Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
59 m² Boarea
3 Rum

Fakta

  • Adress ÅBY ALLÉ 1C, Våning 4
  • Avgift 3 065 kr VA, värme, sophantering, vindsförråd, bredband, kabel-tv.
  • Boarea 59 m²
  • Rum 3
  • Drift 3 250 kr/år
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Kök i öppen planlösning till vardagsrum
Kök i öppen planlösning till vardagsrum
Detaljbild
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök/vardagsrum
Kök/vardagsrum
Badrum
Badrum

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2016 och är en äkta förening. Det finns 91 lägenheter belägna på Smidesvägen och Åby Allé. Föreningen har ett flertal gemensamma utrymmen som gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, cykelrum och 6 st barnvagns-/rullstolsrum. Det finns 35 st parkeringsplatser som kostar ca 250 kr/månad, 18 st garageplatser á ca 400 kr/månad samt 4 st garageplatser á ca 640 kr/månad. Byggnaderna är anslutna till EON fjärrvärmenät. Ett förråd tillhör lägenheten och är beläget på vinden. Köparen betalar en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbeloppet vid förvärvet. Föreningen har även rätt att ta en pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per lån. Det ligger i den ekonomiska planen att föreningen ökar årsavgiften 2 % varje år. För mer detaljerad information om föreningen kan ni besöka riksbyggens hemsida: https://www.riksbyggen.se/ny-bostad/aktuella-projekt/stockholm/brf-angsnyckeln/

Renoveringar

Det har nyligen gjort en två års besiktning i alla lägenheter. Eventuella anmärkningar kommer åtgärdas och bekostas av föreningen.

Parkering

Föreningen har 35 parkeringsplatser samt 22 garageplatser. Separat kö. Parkeringsplatserna kostar ca 250 kr/mån. Garageplatser, 18 st kostar ca 500 kr/mån. Garageplatser, 4 st kostar ca 800 kr/mån.

Tv och bredband

TV från Telia (basutbud). Fiber 100/100

  • Föreningsnamn BRF Ängsnyckeln
  • Antal lägenheter 91

Området

Allmänt om området

I området finns det en sim- och gymhall, fotbollsplaner, tennisbanor samt ishall. I Vallentuna finns alltifrån ridning till golf samt närhet till grönska och skog. Vintertid erbjuder Vallentunasjön skridskoåkning och skidåkning. Flertal promenadstråk finns nära tillhands bostaden.

Närservice

Vallentuna centrum ligger några minuter bort. Här finns all tänkbar service. Butiker, restauranger, caféer, bagerier, livsmedelsbutiker, systembolag mm. Läs mer på vallentunacentrum.se för mer detaljerad information.

Kommunikation

Roslagsbanan ligger på ett bekvämt gångavstånd från området. Flertalet busslinjer tar dig runt runt kommunen, Norrort och till Stockholm. Vallentuna - Stockholm ca. 30 min. Vallentuna - Danderyd ca. 30 min.

Parkering

Föreningen har 35 parkeringsplatser samt 22 garageplatser. Separat kö. Parkeringsplatserna kostar ca 250 kr/mån. Garageplatser, 18 st kostar ca 500 kr/mån. Garageplatser, 4 st kostar ca 800 kr/mån.

Övrigt

Åby Ängar består av åtta kvarter med bostadshus som byggs mellan Smidesvägen, Åbyholms gård och brandstationen. Här bor man med närhet till Vallentuna centrum med bra service, Roslagsbanan och bussar. ca 5 minuters promenad. Ett flertalet förskolor och skolor ligger inom bekvämt promenadavstånd. En förskola kommer att byggas i kvarteret. En ny skola (Hagaskolan) beräknas vara klar till år 2019.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.