Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Norrlandsgatan 36A

Luthagen / UPPSALA
63 m² Boarea
2,5 Rum
63 m² Boarea
2,5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Norrlandsgatan 36A
  • Område Luthagen
  • Avgift 3 083 kr Inkl. värme, va & kabel-TV
  • Boarea 63 m²
  • Rum 2,5
  • Drift 6 600 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

En attraktivt belägen och ytterst trivsam lägenhet högst upp i huset med balkong i sydväst, öppen spis och tilltalande sociala ytor. Stilren modern design kombinerat med klassiskt 50-tal. Helrenoverad 2011. Två innergårdar med sittgrupper och odlingslotter. Stabil brf. Perfekt närservice. Endast ca 2 km till city.

Bilder

Norrlandsgatan 36
Norrlandsgatan 36
Fasad på balkongsidan
Fasad på balkongsidan
Innergården på entrésidan
Innergården på entrésidan
Innergården på balkongsidan
Innergården på balkongsidan
Pergola för sommarens måltider
Pergola för sommarens måltider

Planritningar

Planlösning, avvikelser kan förekomma
Planlösning, avvikelser kan förekomma
Norrlandsgatan 36A norrlandsgatan 36a luthagen uppsala uppsala 2,5
63

Beskrivning

Allmän beskrivning

Här kommer du att trivas! Det är en stilren lägenhet från tidigt 50-tal med maximal komfort genom den värmande öppena spisen, balkongen i optimalt sydvästläge och helrenoveringen 2011. Här är det ca 2,65m i takhöjd utom i hall, badrum och kök där praktiska och stämningshöjande spotlights installerats i ett något sänkt tak.

Välkommen in i HALLEN med sobert grått klinkersgolv. Här finns gott om plats för avhängning samt en garderobsvägg med spegelskjutdörrar.
KÖKET med sobert grått klinkersgolv har en stilren vit inredning med inslag av frostade vitrindörrar. Här är det gott om förvaringsutrymme. Liggande klassiskt vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med fullhög rostfri kyl samt frys med ismaskin, inbyggd diskmaskin, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro och induktionshäll.
I det generösa VARDAGSRUMMET med ekparkettgolv skapar den värmande öppna spisen en härlig atmosfär tillsammans med det rikliga ljusflödet från fönstren vid burspråket. Från vardagsrummet når du balkongen i soligt sydvästläge ( sommartid fram till ca kl 19) med utsikt över innergårdens grönska.
SOVRUMMET med ekparkettgolv har plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. En garderobsvägg samt en fristående garderob tar hand om dina kläder.
BADRUMMET som är helkaklat med infälld glimrande mosaik rymmer allt du behöver - duschplats med vikbara glasdörrar och Grohe blandare med stor kvadratisk dusch, tvättkommod, belyst spegel, högskåp och toalett. Här är det förberett med el för tvättmaskin. Renoverat av företaget Area Bygg.

Till bostadsrätten hör TVÅ KÄLLARFÖRRÅD ( ca 2 kvm vardera)

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus 3 vån.
  • Byggnationsår 1950
  • Fastighetsbeteckning Luthagen 20:5
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2,5
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Självdrag, mekanisk frånluft i Dusch/wc
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 165 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Andel av årsavgiften 1,4507 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,45102 %
  • Föreningssnamn Angantyr
  • Elkostnad 5 400 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 200 kr/år
  • Total driftkostnad 6 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Kostnaden avser säljarens kostnad det senaste året.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 60 lägenheter med adress Norrlandsgatan 34-36. På innergårdarna med stora gräsytor, lekplats, kolonilotter, äppelträd, fina rabatter och sittgrupper sommartid. I källaren på Norrlandsgatan 34A finns en samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Det finns även cykelförråd, tvättstugor, torkrum, hobbyrum och skyddsrum. Det finns 29 p-platser med el-uttag (140 kr/mån) och 6 garage (379 kr/mån, ). I området finns även boendeparkering via Uppsala kommun. Besök kommunens hemsida för mer info: www.uppsala.se/boendeparkering Kabel-tv via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas med valfri operatör. Större utförda renoveringar (se årsredovisning för komplett lista): 2016 Montering av balkongtak och omkoppling av utomhusbelysning. 2015 Nya tak, installation av skorstenshuvar samt målning av fönsterbleck. 2014 Målning av källarfönster och källargrund. 2012 Renovering av entrédörrar, installation av portkodssystem, målning trapphus, m.m. 2011 Balkongrenovering. 2010 Målning av fönsterkarm och båge. 2006 Byte garageportar, spaltventiler installerades och renovering av ytterportar. 2005 Renovering tvättstugor. Bredbandsinstallation. 2002 Renovering av 36:ans gård - bl.a. ny pergola. Byta av alla radiatorventiler i lägenheterna. 2000 Renovering av badrum och byte av samtliga v/a-stammar inklusive yttre stam i mark. Dränering av grunder längs Norrlandsgatans och ny fuktspärr. 1999 Renovering öppna spisar och rökgångar. 1998 Byte balkongräcken och renovering av föreningens lokal. 1997 Renovering tvättstuga. Besiktning och renovering balkonger. 1996 Byte till säkerhetsdörrar. 1995 Byte av horisontella vattenstammar inklusive asbestsanering. 1994 Renovering yttre fönsterbågar och karmar. 1990 Byte av fjärrvärmeväxlare och reglersystem. 1985 Samtliga elinstallationer. 1984 Fasader och tak. Inga större renoveringar finns beslutade i nuläget. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfangantyr.se Föreningen godkänner delat ägande, t.ex. mellan barn och förälder. Den boende ska vanligtvis äga minst 10%. Upplands Boservice handhar den ekonomiska förvaltningen. Eventuell överlåtelse- (ca 1.163 kr för 2019) och pantsättningsavgift (ca 465 kr/pantsättning för 2019) betalas av köparen. Uppgifterna uppdaterades: 2019-02-25

  • Föreningsnamn Angantyr
  • Hemsida http://brfangantyr.se/
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Luthagen är en av Uppsalas populäraste stadsdelar, mycket tack vare flertalet parker och grönområden samt närheten till centrum. För studenten ligger bl a Ekonomikum, juridikum och universitetet på bekvämt gångavstånd. Dessutom ligger merparten av stadens nationer och uteställen i direkt närhet. I området finns ett bra utbud av restauranger, kiosker och caféer. I området finns också välsorterade matbutiker, övriga butiker, bagerier, banker.apotek, vårdcentraler samt sport- och träningshallar.

Kommunikation

Stadsbuss samt regionbussar har hållplatser i Luthagen. Cykelavstånd till Resecentrum, vilket gör det lätt för pendlare att bo i området.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.