Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Kallhällshus nr 1 ligger i ett naturnära område precis vid Mälaren i norra Järfälla. 
Det är nära till centrum där du hittar flera butiker och restauranger, samt till pendeltåget som tar drygt 20 minuter till Stockholms central.

Kallhällshus nr 1 innehåller 346 lägenheter. De byggnader som dessa ryms i byggdes 1956-59 och är fördelade på adresserna Slipargränd 3-17, Filarvägen 1-9, Smedvägen 5-21 och Smedvägen 10-24.

De boende har möjlighet att låna hobbyrum, pingisrum, samt en föreningslokal med pentry för barnkalas och mindre fester.

Förutom lägenheter innehåller föreningen även ett mindre antal lokaler. Dessutom finns åtta garage och ett stor-garage samt ett stort antal parkeringsplatser.

Den ekonomiska förvaltningen och den tekniska förvaltningen av föreningen hanteras av Riksbyggen.
Arkitekten som ritade våra hus var Georg Varhelyi som kom till Sverige från Ungern 1939.

Föreningen har en bra hemsida:
https://www.kallhallshus.se/

Föreningen vann även Järfällas hållbarhetspris 2023. Läs mer här:
https://via.tt.se/pressmeddelande/3397353/jarfallas-hallbarhetspris-2023-till-joakim-enerstrand-och-brf-i-kallhall?publisherId=1325304&lang=sv

Allmänt om föreningen

2023/2024 Värmepannorna byttes ut

2023/2024 Porttelefoner samt blipp installeras

2023 Laddboxar för elbil installeras

2021 Byte av fasadskivor, belysning samt nyasfaltering i portalen Smedvägen udda 

2021 Byte av armaturer i garaget 

2021 Tagit bort gamla instabila piskställningar, lagt nya stenplattor, ersatt hälften av piskställningarna med nya 

2021 Nytt underlag samt ny grill vid Smedvägen 10-12 sommaren 

2021 Fasadtvätt Filarvägen 

2021 Ersatt original stenplattorna på alla uteplatser Smedvägen jämna

2020/2021 Byte av fasadskivor på Smedvägen udda och jämna gjordes

2020/2021 Målning av räcken, ytterdörrar och vissa källargolv skedde

2020 Spolning av underliggande huvudstammar gjordes 

2019 samtliga dörrar till uteplatserna  i markplan byts ut

2018 Takrenovering

2017 Föreningen har godkänd OVK som utförts

2010 Energideklaration utförs och finns uppsatt i portarna

2008 Nydragning av el utfördas

2005 Relining utfördes

1992 Samtliga balkonger byggdes om och samtidigt glasades merparten av balkongerna in.

Föreningen arbetar med ett stort utemiljöprojekt som sträcker sig flera år framåt i tiden.

Renoveringar

Inom föreningen finns flera parkeringsplatser. Vid Slipargränd finns några få enbilsgarage i huset samt ett antal parkeringsplatser med eluttag. Under Jakobsbergs tryckeri finns ett garage med 30 platser. Mitt emot tryckeriet ligger en stor utomhusparkering kallad "inhägnaden". Här inne finns det platser både med och utan el.
 
Vid Smedvägen 10 finns ett antal platser med elstolpar och nedanför Smedvägen 24 har föreningen platser både med och utan el. Här finns också 6 parkeringsplatser för gäster, betalning i P-automat gäller för dessa. Om gästplatserna är upptagna hänvisar vi till kommunens parkering mitt emot tryckeriet. För MC-förare finns ett garage på Slipargränd 17.

Föreningen förfogar över totalt 277 parkeringsplatser därav 38 garageplatser samt 5 MC-platser. Kostnad ligger mellan 240 - 895 kr / månad. För el-laddplats tillkommer oxå kostnad för den faktiskt elförbrukningen.

Parkering

Försäkring

Förråd

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd och en matkällare med samma nummer som lägenheten.

Cykelförråd

För cyklar finns cykelförråd samt avsedda platser i skyddsrummen.

Föreningslokal

På Smedvägen 10 ligger en lokal som medlemmarna kostnadsfritt kan låna för fester etc.

Trädgård

I vår trädgård kan man sitta och fika eller grilla. Det finns gott om grillplatser och utebord. Föreningen har två lekplatser och en boulebana.

Tvättstugor

Föreningen har tvättstugor i varje hus.


Lekplatser

Föreningen har två lekplatser, den ena ligger mitt emot Smedvägen 24 och den andra mellan Filarvägen 9 och Smedvägen 5. Se kartan nedan.

Vid lekplats 2 finns det dessutom en boulebana.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Föreningen har avtal med Tele2 (gamla ComHem som gått ihop med Tele2)  gällande ett basutbud av kabel-TV. Basutbudet är ospecificerat och vilka kanaler som ingår från stund till annan avgörs av Tele2. Deras hemsida  https://www.tele2.se/

Vill ni kolla upp vilka kanaler som för stunden ingår i basutbudet använder ni den här länken https://www.tele2.se/kundservice/tv-och-play/grundutbud där ni anger ert postnummer och er adress. 

Det finns uttag monterade i varje lägenhet med möjlighet för bredbandsanslutning. Tele2 erbjuder tilläggsavtal för TV-utbud, internetanslutning samt telefoni. Alla tilläggsavtal bekostas av bostadsrättshavaren.

Tele2s telefonnummer: 90 222 

Föreningen har också dragit in fiber till alla lägenheter och avtal har skrivits med Ownit.

Ownits telefonnummer: 08-525 073 00

Tv & Bredband

Gemensamma tvättstugor finns på Slipargränd 17, Filarvägen 9, Smedvägen 13 och Smedvägen 24. Dessutom finns det tillgång till källarförråd, matkällare, cykelförråd och barnvagnsrum.

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Hall:
Rymlig hall med goda avhägningsmöjligheter. Plastmatta på golvet samt träpanel på väggar.

Kök:
Ljust och trevligt kök med matplats intill fönster. Här finner ni diskho, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfritt. Plastmatta på golvet, målade samt träpanelade väggar.

Vardagsrum:
Mysigt vardagsrum med perfekta sällskapsytor. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp, tv-möbler samt bokhyllor. Det är även här ni finne rutgången till bostadens mysiga balkong i härligt insynsskyddat läge mot mälaren. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för både säng, sängbord samt skrivbord. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för både en stor säng, sängbord samt skrivbord. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Praktiska inbyggda garderober.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med wc, tvättställ, tvättmaskin samt dusch bakom vikbara duschdörrar. Klinker på golvet samt helkaklade väggar.

stadgar Kallhällshus nr 1

Årsredovisning 2022-2023

1088228-deklaration

Namn

Allmänt om området

Närservice

Kommunikation

Övrigt om området

Kallhäll

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av Kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Kommentar avgift

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Går ej att räkna ut då föreningens förvaltare ej redovisar andelstal/årsavgift

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Totalareal

Tomttyp

Byggrätt

Taxeringsår

Summa Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Pantbrev

Vatten och avlopp

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Område

Pris

Månadsavgift

Inkl värme, vatten samt basutbud TV. ( Avgiften höjdes 10% den 1/9. Var tidigare 4239kr/mån.)

Smedvägen 19

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta