Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Föreningen har sitt säte i Varberg. Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1970-1971 på fastigheten Trädlyckan 59 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 7 st bostadshus med 48 uppgångar på adresserna Trädlyckevägen 48-142 i Varberg. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande: Bostäder Bostadsrätt 32 st 1 rok 110 st 2 rok 144 st 3 rok 36 st 4 rok Lokaler Hyresrätt 30 st Garage Hyresrätt 130 st P-platser Hyresrätt 209 st P-husvagn Hyresrätt 6 st Totalt 697 st
Förrådsutrymmen finns i källaren. Det finns även en nyrenoverad samlingslokal med plats för ca 45 personer. som man kan hyra samt ett motionsrum/gym för medlemmarna. Det finns cykel förråd, barnvagnsförråd och tvättstuga med torkrum. På området finns det biltvätt, tennisbana, bastu med duschrum.
Under de senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten: - Totalrenovering och uppgradering av samtliga tvättstugor - Ny ledbelysning i ute- och innemiljö - Optimering av värmesystem - Gemensamhetsgarage 1-5 renoverades - Stamrenovering hus A, B, C, F - Utbyte av källarfönster - Fasadrenovering på panncentralen - OVK besiktning - Avslutat påbörjade stamrenovering hus D, E och G - Stamrenovering panncentral - Fasadrenovering hus A - D och G - Renovering panncentral - Nytt områdeskontor Fastighetsbesiktning utförs kontinuerligt under året och styrelsen uppdatera årligen underhållsplanen. De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: - Fortsatt fasadrenovering
Garageplats finns att hyra 130 st. Parkeringsplats finns att hyra 209 st och parkeringsplats för husvagn att hyra 6 st.
Avtal med Telia
Årsavgifterna höjdes med 1% 2020-01-01. Under året uppgick årsavgifterna i genomsnitt till 645 kr/kvm bostadslägenhetsyta. Den för år 2021 upprättade budget, beslut styrelsen att höja årsavgifterna med 1,25% från och med 2021-01-01. Årsavgifterna uppgår då till i genomsnitt 653 kr/kvm bostadshetslägenhetsyta.
Mycket populärt bostadsrättsområde med promenadavstånd till centrum och närhet till stora strövområden. Dagis, förskolor och skolor ligger på promenadavstånd.
150m till snabbköp, ca 600 meter till Håstens torg med Coop dagligvarubutik, bank, post samt bensinmack.
Täta bussförbindelser till centrum. Ca 1,2km till centrum och järnvägsstationen.
P-plats: 150 kr/mån Elbilsplats: 150 kr/mån + fn. 2,75 kr/kWh inkl moms Husvagn-och husbilsparkering: 200 kr/mån Enkelgarage: 325 kr/mån Gemensamhetsgarage: 6-7 370 kr/mån Nyrenoverade gemensamhetsgarage: 490 kr/mån "Nya" enkelgarage: 590 kr/mån Mopedplats: 125 kr/mån MC-plats i gemensamhetsgarage: 125 kr/mån MC-plats i nyrenoverade gemensamhetsgarage: 245 kr/mån - Kösystem tillämpas. Gästparkering finns i området.
