Magnifik, estetiskt livsstils-tilltalande villa i La Eliana.

Tillsammans med en av våra lokala list-partners, Found Valencia, är vi glada att presentera en mycket automatiserad lyxfastighet till försäljning i La Eliana. Med uppmärksamhet på varje detalj har den här fastigheten designats för att bli omfattande automatiserad och genom att använda högsta kvalitet av material och finish blir resultatet detta estetiskt och livsstilstilltalande lyxhus. Huvudhuset på 895kvm ligger vid en återvändsgränd på en en tomt med 1200kvm i ett lugnt och privat bostadsområde. Villan är fördelad på 3 våningar med 5 sovrum och 6 badrum. Bottenvåningen består av de huvudsakliga vardagsrummen och har en bred entré med en trappa i rostfritt stål och skiffer med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus vilket är ett konstant inslag i hela fastigheten. Entréhallen har ett magnifikt marmorgolv som endast är skuret i ett stycke. Till vänster om entrén ligger en stor elegant lounge som är sammanhängande med den stora matsalen. En unik flytande öppen spis delar dessa två utrymmen som upprätthåller det estetiska flödet i rummet med stora fönster och skjutdörrar som vetter mot en omfattande täckt terrass med utsikt över trädgården, lika så köket, som gränsar till matsalen. Köket är rymligt och ergonomiskt utformat. Det är ett välutrustat kök som består av en stor frukostbar, gasspis, monterad elektrisk ugn och mikrovågsugn samt omfattande skåp och förvaringsutrymme. Köket har även en dumbwaiter hiss som ansluter till nedre våningen samt utsikt över terrassen och trädgården. Matsalen hänger ihop med köket då det är en öppen planlösning, därav ett perfekt utrymme gjort för socialt umgänge. Det stora sovrummet ligger till höger om entrén och här finns ett rymligt badrum med badkar, separat dusch och dubbla handfat. Det finns en stor fristående klädkammare och omklädningsrum bredvid sovrummet som leder ut till en terrassen. På denna våning finns det även ytterligare 3 dubbelrum. Varje sovrum har stora inbyggda garderober, parkettgolv och eget badrum. Den övre våningen i fastigheten består av ett stort kontor med en öppen spis med fast bränsle. Det finns en andra lounge/biblioteksrum på denna våning. Var och en av dessa rum kan alternativt användas som ett sjätte sovrum. Den nedre våningen är en dedikerad spel- och rekreationsområde med full bar och som nämnt ovan har en dumbwaiter hiss till köket på våningen ovanför. Här finns biljardbord, fotbollsspel, en stor soffgrupp med tv och surroundsystem, stor matplats som leder ut till en annan terrass med ytterligare matplats och underhållande terrass. Detta utrymme är ljudisolerat och har ett professionellt ljudsystem för tillställningar och underhållning. Det finns en välutrustad bar som leder till en magnifik klimatiserad vinkällare. Beläget utanför detta rekreations-/spelrum finns ett oberoende jacuzzirum med en spektakulär utsikt över undervattensfönstret mot den yttre poolen. Det finns ett stort garage på denna nivå av fastigheten med gott om plats för 2 bilar att parkera och med ytterligare verkstad och förvaringsutrymme. Ett maskin- och utrustningsrum gränsar till garaget där alla pumpar, vattenbehandling och kontroller för de många vattenfunktionerna runt fastigheten hanteras. Det finns många enastående funktioner som ingår i designen av denna magnifika fastighet. Fönstren kan öppnas med variabelt läge med enkelriktat reflekterande glas i hela fastigheten och med glidbara myggnät och automatiska rullgardiner. Fastigheten har zonstyrda domotica home, automatiserade installationer, genomgående, vilket underlättar ekonomiska och lättanvända system för värme, belysning, kyla, ljud och ljus. Detta gäller även trädgårdar och tomter. Det finns kanalluftkonditionering i hela fastigheten med varm och kall kapacitet. Det finns naturgasdriven centralvärme med radiatorer i alla rum och solpaneler som värmer hushållsvattensystemet. Det finns en öppen spis med gas i vardagsrummet och matsalen och en eldstad med fast bränsle på kontoret på övervåningen. Terrasserna, trädgårdarna och poolområdet har integrerade högtalare och ljudsystem. Trädgårdarna är fullt anlagda och har mogna palmer, olivträd, blommande buskar och gräsmatta. Trädgården har ett integrerat bevattningssystem. Det finns omfattande yttre belysning i hela inklusive undervattensbelysning av poolen. Det finns en fontän/vattenmassagefunktion i poolen som också har ett omfattande automatiskt rengöringssystem. En terrass i trä omger poolen och leder till den täckta terrassen som gränsar till huset. Det finns motoriserade infällbara markiser på denna terrass som underlättar året runt användning av detta underbara område. Observera att adressen inte alltid är 100 % korrekt, hör av er till oss för mer exakt information. Vi har alla typer av fastigheter i Valencia via ett stort kontaktnät. Dessutom erbjuder vi på Mäklarringen komplett service från visningstillfälle till undertecknat avtal så ni kan känna er trygga under hela köpprocessen. Läs även gärna vår blogg för inspiration: https://www.maklarringen.se/utland/spanien/kontor/valencia/upptack-valencia/ Kontakta oss på Mäklarringen i Valencia för mer information!