Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

TROSSVÄGEN 65

RESARÖ / VAXHOLM
93,5 m² Boarea
4 Rum
3 490 000 kr
93,5 m² Boarea
4 Rum
3 490 000 kr

Visning

Visning TROSSVÄGEN 65 2020-09-20T14:00:00 2020-09-20T14:45:00 Mäklarringen
TROSSVÄGEN 65 18551 VAXHOLM
Söndag 20 September, 14:00 - 14:45

Välkomna!

Visning TROSSVÄGEN 65 2020-09-22T17:30:00 2020-09-22T18:15:00 Mäklarringen
TROSSVÄGEN 65 18551 VAXHOLM
Tisdag 22 September, 17:30 - 18:15

Fakta

  • Adress TROSSVÄGEN 65
  • Område RESARÖ
  • Pris 3 490 000 kr
  • Avgift 4 795 kr
  • Boarea 93,5 m²
  • Rum 4
  • Drift 23 468 kr/år

Äntligen ett radhus med insynsskyddat hörnläge och uteplats med underbart sydvästläge. Ca 93,5 kvm disponerat på två plan med tre sovrum, två badrum, öppet modernt kök och vardagsrum samt två uteplatser. Separat förråd i direkt närhet. Här bor ni i en trevlig förening med närhet till det mesta familjen kan önska sig för att vardagen ska fungera. Centralt läge på Resarö med bilfri gångväg till affär, bussar, förskolor och skolor. Mycket kort promenadavstånd till bad och båtliv. - Uteplats med sol från tidig förmiddag till solnedgång - 3 trevliga sovrum - Helkaklat badrum med dusch på entréplan - Helkaklat badrum med spabad på övre plan - Trevlig öppen planlösning vardagsrum och kök - Närhet till kommunikationer och skolor - ETT HEM ATT ÄLSKA.....

Carina Rosendahl Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vaxholm 0701-42 45 39
carina.rosendahl@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Carina Rosendahl Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vaxholm 0701-42 45 39
carina.rosendahl@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Hall och kök
Hall och kök
Detalj
Detalj
Detalj
Detalj

Planritningar

TROSSVÄGEN 65 trossvägen 65 resarö vaxholm vaxholm 4
93,5

Beskrivning

Hall

Öppen välkomnande hall med garderober i direkt närhet för att kunna "gömma" skor, ytterkläder och väskor.

Kök

Öppet modernt och fräscht kök med plats för middagsbord för ca 6-8 pers. Kök renoverat år 2013. Materiell utrustning: Diskmaskin (år 2020), inbyggnadsugn (år 2020), inbyggnadsmicro (år 2015), spis och fläkt.

Tvättstuga

Praktiskt tvättstuga med tvättmaskin och tumlare (årtal 2015). Bra yta för klädvård.

Vardagsrum

Rymligt ljust vardagsrum med delvis öppen planlösning in mot kök. Utgång till härlig uteplats med begränsad insyn och i sydväst läge med sol från tidig förmiddag till solnedgång.

Sovrum 1

Trevligt sovrum med garderober längst långvägg. Hörnfönster skapar ett härlig ljusinsläpp

Badrum entéplan

Helkaklat badrum med klinkers renoverat år 2013. Duschkabin med massagedusch. Fönster för ljusinsläpp och vädring.

Sovrum 2

Sovrum 2 på övre plan är perfekt barnrum eller kontor.

Sovrum 3

Stort sovrum med klädkammare i direkt anslutning

Klädkammare

Klädkammare med fönster som man även kan nyttja till kontor eller d yl

Badrum övre plan

Rymligt helkaklat badrum med klinkers. spabad årtal 2015 , tvättställ, toalett, handdukstork samt fönster. Badrum renoverat år 2013.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp BR Radhus
  • Byggnationsår 1993-94
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Elleverantör Skellefekraft
  • Bostadens Elförbrukning 889 kwh/år
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Föreningssnamn Brf Löjvikshöjden
  • Elkostnad 14 808 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 512 kr/år
  • Övriga kostnader 5 148 kr/år
  • Total driftkostnad 23 468 kr/år
  • Driftkostnadskommentar övrigt är Telia kabel-tv/bredband
  • Personer i hushållet 3
  • Allmänt om lägenheten Till lägenheten hör förråd. P-platser och möjlighet till garage finns i området, men till dessa är det separat kö. Bredband och kabel-tv finns. Fiber via Telia.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

BRF Löjvikshöjden är en äkta bostadsrättsföreningen. Föreningen bildades 2003. Föreningen består av 24 bostadshus med totalt 95 lägenheter i 2-plans radhusform, varav 8 st är hyresrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts via ISS. En överlåtelseavgift om ca 1120 kr tas ut och betalas av köparen. En pantsättningsavgift om ca 443 kr tas ut och betalas av köparen. Gemensam tvättstuga finns i området. Denna fick en upprustning 2015 och består av totalt 4 stycken tvättmaskiner, 2 stycken torktumlare, 2 stycken torkskåp, 1 mangel samt 2 stycken tvättställ. I föreningen finns också ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap. Mer information finns på hemsidan www.lojvikshojden.se

Renoveringar

Utförda renoveringar: 2005-2007: Ommålning av fasader 2008: Renovering av tak 2009: Upprustning av lekplats 2009: Fibernät 2009-2010: Ommålning av fönster och fönsterdörrar 2015: Upprustning/renovering av tvättstuga 2016-2017: Ommålning av fasader 2018 Ombyggnad av båda lekplatserna 2018 Tak.Förbättrad avskärmning av samtliga takluckor 2019 Garagetaket. Åtgärder för förbättrad vattenavrinning. Vänligen se föreningens underhållsplan för mer information.

Parkering

Garage med 73 p-platser (150kr/månad) Utomhusparkering med 19 p-platser (150kr/månad).

Tv och bredband

Tv och internet via fiber, nät via Telia. Basutbud för TV ingår i avgiften.

  • Föreningsnamn Brf Löjvikshöjden
  • Hemsida www.lojvikshojden.se
  • Äger föreningen marken Föreningen äger marken.
  • Antal lägenheter 95
  • Antal hyreslägenheter 8
  • Överlåtelseavgift 1 182 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande För mer information kring delat ägande vänligen se föreningens stadgar.

Området

Allmänt om området

Natursköna Resarö med centralt läge i skärgården ligger ca 30 km från Stockholm city med bilväg och broförbindelse. Blandad permanent och fritidsbebyggelse med tennisbanor. Promenadavstånd till buss med direktlinje till Östra station och Humlegården. Ett naturnära boende med möjlighet till ett rikt båt- och badliv. Paviljongen är Resarös naturliga samlingsplats - här välkomnas våren på valborg, Resarös årliga cykelfest inleder sommaren och vi reser midsommarstången i ett traditionellt midsommarfirande. På somrarna kan du utöva Yoga och delta på grannkvällar. Utbudet är stort och vi vill göra det ännu större. Paviljongen är till för alla och vi vill uppmuntra till att den används, vill du anordna en vinprovning eller kräftskiva, kanske dra igång gemensam träning eller har andra bra idéer så tveka inte att kontakta Resarö Paviljongsförening!

Närservice

Nära till Vaxholms centrum med ett rikligt utbud av servicebutiker och restauranger. Arninge Centrum med bland annat flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och byggvaruhus hittar ni cirka 15 minuter med bil.

Kommunikation

Goda kommunikationer från Engarn runt om hela Resarö samt även mot Vaxholm och Stockholm City med buss 670. Resan tar ca 24 minuter. Här ansluter tunnelbanans röda linje för vidare färd in till Stockholm C. Med direktbuss når du centrala Stockholm på ca 35 min. Alternativet för pendlande är även en tur med Vaxholmsbåten som tar lika lång tid till centrala Stockholm, alltså ca 40 min.

Övrigt

Vaxholms stad har sju kommunala förskolor vilka är indelade i tre områden, Vaxholm Västra, Vaxholm Östra och Resarö. Kommunala förskolor: Blåbäret, Förskolan Båten, Förskolan Lekhagen, Lägerhöjdens förskola, Förskolan Äppelgården, Rindö förskola, Ytterby förskola, Överby förskola. I Vaxholm finns sex grundskolor. Fem drivs av kommunen och en skola i privat regi. Norrbergsskolan är Vaxholms högstadieskola med elever från årskurs 7 till 9. Trygghet och kunskap är skolans ledord. Resarö skola är en F-6-skola, Rindö skola invigdes redan år 1887 och är en F-6-skola. Söderfjärdsskolan är en F-6-skola. Vaxö skola är en F-6 skola. Montessoriskolan Vaxholm är en friskola där vi har barn från 1 år upp till och med årskurs 6. Huvudman för verksamheten är den ekonomiska föreningen Montessoriskolan i Vaxholm.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.