Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

×
Fri värdering?
Högsta bud
2 460 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 2 460 000 kr

    2020-11-30 13:07
    2
Läs mer om budgivning

Vaksalagatan 38B

Höganäs / UPPSALA
68 m² Boarea
2,5 Rum
2 450 000 kr som utgångspris
68 m² Boarea
2,5 Rum
2 450 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Vaksalagatan 38B
  • Område Höganäs
  • Pris 2 450 000 kr som utgångspris
  • Avgift 3 747 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg
  • Boarea 68 m²
  • Rum 2,5
  • Drift 5 201 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Mycket fint renoverad och centralt belägen 30-talstvåa!

I ett centralt och bra läge i populära Höganäs ligger denna rymliga och mycket bra planerade 2,5:a som genomgående är i ett fint skick. Läget i huset, våning 3 av 4, gör att man får ett fint ljusinsläpp och har fri utsikt från sovrum och kök. Tidstypiska detaljer som vacker fiskbensparkett, massiva trägolv och högt i tak. Utmärkt planlösning som ger välkomnande hall med bra förvaring, fint renoverat och modernt kök med matplats, rymligt sovrum mot lugn innergård, halvrum med utrymme för arbetsplats, stamrenoverat badrum samt stort vardagsrum med utrymme för både soffa och för matsalsmöblemang. Dessutom en härlig balkong i sydöst med trätrall och markis. Föreningen har en fin innergård med gemensamma utemöbler och grill. I källaren finns bl.a. samlingslokal, cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Många av de stora renoveringarna har utförts och föreningen har en låg belåning per kvm (2184 kr enligt årsredovisning för 2019). Höganäs är ett centralt läge som präglas av äldre och vackra hus med fina innergårdar. Området är ett av Uppsalas mest eftertraktade områden att bo i. Det som uppskattas av de boende är närheten till citykärnan i kombination med ett lugn som området ger. I närområdet finns Höganäsparken, Vaksala torg och Kvarnengallerian med bl.a. välsorterad ICA, systembolag, apotek och restauranger. Dessutom bekvämt gångavstånd finns till Resecentrum. Föranmälan till visningen krävs med anledning av rådande omständigheter. Tack för visad hänsyn!

Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Mycket fint renoverad och centralt belägen 30-talstvåa!
Mycket fint renoverad och centralt belägen 30-talstvåa!
Köket totalrenoverades 2015
Köket totalrenoverades 2015
Bra matplats vid fönster med fri utsikt
Bra matplats vid fönster med fri utsikt
Smakfull köksinredning från Vedum
Smakfull köksinredning från Vedum
Varmluftsugn och mikro i bekväm arbetshöjd
Varmluftsugn och mikro i bekväm arbetshöjd

Planritningar

Vaksalagatan 38B vaksalagatan 38b höganäs uppsala uppsala 2,5
68

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkomnande HALL med vackert fiskbensparkettgolv med fris och väggar målade i modern grå färg. Utrymme för avhängning och skoställ samt bra förvaring tack vare skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. I den inre delen av hallen finns ett HALVRUM som passar utmärkt som arbetsplats, läshörna eller liknande. I anslutning till halvrummet finns en KLÄDKAMMARE.

Mycket fint KÖK som totalrenoverades 2015. Smakfull köksinredning från Vedum med gott om förvaringsutrymme och bra arbetsytor. Laminatbänkskiva med infälld diskho och spishäll. Snyggt marmormönstrat kakel ovan arbetsytorna, integrerad diskmaskin samt varmluftsugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Tidstypiskt trägolv och ljusa målade väggar. Bra MATPLATS vid fönster.

Luftigt VARDAGSRUM med stort fönsterparti. Samma fina fiskbensparkett med fris som i hallen och ljusa målade väggar. Gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Tidstypisk skjutdörr mot hallen.

Stor och härlig BALKONG i soligt sydöst-läge och utsikt mot centrala Uppsala. Markis och trätrall som ingår i köpet.

BADRUM som renoverades i samband föreningens stamrenovering. Vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Badkar, toalett, handfat och två spegelskåp (2019) som ger bra förvaring.

Mycket rymligt SOVRUM med fönster i lugnt läge mot föreningens innergård. Massivt trägolv och väggar målade i rogivande färg. Utmärkt förvaring tack vare KLÄDKAMMARE och garderobsvägg med modern inredning.

Till lägenheten hör ett VINDFÖRRÅD (ca 6 kvm med snedtak) och ett KÄLLARFÖRRÅD (ca 3 kvm).

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1936
  • Kommentar till byggnadsår Vatten- och avloppsstammar 1997
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Kvarngärdet 37:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2,5
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 129 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 4
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 4,4048 %
  • Föreningssnamn Fjolner
  • Elkostnad 3 473 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 728 kr/år
  • Total driftkostnad 5 201 kr/år
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 26 bostadsrättslägenheter och lokal med bostadsrätt. Huset byggdes 1936 och har adress Vaksalagatan 38 A-B. Mysig innergård med bl.a. syrener, trädgårdsmöbler och utegrill. Nya utemöbler kommer att köpas in till nästa år. I föreningen finns gemensamhetslokal, cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Föreningen har 1 plats i varmgarage (500 kr/mån) och 7 platser med el-plint (350 kr/mån). Separat kö. I området finns även möjlighet till boendeparkering via Uppsala kommun. Besök gärna kommunens hemsida för mer info: www.uppsala.se/boende-och-trafik/trafik-och-gator/boendeparkering--sa-fungerar-det/ Kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via ComHem, avtal tecknas med leverantör. Föreningen genomför nu en förhandling med ComHem avseende ett prisvärt gruppavtal, kostnad kommer att bli ca 150 kr/mån för kabel-TV och bredband per bostad. Större utförda renoveringar 1986 Tak och balkonger. 1987 Fasad. 1994 Fönster. 1997 Vatten- och avloppsstammar. 1997 Elstambyte. 2005-06 Tvättstugan renoverades. 2012 Omputsning av fasad. Renovering av fönster, plåttak och balkonger. Föreningen planerar ett fönsterbyte till 2021 och upphandling pågår. I och med fönsterbytet kan det bli aktuellt med en mindre höjning av månadsavgiften. Mediator handhar den ekonomiska förvaltningen. Överlåtelse- (ca 1.183 kr för 2020) och pantsättningsavgift (ca 473 kr/pantsättning för 2020) betalas av köparen. Uppgifterna uppdaterades: 2020-11-10

  • Föreningsnamn Fjolner
  • Antal lägenheter 26
  • Antal lokaler 1

Området

Allmänt om området

Höganäs är ett lugnt och vackert område i centrala Uppsala. Utmärkt pendlarläge med bekvämt gångavstånd till resecentrum. Vid resecentrum ligger också Katalin (en restaurang som nog är mest känd för sina många konserter), samt restaurangerna Stationen, Dryck och mat, Pong m.fl. Även Uppsala konsert och kongress ligger nära.

Närservice

På bekvämt gångavstånd finns Kvarnens köpcentrum där ni finner populära ICA torgkassen och ett stort utbud restauranger, blomsteraffär, systembolag, apotek, frisör etc. Perfekt boende för dig som vill ha nära till centrum med restauranger och kulturella aktiviteter. En gata bort finns Friskis & Svettis stora anläggning Väderkvarn. Alldeles intill lägenheten finns fina Höganäsparken.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.