 795 000 kr som utgångspris
93,1 m² Boarea
4 Rum
1 795 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Dirigentvägen 185
  • Område Gottsunda
  • Pris 1 795 000 kr som utgångspris
  • Avgift 5 230 kr Inkl. värme, VA, sophantering och tvättstuga
  • Boarea 93,1 m²
  • Rum 4
  • Drift 4 475 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Välplanerad gavelfyra med uteplats och radhuskänsla!

Bekvämt boende i markplan med radhuskänsla. Välplanerad gavelfyra med en härlig uteplats i lugnt och soligt söderläge mot den lummiga innergården. Utmärkt planlösning med välkomnade hall, gästtoalett, stort vardagsrum, tre bra sovrum, badrum med fönster samt hemtrevligt kök med fönster i två väderstreck. Trevlig och välskött förening med bl.a. samlingslokal, gym, tvättstuga samt fin grönskande innergård med grillplats och lekplats. Lugnt och fridfullt område med närhet till Gottsundagipen, Gottsunda Centrum med ett utmärkt serviceutbud, badplatser, SLU, BMC, natur, skolor, förskolor, m.m. Täta bussförbindelser och bra cykelvägar till centrum. Föranmälan till visningen krävs med anledning av rådande omständigheter. Tack för visad hänsyn!

Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välplanerad gavelfyra med uteplats och radhuskänsla!
Välplanerad gavelfyra med uteplats och radhuskänsla!
Den trevliga uteplatsen vetter mot föreningens fina innergård
Den trevliga uteplatsen vetter mot föreningens fina innergård
Soligt läge med sol en stor del av dagen och eftermiddagen
Soligt läge med sol en stor del av dagen och eftermiddagen
Fin utsikt mot den lummiga innergården
Fin utsikt mot den lummiga innergården
Stort vardagsrum med fönster mot gården
Stort vardagsrum med fönster mot gården

Planritningar

Dirigentvägen 185 dirigentvägen 185 gottsunda uppsala uppsala 4
93,1

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkomnade och öppen HALL med bra avhängningsmöjligheter och gott om förvaring tack vare tre fasta garderober. Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. I anslutning till hallen finns en TOALETT.

Hemtrevligt KÖK med en rejäl MATPLATS och fönster i två väderstreck. Vit originalinredning, vitt kakel ovanför arbetsytor och vitmålade väggar. I köket finns spis med häll, spisfläkt, diskmaskin (2016) samt fullhöjds kyl och frys (båda bytta 2017).

Rymligt VARDAGSRUM med utrymme både för soffgrupp och för matsalsbord, läshörna, arbetsplats eller liknande. Parkettgolv, tapetserade vägar och stort fönsterparti in mot gården vilket ger ett generöst ljusinsläpp.

Mysigt SOVRUM (1) innanför vardagsrummet som har laminatgolv och ljusa väggar samt utgång till uteplatsen.

Härlig UTEPLATS om ca 8 kvm med staket och rabatter in mot innergården. Skönt söderläge med sol en stor del av dagen. Rosor har planterats för att skapa en trevlig och insynsskyddad atmosfär.

Rymligt SOVRUM (2) ligger avskilt från de två andra rummen och passar perfekt som master bedroom, tonårsrum eller för en inneboende. Plastmatta på golvet och ljusa tapetserade väggar. Två garderober.

SOVRUM (3) med plastmatta, målade väggar och en garderob.

Stort BADRUM med fönster. Våtrumsmatta på vägg och golv. Toalett, handfat, badkar, spegelskåp och tvättmaskin

Säkerhetsdörr till lägenheten och postfack i trapphuset.

Till lägenheten hör ett KÄLLARFÖRRÅD (ca 7 kvm).

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus med hiss
  • Byggnationsår 1981
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Gottsunda 45:3
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass G
  • Energiprestanda Primärtenergital 219 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 0 av 4
  • Kommentar våningsplan Markplan utan trappor
  • Uteplats Ja
  • Reparationsfond 1 669 kr
  • Andel av årsavgiften 1,37995 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,38 %
  • Föreningssnamn Dirigenten
  • Elkostnad 1 700 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 775 kr/år
  • Total driftkostnad 4 475 kr/år
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 81 lägenheter i ett flerbostadshus och flera låghus. Mycket fin gårdsmiljö med blomstrande rabatter och fina odlingar. Husen byggdes 1981. Medlemmarna får parkera gratis på föreningens parkeringsplats. Det finns även varmgarage (500 kr/mån), garage med el-plint (300 kr/mån), kallgarage (200 kr/mån) och 16 p-platser med el-plint (100 kr/mån, kö) som medlemmarna kan hyra. I nuläget finns lediga platser för båda alternativen. Det finns möjlighet att hyra extra förråd av föreningen (separat kö). I föreningen finns en samlingslokal som får användas av medlemmarna. Lokalen renoverades under 2018. Det finns möbler och kök med porslin för ca 30-40 personer. Här finns också hobbyrum. Medlemmarna har även tillgång till cykelförråd, gemensam grillplats och ett stort antal trädgårdsverktyg som får lånas utan ersättning. Tvättstuga finns på innergården. Under 2013 inreddes ett gym som medlemmarna får använda gratis. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende fiberbredband (100/100 Mbit/s) och TV. En obligatorisk kostnad om 200 kr/mån tillkommer månadsavgiften. Större utförda renoveringar: 2014 slutbesiktigades föreningens nyrenoverade garage. Under 2014-15 renoverades balkonger, träpanel, yttertak, m.m. 2016 byttes alla fläktar för ventilationen ut. 2017 renoverades alla fönster genom ett glasbyte. 2018 Renovering av samlingslokalen. Installation av fiber. 2019 Målning av ytterdörrar på in och ut sida. Ny sandlåda. Besök gärna hemsidan för utförligare lista samt underhållsplan. Kommande underhåll innefattar: Stamspolning. Besök gärna föreningens hemsida for mer information: http://brfdirigenten.bostadsratterna.se/ SBC ansvarar för den ekonomiska förvaltningen. Eventuell överlåtelse- (ca 1.183 kr för 2020) och pantsättningsavgift (473 kr/pantsättning för 2020) betalas av köparen. Uppgifterna uppdaterades: 2020-08-25

  • Föreningsnamn Dirigenten
  • Hemsida http://brfdirigenten.bostadsratterna.se/
  • Antal lägenheter 81
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Gottsunda är ett av Uppsalas naturskönaste områden med gott om skog och vandringsleder, bl.a. Linnés vandringsstigar (Gula stigen) som går från Svandammen till Skarholmen. Närhet till bland annat Gottsundagipen som erbjuder goda motionsmöjligheter med fotbollsplaner och löparslingor/skidspår. Även Hammarskogs friluftsområde och Lurbo-Hågadalen ligger på bekvämt avstånd. Vid Mälaren ligger badplatserna Lyssnaängen och Vårdsätraviken på bekvämt cykelavstånd. Ca 3 km till Sunnerstabacken, som vintertid erbjuder möjlighet till slalom- och snowboardåkning. Det dras även fina skridskospår mellan Skarholmen och Hammarskog. I det angränsande området Bäcklösa, som ligger mellan Gottsunda och SLU, pågår en stor utveckling och mycket nybyggnation. Här byggs och planeras för villor, lägenheter och lokaler med framtida verksamheter.

Närservice

Gångavstånd till Gottsunda Centrum med ett stort utbud av service som matvarubutiker, nyrenoverat badhus, bibliotek, systembolag, apotek, restauranger, gym, vårdcentral, kläd- och skoaffärer, osv. En större renovering av köpcentret har utförts vilket har ökat serviceutbudet och shoppingmöjligheterna. Gott om förskolor och skolor i området, bl.a. Treklangen, Musiklådan, Gottsundaskolan och Engelska skolan.

Kommunikation

Beläget ca 7 km från Uppsala centrum med utmärkta buss- och cykelförbindelser. Genom vackra Ultuna ängar tar du dig enkelt till Ultuna där bl.a. SLU, SVA, Friskis & Svettis samt dygnetruntöppet djursjukhus. Här finns även en vårdcentral.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.